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Dレスティア堺光明池

★★★☆☆3.59 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,660万円 〜 2,940万円
10階、4LDK、約102㎡の場合

住所
大阪府堺市南区新檜尾台2丁4-2
交通
築年数
2003年2月
階建
20階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

Dレスティア堺光明池の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
83万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より16.2% 低い↓
堺市南区の平均より33.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、4LDK、約102㎡のお部屋の場合
2,660万円 〜 2,940万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 5012位
堺市南区
88棟中 22位
新檜尾台
9棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • Dレスティア堺光明池の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.4万円
  • 堺市南区の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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Dレスティア堺光明池の売買参考価格と将来の予想価格

10階、4LDK、102㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,610万円〜2,880万円対前年同月比2,660万円〜2,940万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

Dレスティア堺光明池の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,480万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約28万円 (約95万円)-
2017年4月2,780万円16〜203LDK約88㎡ (約27坪)約31万円 (約104万円)--
2017年3月2,780万円16〜203LDK約88㎡ (約27坪)約31万円 (約104万円)南西-
2017年2月2,580万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約25万円 (約83万円)南西-
2017年1月2,580万円16〜203LDK約88㎡ (約27坪)約29万円 (約96万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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Dレスティア堺光明池の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,200円
坪単価
3,200円 〜 4,000円

例えば…10階、4LDK、約102㎡のお部屋の場合
10.1万円 〜 12.4万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.4万円3LDK85.58㎡10.4万円20.8万円16〜20南西
2017年5月11.0万円4LDK85.58㎡11.0万円22.0万円16〜20南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

Dレスティア堺光明池の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.3万円〜10.3万円
  • 4K〜4LDK平均10.7万円〜11.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階11.3万円〜12.5万円
102.34㎡ / 南西
5階
6階
7階
8階7.3万円〜8.0万円
69.27㎡ / 南東
9階9.2万円〜10.2万円
85.58㎡ / 南
10階
11階
12階
13階
14階
15階
16階9.5万円〜10.6万円
87.2㎡ / 南西
17階11.4万円〜12.6万円
103.68㎡ / 南西
18階9.5万円〜10.5万円
85.58㎡ / 南西
11.3万円〜12.5万円
102.34㎡ / -
19階9.7万円〜10.7万円
87.56㎡ / 南西
20階

資産評価

★★★☆☆3.59(大阪府)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

Dレスティア堺光明池の基本情報

大阪府堺市南区新檜尾台2丁に位置するマンションで、総戸数132戸で20階建ての大規模マンションです。最寄駅は泉北高速鉄道の光明池駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称Dレスティア堺光明池(ディーレスティアサカイコウミョウイケ)管理会社大和ライフネクスト
住所大阪府 堺市南区 新檜尾台2丁4-2管理形態委託
郵便番号〒590-0143管理員日勤
築年数2003年2月管理費1㎡あたり99円
総戸数132戸修繕積立金1㎡あたり105円
階建20階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社鉄建建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドDレスティア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • ファミリーマート伏屋町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (228 m)
    • 三井住友銀行 光明池支店 (284 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ジョイフルショッピングセンターサンピア内出張所(ATM) (351 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店ジョイフルショッピングセンターサンピア内出張所 (395 m)
    • りそな銀行 光明池支店 (470 m)
    • 三菱東京UFJ銀行光明池支店 (478 m)
    • 泉北鴨谷台郵便局 (502 m)
    • 泉北新桧尾台郵便局 (561 m)
    • 和泉伏屋郵便局 (612 m)
  • 公園4件
    • 光明池緑道 (398 m)
    • 新檜尾公園 (536 m)
    • 伏屋新池公園 (697 m)
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    • ファミリーマート 伏屋町三丁目店 (226 m)
    • アンスリー 光明池店 (296 m)
    • セブンイレブン KOYO大阪母子医療センター店 (441 m)
    • セブンイレブン 大阪母子医療センター店 (443 m)
    • セブンイレブン 堺光明池駅東店 (497 m)
    • ローソン 和泉伏屋町店 (505 m)
    • ローソン 和泉伏屋町三丁目店 (615 m)
    • サンクス 和泉室堂店 (927 m)
  • スーパー6件
    • SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) 光明池店 (187 m)
    • KOHYO(コーヨー) 光明池店 (347 m)
    • KOHYO光明池店 (367 m)
    • ダイエー 光明池店 (445 m)
    • SAN・EI(サンエー) 新檜尾台店 (531 m)
    • 松源コムボックス光明池店 (559 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 大阪府立母子保健総合医療センター分教室 (567 m)
    • 堺市立新桧尾台小学校 (582 m)
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    • 光明池運転免許試験場 (233 m)
    • 南堺警察署 光明池駅前交番 (276 m)
    • 和泉警察署 伏屋交番 (498 m)
    • 大阪広域水道企業団南部水道事業所 (570 m)
    • 堺市立南図書館美木多分館 (610 m)
  • 病院/医療10件
    • 仁藤歯科医院 (101 m)
    • かんばら歯科医院 (130 m)
    • 国頭医院 (162 m)
    • たきぐち歯科 (185 m)
    • 特別養護老人ホーム光明荘診療所 (208 m)
    • 特別養護老人ホーム光明荘デイサービスセンター (210 m)
    • エスコープ大阪ピース光明池 (236 m)
    • よしだ皮フ科クリニック (278 m)
    • おおうえこどもクリニック (283 m)
    • 光明池ニコニコ歯科 (305 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 認定こども園新光明池幼稚園 (174 m)
    • 新ひのお台保育園 (459 m)
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    • キングダム・キッズ (792 m)
    • 新ひのお台幼稚園 (823 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「Dレスティア堺光明池」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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