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新金岡3丁住宅

★★★☆☆3.16 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

860万円 〜 950万円
2階、2LDK、約55㎡の場合

住所
大阪府堺市北区新金岡町3丁
交通
築年数
1969年9月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

新金岡3丁住宅の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
54万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より45.5% 低い↓
堺市北区の平均より44.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
860万円 〜 950万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 7189位
堺市北区
107棟中 96位
新金岡町
15棟中 13位
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の売買価格相場

  • 新金岡3丁住宅の相場

    ㎡単価
    16.5万円
    坪単価
    54.5万円
  • 堺市北区の相場

    ㎡単価
    29.5万円
    坪単価
    97.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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新金岡3丁住宅の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、55㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
860万円〜950万円対前年同月比860万円〜950万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

新金岡3丁住宅の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で223件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(223件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,398万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約24万円 (約82万円)-
2017年10月800万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約14万円 (約47万円)-
2017年10月750万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約13万円 (約44万円)-
2017年10月1,100万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約19万円 (約64万円)-
2017年10月1,430万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約26万円 (約87万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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新金岡3丁住宅の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,900円 〜 3,600円

例えば…2階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
4.9万円 〜 6万円
(表面利回り:6.5% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.0万円3LDK57.35㎡10.0万円20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新金岡3丁住宅の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.4万円〜5.9万円
  • 2K〜2LDK平均5.2万円〜5.8万円
  • 3K〜3LDK平均5.1万円〜5.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.2万円〜5.8万円
57.35㎡ / 南
5.2万円〜5.8万円
57.28㎡ / 南
2階5.4万円〜5.9万円
57.35㎡ / 南
5.4万円〜5.9万円
57.28㎡ / 南
5.1万円〜5.6万円
54.1㎡ / 南
3階5.3万円〜5.8万円
57.35㎡ / -
5.2万円〜5.8万円
55.55㎡ / 南
4階5.2万円〜5.8万円
55.55㎡ / 南
5.2万円〜5.8万円
55.55㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.16(大阪府)

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新金岡3丁住宅の基本情報

大阪府堺市北区新金岡町3丁に位置するマンションで、総戸数462戸で4階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の新金岡駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称シンカナオカサンチョウイチバンジュウタク管理会社-
住所大阪府 堺市北区 新金岡町3丁管理形態委託
郵便番号〒591-8021管理員常駐
築年数1969年9月管理費1㎡あたり55円
総戸数462戸修繕積立金1㎡あたり222円
階建4階建間取り1LDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 堺金岡郵便局 (96 m)
    • 池田泉州銀行 新金岡支店 (111 m)
    • りそな銀行 新金岡支店 (442 m)
    • 堺新金岡五郵便局 (605 m)
    • JA堺市五箇荘支所 (825 m)
    • 堺長曽根郵便局 (871 m)
    • 堺蔵前郵便局 (939 m)
    • ファミリーマート堺北長尾町 共同出張所(イーネットATM) (969 m)
    • 堺宮本郵便局 (979 m)
  • 公園6件
    • 金岡東第1公園 (312 m)
    • 光竜寺公園 (364 m)
    • 金岡東第3公園 (500 m)
    • 新金岡緑地 (519 m)
    • 金岡公園 (711 m)
    • 堺市第56-08号公共緑地 (898 m)
  • コンビニ5件
    • サークルK 大阪堺新金岡店 (479 m)
    • ローソンプラス 堺新金岡店 (551 m)
    • セブンイレブン 堺蔵前町店 (675 m)
    • サークルK 堺大泉緑地店 (787 m)
    • ファミリーマート 堺北長尾町店 (953 m)
  • スーパー8件
    • 株式会社エブリー (360 m)
    • イオン新金岡店 (367 m)
    • GARDEN MARKET FRESCO(ガーデンマーケットフレスコ) (430 m)
    • 関西スーパー しんかな店 (527 m)
    • トーホーキャッシュアンドキャリー新金岡店 (764 m)
    • A-プライス 新金岡店 (766 m)
    • SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) パスト 金岡店 (774 m)
    • 万代 金岡店 (848 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 堺市立新金岡東小学校 (210 m)
    • 堺市立金岡北中学校 (457 m)
    • 堺市立新金岡小学校 (458 m)
    • 堺市立光竜寺小学校 (526 m)
    • 堺市立大泉中学校 (665 m)
    • 堺市立大泉小学校 (676 m)
    • 大阪府立羽曳野支援学校大阪労災病院分教室 (689 m)
    • 堺市立五箇荘小学校 (795 m)
    • 堺看護専門学校 (834 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 金岡消防署 (75 m)
    • 堺市立 新金岡公民館 (309 m)
    • 堺市北保健センター (520 m)
    • 堺市立北図書館 (530 m)
    • 北堺警察署 (542 m)
    • 北区役所 (566 m)
    • 金岡東第四住宅集会所 (696 m)
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  • 病院/医療10件
    • 西山内科医院 (285 m)
    • 森本医院 (320 m)
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    • 香川新金岡歯科医院 (372 m)
    • 田中耳鼻咽喉科 (372 m)
    • くまもと歯科医院 (377 m)
    • やすらぎの介護シャローム 新金岡事業所 (401 m)
    • 株式会社新和 (406 m)
    • 藤川整骨院 (406 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 堺市立新金岡保育所 (79 m)
    • 認定こども園新金岡西保育園 (274 m)
    • 新金岡幼稚園 (277 m)
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    • 新金岡センター保育園 (362 m)
    • 金岡二葉幼稚園 (410 m)
    • 中央幼稚園 (479 m)
    • 光明幼稚園 (503 m)
    • 幼保連携型認定こども園あかつき保育園 (738 m)
    • いづみ保育園 (739 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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