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アルティス新金岡

★★★☆☆3.82 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,930万 〜 3,240万円
7階、3LDK、約88㎡の場合

住所
大阪府堺市北区新金岡町5丁1-5
交通
築年月
2000年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルティス新金岡の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
116万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より15.5% 高い↑
堺市北区の平均より21.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合
2,930万 〜 3,240万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 2786位
堺市北区
108棟中 26位
新金岡町
15棟中 4位
価格相場の正確さ
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実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • アルティス新金岡の相場

    ㎡単価
    35.2万円
    坪単価
    116.4万円
  • 堺市北区の相場

    ㎡単価
    29.0万円
    坪単価
    95.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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アルティス新金岡の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、88㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,930万〜3,240万円対前年同月比2,930万〜3,240万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルティス新金岡の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,380万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約38万円 (約126万円)
2017年10月3,380万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約38万円 (約126万円)
2017年9月3,380万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約38万円 (約126万円)
2017年8月3,380万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約38万円 (約126万円)
2017年7月3,380万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約38万円 (約126万円)

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アルティス新金岡の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,400円
坪単価
4,000 〜 4,900円

例えば…7階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合
10.6万 〜 13万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月13.5万円4LDK98.59㎡13.5万円30.0万円1〜5-
2016年3月13.5万円4LDK98.59㎡13.5万円30.0万円1〜5-
2015年11月13.5万円4LDK98.59㎡13.5万円30.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルティス新金岡の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均11.1万〜12.2万円
  • 4K〜4LDK平均12.3万〜13.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階12.3万〜13.6万円
98.59㎡ / -
4階
5階11.1万〜12.2万円
88.07㎡ / -
6階
7階
8階
9階
10階
11階
12階
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.82(大阪府)

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アルティス新金岡の基本情報

大阪府堺市北区新金岡町5丁に位置するマンションで、総戸数50戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の新金岡駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルティスシンカナオカ管理会社大和ライフネクスト
住所大阪府 堺市北区 新金岡町5丁1-5管理形態委託
郵便番号〒591-8021管理員日勤
築年月2000年2月管理費1㎡あたり123円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり173円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主大阪府住宅供給公社バイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • りそな銀行 新金岡支店 (272 m)
    • 堺金岡郵便局 (512 m)
    • 池田泉州銀行 新金岡支店 (520 m)
    • JA堺市金岡支所 (605 m)
    • ファミリーマートむらかみ堺長曽根町 共同出張所(イーネットATM) (629 m)
    • 大阪信用金庫金岡町支店 (634 m)
    • 堺金田郵便局 (777 m)
    • 堺長曽根郵便局 (879 m)
    • ファミリーマート堺金岡町 共同出張所(イーネットATM) (988 m)
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    • 金岡東第3公園 (309 m)
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    • 大阪府営 大泉緑地 (949 m)
    • 大阪府営 大泉緑地 (949 m)
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    • サークルK 堺大泉緑地店 (562 m)
    • ファミリーマート むらかみ堺長曽根町店 (626 m)
    • セブンイレブン 堺金岡町店 (652 m)
    • セブンイレブン 堺大泉緑地公園前店 (797 m)
    • サークルK 堺金岡町店 (909 m)
    • ファミリーマート 堺金岡町店 (948 m)
    • サークルK 堺長曽根町南店 (967 m)
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    • SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) パスト 金岡店 (171 m)
    • 関西スーパー しんかな店 (209 m)
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    • 堺市立大泉中学校 (516 m)
    • 堺市立大泉小学校 (553 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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