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泉ヶ丘アイプレイス

★★★☆☆3.67 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,940万円 〜 2,140万円
6階、3LDK、約76㎡の場合

住所
大阪府堺市南区三原台2丁7-1
交通
築年数
2006年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

泉ヶ丘アイプレイスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
88万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より11.1% 低い↓
堺市南区の平均より41.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,940万円 〜 2,140万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 4643位
堺市南区
88棟中 17位
三原台
14棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 泉ヶ丘アイプレイスの相場

    ㎡単価
    26.7万円
    坪単価
    88.5万円
  • 堺市南区の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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泉ヶ丘アイプレイスの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,940万円〜2,140万円対前年同月比1,940万円〜2,140万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

泉ヶ丘アイプレイスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,680万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約35万円 (約116万円)-
2017年6月2,180万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約27万円 (約92万円)-
2017年5月1,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)西-
2017年5月2,380万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約30万円 (約100万円)-
2017年4月2,380万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約30万円 (約100万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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泉ヶ丘アイプレイスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,500円
坪単価
4,300円 〜 5,200円

例えば…6階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
9.9万円 〜 12.1万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月13.5万円3SLDK93.6㎡13.5万円28.0万円1〜5北西
2016年9月13.5万円3SLDK93.6㎡13.5万円28.0万円1〜5-
2016年8月13.5万円3SLDK93.6㎡13.5万円28.0万円1〜5-
2016年7月13.5万円3SLDK93.6㎡13.5万円28.0万円1〜5-
2016年6月13.5万円3LDK93.6㎡13.5万円28.0万円1〜5西
2016年6月11.0万円3LDK73.27㎡15.0万円25.0万円6〜10
2016年5月11.0万円3LDK73.27㎡15.0万円25.0万円6〜10
2016年5月13.5万円3SLDK93.6㎡13.5万円28.0万円1〜5-
2016年4月11.0万円3LDK73.27㎡20.0万円30.0万円6〜10-
2016年4月13.5万円3SLDK93.6㎡13.5万円28.0万円1〜5-
2016年3月13.0万円4LDK83.27㎡13.0万円26.0万円1〜5-
2016年3月13.5万円3SLDK93.6㎡13.5万円28.0万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

泉ヶ丘アイプレイスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.2万円〜11.3万円
  • 3K〜3LDK平均10.6万円〜11.7万円
  • 4K〜4LDK平均12.6万円〜13.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.0万円〜11.1万円
76.7㎡ / 南東
11.1万円〜12.3万円
83.27㎡ / 南
2階10.0万円〜11.1万円
73.27㎡ / 南
10.0万円〜11.1万円
73.27㎡ / 南
3階10.0万円〜11.1万円
73.27㎡ / 南
4階10.0万円〜11.0万円
76.07㎡ / 東
5階12.3万円〜13.6万円
93.6㎡ / 西
6階11.0万円〜12.1万円
78.8㎡ / 南
13.4万円〜14.8万円
98.23㎡ / 南西
7階10.5万円〜11.6万円
76.7㎡ / 南東
10.2万円〜11.3万円
76.7㎡ / 東
8階
9階11.8万円〜13.0万円
83.27㎡ / 南
10階10.9万円〜12.1万円
78.8㎡ / -
11階11.2万円〜12.4万円
78.8㎡ / 南
14.2万円〜15.7万円
101.5㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.67(大阪府)

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泉ヶ丘アイプレイスの基本情報

大阪府堺市南区三原台2丁に位置するマンションで、総戸数255戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は泉北高速鉄道の泉ヶ丘駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称泉ヶ丘アイプレイス(イズミガオカアイプレイス)管理会社大阪ガスコミュニティライフ
住所大阪府 堺市南区 三原台2丁7-1管理形態委託
郵便番号〒590-0111管理員常駐
築年数2006年2月管理費1㎡あたり113円
総戸数255戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主ユニチカエステートバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JA堺市西陶器支所 (615 m)
    • ファミリーマート泉北田園大橋 共同出張所(イーネットATM) (619 m)
    • 泉北三原台郵便局 (723 m)
    • 三井住友信託銀行株式会社 堺支店 泉北出張所 (803 m)
    • ファミリーマート堺深阪南 共同出張所(イーネットATM) (850 m)
    • 紀陽銀行泉ヶ丘駅前支店 (859 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店泉北パンジョ内出張所 (860 m)
    • ファミリーマート泉ヶ丘駅前 共同出張所(イーネットATM) (878 m)
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    • 池田泉州銀行 泉ケ丘支店 (898 m)
  • 公園6件
    • 田園メモリアル緑地 (267 m)
    • 田園公園 (488 m)
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    • 堺市第54-02号公共緑地 (879 m)
    • 堺市第58-06号公共緑地 (918 m)
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    • ファミリーマート 泉北田園大橋店 (606 m)
    • デイリーヤマザキ ルルポ泉ケ丘店 (754 m)
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    • ファミリーマート 堺深阪南店 (850 m)
    • アンスリー 泉ヶ丘店 (856 m)
    • ファミリーマート 泉ヶ丘駅前店 (880 m)
    • セブンイレブン 堺和田東店 (984 m)
    • セブンイレブン 堺深阪店 (991 m)
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    • スーパーマーケットMISUGIYA(三杉屋) ジョイパーク泉ヶ丘店 (632 m)
    • SUPER MARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) 泉ヶ丘店 (635 m)
    • SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) 三原台店 (689 m)
    • サボイ味道館泉ヶ丘店 (738 m)
    • スーパーマーケット コノミヤ 泉ケ丘店 (803 m)
    • 成城石井 泉ヶ丘店 (871 m)
    • 万代 泉北深阪店 (978 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 私立東大谷高校 (333 m)
    • 堺市立竹城台東小学校 (432 m)
    • 堺市立三原台小学校 (540 m)
    • 堺市立西陶器小学校 (719 m)
    • 堺市立三原台中学校 (865 m)
    • 堺市立深阪小学校 (918 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 堺市立泉ヶ丘勤労者体育センター (213 m)
    • 上之自治会館 (798 m)
    • ハローワークプラザ泉北 (824 m)
    • 南消防署茶山台出張所 (903 m)
  • 病院/医療10件
    • 筒井歯科医院 (209 m)
    • 筒井歯科・高倉台 訪問歯科診療専用 (260 m)
    • 松本クリニック (620 m)
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    • 藤谷眼科 (654 m)
    • 泉北クリニック (676 m)
    • 耳原ケアプランセンター深井・泉北 (687 m)
    • 耳原デイサービスセンターともうず泉北 (691 m)
    • 耳原訪問看護ステーション 深井・泉北 (691 m)
    • 財団法人堺市救急医療事業団 堺市泉北急病診療センター (722 m)
  • 幼稚園/保育園3件
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    • 幼保連携型認定こども園竹城台東保育園 (513 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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