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光明池駅前第3住宅

過去の売買価格
820万円 〜 1,780万円
相場情報
12万円/㎡(40万円/坪)
資産評価
★★☆☆☆2.95
  • 大阪府堺市南区新檜尾台3丁3
  • 泉北高速鉄道「光明池駅」徒歩9分泉北高速鉄道「栂・美木多駅」徒歩25分
  • 大規模マンション

最終更新:

光明池駅前第3住宅の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
40万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より59.2% 低い↓
堺市南区の平均より36.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合
1,120万円 〜 1,240万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8825棟中 7868位
堺市南区
87棟中 57位
新檜尾台
9棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 光明池駅前第3住宅の相場

    ㎡単価
    12.2万円
    坪単価
    40.4万円
  • 堺市南区の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.0万円
    坪単価
    99.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

光明池駅前第3住宅の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,080万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約12万円 (約39万円)-
2017年3月1,380万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約16万円 (約55万円)--
2017年3月860万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約9万円 (約31万円)--
2017年2月1,380万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約16万円 (約55万円)北西-
2017年2月860万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約9万円 (約31万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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光明池駅前第3住宅の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
700円 〜 900円
坪単価
2,600円 〜 3,200円

例えば…3階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合
7.3万円 〜 8.9万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月8.0万円3LDK80.43㎡8.0万円16.0万円1〜5
2017年2月8.0万円3LDK80.43㎡8.0万円16.0万円1〜5
2017年2月7.2万円3LDK80.43㎡7.2万円14.4万円1〜5
2017年2月7.0万円3LDK80.43㎡-14.0万円1〜5南東
2017年1月7.2万円3LDK80.43㎡7.2万円14.4万円1〜5
2017年1月8.0万円3LDK80.43㎡8.0万円16.0万円1〜5
2017年1月7.0万円3LDK80.43㎡7.0万円14.0万円1〜5南東
2016年12月7.2万円3LDK80.43㎡7.2万円14.4万円1〜5
2016年12月8.0万円3LDK80.43㎡8.0万円16.0万円1〜5
2016年12月7.0万円3LDK80.43㎡7.0万円14.0万円1〜5南東
2016年11月7.0万円3LDK89.64㎡20.0万円20.0万円1〜5
2016年11月7.2万円3LDK80.43㎡7.2万円14.4万円1〜5南東
2016年10月8.5万円3LDK83.36㎡8.5万円20.0万円1〜5
2016年10月7.0万円3LDK89.64㎡20.0万円20.0万円1〜5
2016年9月8.5万円3LDK83.36㎡8.5万円20.0万円1〜5南東
2016年8月8.5万円3LDK83.36㎡8.5万円20.0万円1〜5
2016年7月8.5万円3LDK83.36㎡8.5万円20.0万円1〜5
2016年6月8.5万円3LDK83.36㎡8.5万円20.0万円1〜5
2016年5月8.5万円3LDK83.36㎡8.5万円20.0万円1〜5
2016年4月8.5万円3LDK83.36㎡8.5万円20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

光明池駅前第3住宅の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.4万円〜7.0万円
  • 3K〜3LDK平均6.9万円〜7.6万円
  • 4K〜4LDK平均7.9万円〜8.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.4万円〜7.1万円
81.2㎡ / -
7.3万円〜8.0万円
89.64㎡ / 南
7.8万円〜8.6万円
98.3㎡ / -
2階7.5万円〜8.3万円
92.22㎡ / 南東
3階6.4万円〜7.0万円
77.76㎡ / 南西
7.0万円〜7.7万円
83.36㎡ / 南
4階6.6万円〜7.3万円
80.43㎡ / 南東
7.6万円〜8.4万円
92.22㎡ / 南東
5階6.2万円〜6.9万円
77.76㎡ / 東
8.3万円〜9.2万円
98.3㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.95(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

光明池駅前第3住宅の基本情報

大阪府堺市南区新檜尾台3丁に位置するマンションで、総戸数500戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は泉北高速鉄道の光明池駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称光明池駅前第3住宅(コウミョウイケエキマエダイサンジュウタク)管理会社日本総合住生活
住所大阪府 堺市南区 新檜尾台3丁3管理形態委託
郵便番号〒590-0143管理員日勤
築年数1982年3月管理費1㎡あたり61円
総戸数500戸修繕積立金1㎡あたり76円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主住宅都市整備公団バイク置き場あり
施工会社住宅都市整備公団立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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