泉ヶ丘ガーデンハウスエスタシオン
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,560万 〜 3,740万円
6階、4LDK、約77㎡の場合
参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 49万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,560万円 〜 3,740万円 | 6階, 4LDK, 約77㎡の例 |
売買履歴 | 27件 | 2022年10月31日更新 |
家賃相場 | 12.5万円 | |
表面利回り | 3.9% 〜 4.7% | 6階, 4LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.81
119人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府堺市南区三原台2丁1-1
- 交通
- 泉北高速鉄道「泉ヶ丘駅」徒歩7分
- 築年月
- 2000年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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泉ヶ丘ガーデンハウスエスタシオンの基本情報
建物・設備
名称 | イズミガオカガーデンハウスエスタシオン | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 堺市南区 三原台2丁1-1 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒590-0111 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2000年2月 | 管理費 | 1㎡あたり89円 |
総戸数 | 129戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり151円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 住友建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
ブランド | ガーデンハウス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府堺市南区三原台2丁に位置する分譲マンションで、総戸数129戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は泉北高速鉄道の泉ヶ丘駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 【無人ATM】りそな銀行 泉ケ丘駅出張所 無人ATM (346 m)
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- 病院/医療10件
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- 大阪南インプラントセンター (284 m)
- すが内科クリニック (319 m)
- 川上歯科パンジョ診療所 (324 m)
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- 大槻レディースクリニック (324 m)
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- 幼稚園/保育園7件
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- 幼保連携型認定こども園常磐会短期大学付属いずみがおか幼稚園 (460 m)
- 幼保連携型認定こども園竹城台東保育園 (681 m)
- こひつじ保育園(幼保連携型認定こども園) (706 m)
- こひつじ保育園(幼保連携型認定こども園) (709 m)
- 三原台こども園 (808 m)
- 茶山台幼稚園 (938 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
泉ヶ丘ガーデンハウスエスタシオンの簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的に泉ヶ丘ガーデンハウスエスタシオンの相場価格をチェックしませんか?
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
泉ヶ丘ガーデンハウスエスタシオンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,170万~4,243万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 堺市南区の平均より108.1% 高い↑ 大阪府の平均より19.0% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、4LDK、約77㎡のお部屋の場合 3,560万 〜 3,740万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
泉ヶ丘ガーデンハウスエスタシオンの相場
- ㎡単価
- 45.2万円
- 坪単価
- 149.6万円
堺市南区の相場
- ㎡単価
- 21.7万円
- 坪単価
- 71.9万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.8万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
泉ヶ丘ガーデンハウスエスタシオンの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,560万〜3,740万円対前年同月比↓ | 3,560万〜3,740万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
泉ヶ丘ガーデンハウスエスタシオンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜3,880万円です。専有面積は約70㎡〜約85㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年10月 | 3,140万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約44万円 (約148万円) | 南 | - |
2022年4月 | 3,880万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約47万円 (約156万円) | 南 | 済 |
2022年3月 | 3,880万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約47万円 (約156万円) | 南 | 済 |
2022年2月 | 3,880万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約47万円 (約156万円) | 南 | 済 |
2021年11月 | 3,140万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約44万円 (約148万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.9万円となっております。以前の期間と比較して+19.34%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
泉ヶ丘ガーデンハウスエスタシオンの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 22件 | 2,887.3万円(39.8万円) |
81〜90㎡ | 11件 | 3,359.1万円(40万円) |
泉ヶ丘ガーデンハウスエスタシオンの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,887.3万円(㎡単価39.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
泉ヶ丘ガーデンハウスエスタシオンの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
堺市南区三原台の売買相場 | 泉ヶ丘ガーデンハウスエスタシオンのある堺市南区三原台の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+3.94%上昇(+124.2万円)、前年比で+19.94%上昇(+545.4万円)しています。 |
---|---|
堺市南区の売買相場 | 泉ヶ丘ガーデンハウスエスタシオンのある堺市南区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+6.26%上昇(+140.1万円)、前年比で+27.78%上昇(+516.8万円)しています。 |
泉ヶ丘駅の売買相場 | 泉ヶ丘ガーデンハウスエスタシオンのある最寄りの泉ヶ丘駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.6%下落(-35.3万円)、前年比で+12.79%上昇(+245.9万円)しています。 |
泉ヶ丘ガーデンハウスエスタシオンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 2,551.4万円 | 36.3万円 |
4階〜5階 | 3,070万円 | 43万円 |
6階〜7階 | 3,308.3万円 | 39.7万円 |
8階〜9階 | 2,780万円 | 35.9万円 |
10階〜11階 | 3,870万円 | 49.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,551.4万円 | 36.3万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,107万円 | 43.5万円 |
4LDK/4SLDK等 | 3,221.3万円 | 39.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,236.1万円 | 41.3万円 |
東 | 2,551.4万円 | 36.3万円 |
泉ヶ丘ガーデンハウスエスタシオンの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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泉ヶ丘ガーデンハウスエスタシオンの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、4LDK、約77㎡のお部屋の場合 11.6万 〜 14.2万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年4月 | 12.5万円 | 3LDK | 70.78㎡ | 12.0万円 | 40.0万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
泉ヶ丘ガーデンハウスエスタシオンの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 10.8万〜11.4万円 70.36㎡ / 東 | ||
2階 | |||
3階 | |||
4階 | 11.6万〜12.2万円 70.81㎡ / - | 13万〜13.7万円 77.53㎡ / 南 | |
5階 | 11.7万〜12.3万円 70.78㎡ / 南西 | ||
6階 | 12.8万〜13.5万円 77.53㎡ / - | 14.2万〜14.9万円 85.02㎡ / 南西 | |
7階 | 14万〜14.7万円 81.99㎡ / 南 | ||
8階 | |||
9階 | 13.4万〜14万円 77.53㎡ / 南 | ||
10階 | |||
11階 | 13.2万〜13.9万円 77.53㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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