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ライフステージ新金岡

★★★☆☆3.79 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,300万円 〜 2,540万円
5階、3LDK、約76㎡の場合

住所
大阪府堺市北区新金岡町2丁5-14
交通
築年数
1993年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライフステージ新金岡の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
106万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より6.5% 高い↑
堺市北区の平均より9.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,300万円 〜 2,540万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 3375位
堺市北区
107棟中 51位
新金岡町
15棟中 9位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライフステージ新金岡の相場

    ㎡単価
    32.2万円
    坪単価
    106.6万円
  • 堺市北区の相場

    ㎡単価
    29.5万円
    坪単価
    97.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ライフステージ新金岡の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,300万円〜2,550万円対前年同月比2,300万円〜2,540万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライフステージ新金岡の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,780万円1〜52SLDK約82㎡ (約25坪)約33万円 (約112万円)-
2017年10月2,980万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約34万円 (約114万円)--
2017年10月2,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)西
2017年9月2,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)西
2017年8月2,980万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約34万円 (約114万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライフステージ新金岡の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,300円

例えば…5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
10.1万円 〜 12.3万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月12.8万円3LDK82.43㎡12.8万円19.2万円1〜5
2016年8月12.8万円3LDK82.43㎡12.8万円19.2万円1〜5
2016年7月12.8万円3LDK82.43㎡12.8万円19.2万円1〜5-
2016年6月12.8万円3LDK82.43㎡12.8万円19.2万円1〜5
2016年5月12.8万円3LDK82.43㎡12.8万円19.2万円1〜5
2016年4月12.8万円3LDK82.43㎡12.8万円19.2万円1〜5
2016年3月12.8万円3LDK82.43㎡12.8万円19.2万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライフステージ新金岡の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.7万円〜12.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.4万円〜11.5万円
76.26㎡ / -
3階
4階11.6万円〜12.8万円
82.43㎡ / 南
5階
6階
7階12.1万円〜13.3万円
86.53㎡ / -
8階12.7万円〜14.1万円
90.81㎡ / -
9階

資産評価

★★★☆☆3.79(大阪府)

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ライフステージ新金岡の基本情報

大阪府堺市北区新金岡町2丁に位置するマンションで、総戸数91戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の新金岡駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライフステージシンカナオカ管理会社日本ハウズイング
住所大阪府 堺市北区 新金岡町2丁5-14管理形態自主管理
郵便番号〒591-8021管理員なし
築年数1993年2月管理費1㎡あたり126円
総戸数91戸修繕積立金1㎡あたり99円
階建9階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 池田泉州銀行 新金岡支店 (284 m)
    • 堺金岡郵便局 (304 m)
    • りそな銀行 新金岡支店 (589 m)
    • JA堺市五箇荘支所 (643 m)
    • 堺蔵前郵便局 (715 m)
    • ファミリーマート堺北長尾町 共同出張所(イーネットATM) (746 m)
    • 堺新金岡五郵便局 (800 m)
    • 堺宮本郵便局 (802 m)
    • 堺長曽根郵便局 (831 m)
  • 公園7件
    • 金岡東第1公園 (227 m)
    • 新金岡緑地 (419 m)
    • 光竜寺公園 (443 m)
    • 金岡公園 (572 m)
    • 金岡東第3公園 (730 m)
    • 第9号緑の広場 (820 m)
    • 船堂公園 (940 m)
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    • セブンイレブン 堺蔵前町店 (522 m)
    • サークルK 大阪堺新金岡店 (665 m)
    • ファミリーマート 堺北長尾町店 (731 m)
    • セブンイレブン 堺大阪労災病院前店 (954 m)
  • スーパー8件
    • 株式会社エブリー (521 m)
    • イオン新金岡店 (526 m)
    • GARDEN MARKET FRESCO(ガーデンマーケットフレスコ) (542 m)
    • 万代 金岡店 (618 m)
    • 関西スーパー しんかな店 (681 m)
    • トーホーキャッシュアンドキャリー新金岡店 (827 m)
    • A-プライス 新金岡店 (828 m)
    • SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) パスト 金岡店 (963 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 堺市立金岡北中学校 (282 m)
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    • 堺市立新金岡東小学校 (411 m)
    • 堺市立五箇荘小学校 (597 m)
    • 堺市立光竜寺小学校 (622 m)
    • 大阪府立羽曳野支援学校大阪労災病院分教室 (629 m)
    • 堺市立五箇荘中学校 (798 m)
    • 堺市立大泉中学校 (893 m)
    • 堺市立大泉小学校 (903 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 金岡消防署 (260 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 紺屋泌尿器科 (393 m)
    • くらまえ鍼灸整骨院 (396 m)
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    • きむら鍼灸整骨院 (471 m)
    • 仁木歯科クリニック (494 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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