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レスタージュ北花田

★★★☆☆3.82 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,410万円 〜 2,670万円
8階、3LDK、約72㎡の場合

賃貸賃料

12万円

住所
大阪府堺市北区新堀町2丁126-6
交通
築年数
2003年11月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

レスタージュ北花田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
116万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より16.3% 高い↑
堺市北区の平均より19.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,410万円 〜 2,670万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 2717位
堺市北区
107棟中 30位
新堀町
4棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • レスタージュ北花田の相場

    ㎡単価
    35.2万円
    坪単価
    116.4万円
  • 堺市北区の相場

    ㎡単価
    29.5万円
    坪単価
    97.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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レスタージュ北花田の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,410万円〜2,670万円対前年同月比2,410万円〜2,670万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レスタージュ北花田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,880万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)--
2017年5月2,780万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約40万円 (約135万円)-
2017年4月2,780万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約40万円 (約135万円)
2017年4月2,880万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)-
2017年3月2,880万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)--

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レスタージュ北花田の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料12.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:10.0万円
  • 礼金:24.0万円
  • 階数:8階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:64.0㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,400円 〜 6,600円

例えば…8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
11.8万円 〜 14.5万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月12.6万円3LDK68.16㎡12.0万円25.0万円1〜5
2016年9月12.6万円3LDK68.16㎡12.0万円25.0万円1〜5
2016年8月12.6万円3LDK68.16㎡12.0万円25.0万円1〜5
2016年7月12.6万円3LDK68.16㎡12.0万円25.0万円1〜5
2016年6月12.6万円3LDK68.16㎡12.0万円30.0万円1〜5
2016年5月12.6万円3LDK68.16㎡12.0万円30.0万円1〜5
2015年12月13.5万円3LDK73.79㎡10.0万円30.0万円11〜15
2015年6月13.0万円3LDK73.66㎡-40.0万円1〜5
2015年5月13.5万円2LDK76.64㎡14.0万円35.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レスタージュ北花田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.8万円〜15.2万円
  • 3K〜3LDK平均14.4万円〜15.9万円
  • 4K〜4LDK平均20.6万円〜22.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.4万円〜13.7万円
73.66㎡ / 南
2階12.5万円〜13.8万円
72.26㎡ / 南
3階
4階11.3万円〜12.5万円
68.16㎡ / 東
5階
6階
7階
8階
9階
10階13.8万円〜15.2万円
76.64㎡ / 南
11階
12階13.9万円〜15.3万円
76.44㎡ / 南
13階13.5万円〜14.9万円
73.79㎡ / 南
14階25.2万円〜27.9万円
137.19㎡ / 南
15階12.3万円〜13.5万円
68.16㎡ / -
20.6万円〜22.8万円
114.37㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.82(大阪府)

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レスタージュ北花田の基本情報

大阪府堺市北区新堀町2丁に位置するマンションで、総戸数182戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の北花田駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レスタージュキタハナダ管理会社日本住宅管理
住所大阪府 堺市北区 新堀町2丁126-6管理形態委託
郵便番号〒591-8005管理員日勤
築年数2003年11月管理費-
総戸数182戸修繕積立金-
階建15階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域、商業地域駐輪場あり
事業主ニチメンバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JA堺市五箇荘支所 (123 m)
    • 堺宮本郵便局 (225 m)
    • 紀陽銀行 北花田支店 (624 m)
    • 京都銀行 堺北花田支店 (630 m)
    • 大阪厚生信用金庫花田支店 (689 m)
    • 永和信用金庫 北花田支店 (729 m)
    • 堺蔵前郵便局 (774 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオンモール堺北花田内出張所(ATM) (794 m)
    • ファミリーマート堺北長尾町 共同出張所(イーネットATM) (813 m)
    • 堺北花田郵便局 (821 m)
  • 公園9件
    • 新金岡緑地 (278 m)
    • 船堂公園 (404 m)
    • 光竜寺公園 (619 m)
    • 堺市第58-14号公共緑地 (646 m)
    • 堺市第56-02号公共緑地 (743 m)
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    • セブンイレブン 堺北花田町4丁店 (925 m)
    • ファミリーマート 天美我堂三丁目店 (937 m)
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    • スーパーやまもと我堂店 (710 m)
    • SUPER MARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) 天美我堂店 (710 m)
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    • 食品館アプロ 浅香山店 (956 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 堺市立五箇荘小学校 (195 m)
    • 大精協看護専門学校 (525 m)
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