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エバーグリーン金岡4号棟

★★★☆☆3.32 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,340万 〜 1,480万円
6階、2LDK、約70㎡の場合

賃貸賃料

7.1万円

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住所
大阪府堺市北区金岡町704-2
交通
築年月
1976年12月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

エバーグリーン金岡4号棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
65万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より34.7% 低い↓
堺市北区の平均より31.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,340万 〜 1,480万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 6471位
堺市北区
108棟中 84位
金岡町
16棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • エバーグリーン金岡4号棟の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.7万円
  • 堺市北区の相場

    ㎡単価
    29.0万円
    坪単価
    95.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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エバーグリーン金岡4号棟の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、70㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,340万〜1,480万円対前年同月比1,340万〜1,480万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エバーグリーン金岡4号棟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,680万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約79万円)
2017年11月1,480万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約69万円)
2017年10月1,480万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約69万円)-
2017年10月1,680万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約79万円)
2017年9月1,280万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約18万円 (約60万円)-

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エバーグリーン金岡4号棟の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.1万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:15.8万円
  • 階数:6階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:70.11㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,000 〜 3,700円

例えば…6階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
6.4万 〜 7.9万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.8万円3LDK70.11㎡-15.6万円6〜10
2017年5月7.8万円3LDK70.11㎡-15.6万円6〜10
2016年8月7.7万円3LDK70.11㎡-15.4万円6〜10
2016年7月7.7万円3LDK70.11㎡-15.4万円6〜10
2016年6月7.7万円3LDK70.11㎡-15.4万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エバーグリーン金岡4号棟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.8万〜7.6万円
  • 3K〜3LDK平均7.1万〜7.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階6.8万〜7.5万円
70.11㎡ / 南
6.8万〜7.5万円
70.11㎡ / 南
4階6.8万〜7.6万円
70.11㎡ / 南
5階7.3万〜8.1万円
74.34㎡ / 南
6階6.9万〜7.6万円
70.11㎡ / 南
7階7.3万〜8.1万円
73.75㎡ / 南
8階
9階
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.32(大阪府)

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エバーグリーン金岡4号棟の基本情報

大阪府堺市北区金岡町に位置するマンションで、総戸数529戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の新金岡駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称エバーグリーンカナオカヨンゴウトウ管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所大阪府 堺市北区 金岡町704-2管理形態委託
郵便番号〒591-8022管理員日勤
築年月1976年12月管理費1㎡あたり116円
総戸数529戸修繕積立金1㎡あたり147円
階建11階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主熊谷組バイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 堺新金岡五郵便局 (257 m)
    • JA堺市金岡支所 (387 m)
    • 大阪信用金庫金岡町支店 (454 m)
    • りそな銀行 新金岡支店 (493 m)
    • 堺金田郵便局 (523 m)
    • ファミリーマートむらかみ堺長曽根町 共同出張所(イーネットATM) (578 m)
    • 堺金岡郵便局 (768 m)
    • 池田泉州銀行 新金岡支店 (774 m)
    • ファミリーマート堺金岡町 共同出張所(イーネットATM) (781 m)
    • 堺長曽根郵便局 (999 m)
  • 公園6件
    • 堺市第56-08号公共緑地 (290 m)
    • 金岡東第3公園 (501 m)
    • 金岡東第1公園 (947 m)
    • 大阪府営 大泉緑地 (956 m)
    • 大阪府営 大泉緑地 (956 m)
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  • コンビニ9件
    • サークルK 大阪堺新金岡店 (390 m)
    • セブンイレブン 堺金岡町店 (569 m)
    • ファミリーマート むらかみ堺長曽根町店 (576 m)
    • セブンイレブン 堺大泉緑地公園前店 (631 m)
    • サークルK 堺大泉緑地店 (639 m)
    • サークルK 堺金岡町店 (654 m)
    • ファミリーマート 堺金岡町店 (747 m)
    • サークルK 堺長曽根町南店 (927 m)
    • セブンイレブン 堺長曽根町南店 (964 m)
  • スーパー7件
    • SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) パスト 金岡店 (95 m)
    • 関西スーパー しんかな店 (407 m)
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    • 北堺警察署 (506 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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