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アルティス新金岡

625人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,910万 〜 3,220万円
7階、3LDK、約88㎡の場合

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住所
大阪府堺市北区新金岡町5丁1-5
交通
築年月
2000年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.82

アルティス新金岡の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年7月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
115万円
前月との比較2018年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年7月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較堺市北区の平均より17.7% 高い↑
大阪府の平均より12.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合
2,910万 〜 3,220万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8726棟中 3078位
堺市北区
116棟中 30位
新金岡町
15棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • アルティス新金岡の相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.6万円
  • 堺市北区の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    31.2万円
    坪単価
    103.2万円

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アルティス新金岡の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、88㎡の物件の場合
2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格
2,910万〜3,220万円対前年同月比2,910万〜3,220万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アルティス新金岡の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,380万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約38万円 (約126万円)
2017年10月3,380万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約38万円 (約126万円)
2017年9月3,380万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約38万円 (約126万円)
2017年8月3,380万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約38万円 (約126万円)
2017年7月3,380万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約38万円 (約126万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アルティス新金岡の賃貸情報

最新賃料相場

2018年7月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,400円
坪単価
3,900 〜 4,800円

例えば…7階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合
10.6万 〜 12.9万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月13.5万円4LDK98.59㎡13.5万円30.0万円1〜5-
2016年3月13.5万円4LDK98.59㎡13.5万円30.0万円1〜5-
2015年11月13.5万円4LDK98.59㎡13.5万円30.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルティス新金岡の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均11万〜12.2万円
  • 4K〜4LDK平均12.2万〜13.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階12.2万〜13.5万円
98.59㎡ / -
4階
5階11万〜12.2万円
88.07㎡ / -
6階
7階
8階
9階
10階
11階
12階
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.82(大阪府)

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アルティス新金岡の基本情報

大阪府堺市北区新金岡町5丁に位置するマンションで、総戸数50戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の新金岡駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルティスシンカナオカ管理会社大和ライフネクスト
住所大阪府 堺市北区 新金岡町5丁1-5管理形態委託
郵便番号〒591-8021管理員日勤
築年月2000年2月管理費1㎡あたり123円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり173円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社大阪府住宅供給公社バイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 堺新金岡五郵便局 (3 m)
    • りそな銀行 新金岡支店 (272 m)
    • 堺金岡郵便局 (512 m)
    • 池田泉州銀行 新金岡支店 (520 m)
    • JA堺市金岡支所 (605 m)
    • ファミリーマートむらかみ堺長曽根町 共同出張所(イーネットATM) (629 m)
    • 大阪信用金庫金岡町支店 (634 m)
    • 堺金田郵便局 (777 m)
    • 堺長曽根郵便局 (879 m)
    • ファミリーマート堺金岡町 共同出張所(イーネットATM) (988 m)
  • 公園8件
    • 金岡東第3公園 (309 m)
    • 堺市第56-08号公共緑地 (379 m)
    • 金岡東第1公園 (711 m)
    • 光竜寺公園 (863 m)
    • 大阪府営 大泉緑地 (949 m)
    • 大阪府営 大泉緑地 (949 m)
    • 金岡公園 (993 m)
    • 第1号コミュニティ緑地 (997 m)
  • コンビニ8件
    • サークルK 大阪堺新金岡店 (143 m)
    • サークルK 堺大泉緑地店 (562 m)
    • ファミリーマート むらかみ堺長曽根町店 (626 m)
    • セブンイレブン 堺金岡町店 (652 m)
    • セブンイレブン 堺大泉緑地公園前店 (797 m)
    • サークルK 堺金岡町店 (909 m)
    • ファミリーマート 堺金岡町店 (948 m)
    • サークルK 堺長曽根町南店 (967 m)
  • スーパー7件
    • SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) パスト 金岡店 (171 m)
    • 関西スーパー しんかな店 (209 m)
    • イオン新金岡店 (294 m)
    • 株式会社エブリー (298 m)
    • トーホーキャッシュアンドキャリー新金岡店 (546 m)
    • A-プライス 新金岡店 (549 m)
    • GARDEN MARKET FRESCO(ガーデンマーケットフレスコ) (861 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 堺看護専門学校 (304 m)
    • 堺市立新金岡東小学校 (398 m)
    • 堺市立大泉中学校 (516 m)
    • 堺市立大泉小学校 (553 m)
    • 堺市立金岡小学校 (704 m)
    • 堺市立新金岡小学校 (730 m)
    • 大阪府立羽曳野支援学校大阪労災病院分教室 (811 m)
    • 堺市立金岡北中学校 (888 m)
    • 堺市立光竜寺小学校 (947 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 北区役所 (40 m)
    • 堺市立北図書館 (76 m)
    • 堺市北保健センター (86 m)
    • 堺市立 新金岡公民館 (305 m)
    • 北堺警察署 (335 m)
    • 金岡消防署 (549 m)
    • 堺市立 金岡公民館 (596 m)
    • 北堺警察署 金田交番 (639 m)
  • 病院/医療10件
    • 福田歯科新金岡診療所 (99 m)
    • すまいるはあと (100 m)
    • ケアプランセンターじゅん (108 m)
    • 正風病院 (114 m)
    • アイリス堺正風指定居宅介護支援事業所 (116 m)
    • アイリス堺正風 (116 m)
    • はやの歯科クリニック (126 m)
    • しみず歯科クリニック (134 m)
    • つつい眼科クリニック (172 m)
    • さえきクリニック (188 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 新金岡センター保育園 (255 m)
    • しんかなみんなの子育てひろば (305 m)
    • 幼保連携型認定こども園わんぱく保育園 (326 m)
    • 幼保連携型認定こども園わんぱく保育園分園 (394 m)
    • 堺市立新金岡保育所 (541 m)
    • いづみ保育園 (556 m)
    • 新宝珠幼稚園 (559 m)
    • 光明幼稚園 (575 m)
    • ひかり保育園第2分園 (588 m)
    • 金岡二葉幼稚園 (618 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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