泉北赤坂台A住宅(1〜7棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
470万 〜 490万円
3階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 6万円/㎡ 〜 8万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 470万円 〜 490万円 | 3階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 255件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 4.6万円 | |
| 表面利回り | 10.5％ 〜 12.8％ | 3階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.65
118人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府堺市南区赤坂台6丁14
- 交通
- 泉北高速鉄道「栂・美木多駅」徒歩27分
- 築年月
- 1977年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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泉北赤坂台A住宅(1〜7棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | センボクアカサカダイエージュウタク | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 堺市南区 赤坂台6丁14 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒590-0144 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1977年3月 | 管理費 | 1㎡あたり41円 |
| 総戸数 | 285戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり123円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、4K、4DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府堺市南区赤坂台6丁に位置する分譲マンションで、総戸数285戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は泉北高速鉄道の栂・美木多駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。光明池駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 公園5件
- 檜尾山メモリアル緑地 (389 m)
- 赤坂公園 (391 m)
- 野々井メモリアル緑地 (771 m)
- 平田メモリアル緑地 (916 m)
- 桃山公園 (930 m)
- コンビニ3件
- セブンイレブン 堺赤坂台6丁店 (249 m)
- ローソン 堺檜尾店 (660 m)
- ローソン 堺高尾一丁店 (817 m)
- スーパー1件
- 業務スーパー 檜尾店 (557 m)
- 学校/教育施設4件
- 堺市立赤坂台小学校 (557 m)
- 泉北わわ (694 m)
- 堺市立赤坂台中学校 (853 m)
- 堺市立福泉南中学校 (959 m)
- 公共施設/機関3件
- 南堺警察署 赤坂台交番 (422 m)
- 近畿運輸局大阪運輸支局 和泉自動車検査登録事務所 (917 m)
- 南消防署福泉出張所 (989 m)
- 病院/医療10件
- 頼歯科診療所 (192 m)
- 石田鍼灸整骨院 (318 m)
- C&Cナカイデンタルクリニック (335 m)
- ねね事業所 (467 m)
- 吉村歯科医院 (508 m)
- 石上整形外科 (518 m)
- 長谷川医院 (543 m)
- 浜中産婦人科 (544 m)
- 赤坂台デイサービスセンター (578 m)
- セットンの家 (623 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 認定こども園赤坂台保育園 (312 m)
- 認定こども園赤坂台幼稚園 (466 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
泉北赤坂台A住宅(1〜7棟)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
泉北赤坂台A住宅(1〜7棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 450万～601万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 堺市南区の平均より70.0% 低い↓ 大阪府の平均より82.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 470万 〜 490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
泉北赤坂台A住宅(1〜7棟)の相場
- ㎡単価
- 6.5万円
- 坪単価
- 21.5万円
堺市南区の相場
- ㎡単価
- 21.7万円
- 坪単価
- 71.9万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.8万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
泉北赤坂台A住宅(1〜7棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 470万〜490万円対前年同月比↑ | 470万〜490万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
泉北赤坂台A住宅(1〜7棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、220万〜1,180万円です。専有面積は約69㎡〜約72㎡です。全部で255件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 498万円 | 1〜5 | 4DK | 約72㎡ (約22坪) | 約6万円 (約22万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 498万円 | 1〜5 | 4DK | 約72㎡ (約22坪) | 約6万円 (約22万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 498万円 | 1〜5 | 4DK | 約72㎡ (約22坪) | 約6万円 (約22万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 498万円 | 1〜5 | 4DK | 約72㎡ (約22坪) | 約6万円 (約22万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 498万円 | 1〜5 | 4DK | 約72㎡ (約22坪) | 約6万円 (約22万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で255件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.4万円となっております。
2016年〜2020年では、194件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.1万円となっております。以前の期間と比較して-4.2％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.9万円となっております。以前の期間と比較して-10.14％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
泉北赤坂台A住宅(1〜7棟)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 2件 | 350万円（5万円） |
| 71〜80㎡ | 255件 | 673.3万円（9.2万円） |
泉北赤坂台A住宅(1〜7棟)の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は673.3万円（㎡単価9.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
泉北赤坂台A住宅(1〜7棟)の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | 泉北赤坂台A住宅(1〜7棟)の売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
|---|---|
| 堺市南区赤坂台の売買相場 | 泉北赤坂台A住宅(1〜7棟)のある堺市南区赤坂台の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−46.03%下落（-424.7万円）、前年比で−71.38%下落（-1,242万円）しています。 |
| 堺市南区の売買相場 | 泉北赤坂台A住宅(1〜7棟)のある堺市南区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋6.26%上昇（＋140.1万円）、前年比で＋27.78%上昇（＋516.8万円）しています。 |
| 栂・美木多駅の売買相場 | 泉北赤坂台A住宅(1〜7棟)のある最寄りの栂・美木多駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋7.38%上昇（＋153.6万円）、前年比で＋19.67%上昇（＋367.1万円）しています。 |
泉北赤坂台A住宅(1〜7棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 905.3万円 | 12.4万円 |
| 2階 | 763.2万円 | 10.5万円 |
| 3階 | 665.2万円 | 9.1万円 |
| 4階 | 626.3万円 | 8.6万円 |
| 5階 | 456.3万円 | 6.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 782.2万円 | 10.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 685.1万円 | 9.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 541.8万円 | 7.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 678.3万円 | 9.3万円 |
泉北赤坂台A住宅(1〜7棟)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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泉北赤坂台A住宅(1〜7棟)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価500 〜 600円坪単価1,800 〜 2,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 4.1万 〜 5万円 (表面利回り：10.5％ 〜 12.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 4.6万円 | 4DK | 72.9㎡ | - | 4.6万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 4.6万円 | 4DK | 72.9㎡ | - | 4.6万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
泉北赤坂台A住宅(1〜7棟)の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 4.4万〜4.6万円 72.96㎡ / 南西 | 4.3万〜4.6万円 72.96㎡ / - | 4.3万〜4.6万円 72.96㎡ / - |
| 2階 | 4.6万〜4.8万円 72.96㎡ / 南 | 4.6万〜4.8万円 72.96㎡ / 南 | |
| 3階 | 4.6万〜4.8万円 72.96㎡ / 南 | 4.6万〜4.8万円 72.96㎡ / 南 | 4.5万〜4.7万円 72.96㎡ / - |
| 4階 | 4.6万〜4.8万円 72.96㎡ / 南 | 4.6万〜4.8万円 72.96㎡ / 南 | 4.6万〜4.8万円 72.96㎡ / 南 |
| 5階 | 4.5万〜4.8万円 72.96㎡ / 南東 | 4.6万〜4.9万円 72.96㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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