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ライフステージ新金岡

過去の売買価格
1,980万円 〜 3,280万円
相場情報
32万円/㎡(107万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.79
  • 大阪府堺市北区新金岡町2丁5-14
  • 大阪市営御堂筋線「新金岡駅」徒歩5分大阪市営御堂筋線「北花田駅」徒歩17分大阪市営御堂筋線「なかもず駅」徒歩25分
  • 駅近

最終更新:

ライフステージ新金岡の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
107万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より7.8% 高い↑
堺市北区の平均より8.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,310万円 〜 2,550万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8865棟中 3238位
堺市北区
130棟中 50位
新金岡町
17棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ライフステージ新金岡の相場

    ㎡単価
    32.3万円
    坪単価
    107.0万円
  • 堺市北区の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.0万円
    坪単価
    99.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ライフステージ新金岡の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,980万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約34万円 (約114万円)--
2017年8月2,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)西
2017年7月2,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約107万円)西
2017年7月2,980万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約34万円 (約114万円)--
2017年7月2,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約109万円)西-

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ライフステージ新金岡の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,300円

例えば…5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
10.1万円 〜 12.3万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月12.8万円3LDK82.43㎡12.8万円19.2万円1〜5
2016年8月12.8万円3LDK82.43㎡12.8万円19.2万円1〜5
2016年7月12.8万円3LDK82.43㎡12.8万円19.2万円1〜5-
2016年6月12.8万円3LDK82.43㎡12.8万円19.2万円1〜5
2016年5月12.8万円3LDK82.43㎡12.8万円19.2万円1〜5
2016年4月12.8万円3LDK82.43㎡12.8万円19.2万円1〜5
2016年3月12.8万円3LDK82.43㎡12.8万円19.2万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライフステージ新金岡の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.7万円〜12.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.4万円〜11.5万円
76.26㎡ / -
3階
4階11.6万円〜12.8万円
82.43㎡ / 南
5階
6階
7階12.1万円〜13.4万円
86.53㎡ / -
8階12.7万円〜14.1万円
90.81㎡ / -
9階

資産評価

★★★☆☆3.79(大阪府)

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ライフステージ新金岡の基本情報

大阪府堺市北区新金岡町2丁に位置するマンションで、総戸数91戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の新金岡駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライフステージ新金岡(ライフステージシンカナオカ)管理会社日本ハウズイング
住所大阪府 堺市北区 新金岡町2丁5-14管理形態自主管理
郵便番号〒591-8021管理員なし
築年数1993年2月管理費1㎡あたり120円
総戸数91戸修繕積立金1㎡あたり94円
階建9階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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