新金岡3丁住宅
★★★☆☆3.2 / 大阪府 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数267件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格17万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格920万円
2階, 2LDK, 約55㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場6万円
詳しく見る - 想定利回り6.0％〜
7.4％
2階, 2LDK, 約55㎡の例
新金岡3丁住宅の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 堺市北区の平均より39.5% 低い↓ 大阪府の平均より42.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 920万 〜 1,020万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
新金岡3丁住宅の相場
- ㎡単価
- 17.6万円
- 坪単価
- 58.2万円
堺市北区の相場
- ㎡単価
- 29.1万円
- 坪単価
- 96.2万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 30.8万円
- 坪単価
- 102.1万円
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新金岡3丁住宅の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 860万〜950万円対前年同月比↓ | 920万〜1,020万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
新金岡3丁住宅の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で267件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 1,290万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | - |
| 2018年3月 | 1,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約19万円 (約64万円) | 南 | - |
| 2018年3月 | 1,300万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約22万円 (約74万円) | 南 | - |
| 2018年3月 | 800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約14万円 (約47万円) | 南 | - |
| 2018年3月 | 750万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約13万円 (約44万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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新金岡3丁住宅の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 800 〜 1,000円
- 坪単価
- 2,900 〜 3,600円
例えば…2階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
4.9万 〜 6万円
(表面利回り：6.0％ 〜 7.4％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 6.0万円 | 3LDK | 57.35㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
新金岡3丁住宅の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均5.3万〜5.9万円
- 2K〜2LDK平均5.3万〜5.9万円
- 3K〜3LDK平均5.1万〜5.7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.2万〜5.8万円 57.35㎡ / 南 | 5万〜5.6万円 55.55㎡ / 南 | |
| 2階 | 5.3万〜5.9万円 57.35㎡ / 南 | 5.3万〜5.9万円 57.28㎡ / 南 | 5万〜5.6万円 54.1㎡ / 南 |
| 3階 | 5.4万〜5.9万円 57.35㎡ / 南 | 5.2万〜5.7万円 55.55㎡ / 南 | |
| 4階 | 5.2万〜5.8万円 55.55㎡ / 南 | 5.2万〜5.8万円 55.55㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.2(大阪府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
新金岡3丁住宅の売却のご相談
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新金岡3丁住宅の基本情報
大阪府堺市北区新金岡町3丁に位置するマンションで、総戸数462戸で4階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の新金岡駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。
建物・設備
| 名称 | シンカナオカサンチョウイチバンジュウタク | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 堺市北区 新金岡町3丁 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒591-8021 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1969年9月 | 管理費 | 1㎡あたり85円 |
| 総戸数 | 462戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり159円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・敷地内公園・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行9件
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- りそな銀行 新金岡支店 (442 m)
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