Dグラフォート中百舌鳥駅前
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,520万 〜 3,690万円
7階、2LDK、約63㎡の場合
参考相場単価 | 55万円/㎡ 〜 66万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,520万円 〜 3,690万円 | 7階, 2LDK, 約63㎡の例 |
売買履歴 | 87件 | 2024年03月03日更新 |
家賃相場 | 13.5万円 | |
表面利回り | 3.8% 〜 4.6% | 7階, 2LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.88
166人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁21
- 交通
- 南海高野線「中百舌鳥駅」徒歩1分
- 築年月
- 2006年9月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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Dグラフォート中百舌鳥駅前の基本情報
建物・設備
名称 | ディーグラフォートナカモズエキマエ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 堺市北区 中百舌鳥町5丁21 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒591-8023 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2006年9月 | 管理費 | 1㎡あたり90円 |
総戸数 | 103戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり174円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 近隣商業地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 紙谷工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | Dグラフォート |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁に位置する分譲マンションで、総戸数103戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は南海高野線の中百舌鳥駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、泉北高速鉄道も利用可能でアクセスは抜群です。なかもず駅から徒歩1分、百舌鳥八幡駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 南海中百舌鳥駅 (67 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 南海中百舌鳥駅出張所 無人ATM (71 m)
- 関西みらい銀行 中もず支店 (143 m)
- ファミリーマート白鷺駅前 共同出張所(イーネットATM) (285 m)
- 紀陽銀行 中もず支店 (380 m)
- 三井住友銀行 中もず支店 (504 m)
- セブン銀行 エディオン なかもず店 共同出張所 (517 m)
- 三菱UFJ銀行中もず支店 (585 m)
- 池田泉州銀行 もず支店 (597 m)
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- 公園2件
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- 第1号コミュニティ緑地 (803 m)
- コンビニ10件
- ローソン なかもず駅前店 (57 m)
- セブンイレブン 堺中百舌鳥駅南口店 (59 m)
- ミニストップ 中百舌鳥駅前店 (111 m)
- ファミリーマート なかもず駅北口店 (133 m)
- ファミリーマート なかもず駅乗換口店 (137 m)
- ローソン なかもず駅東店 (137 m)
- ローソンサテライト OSLなかもず駅店 (187 m)
- セブンイレブン 堺中百舌鳥駅北口店 (188 m)
- ファミリーマート 堺中百舌鳥町五丁店 (215 m)
- セブンイレブン 堺長曽根町南店 (474 m)
- スーパー9件
- 業務スーパー 中百舌鳥店 (196 m)
- SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) パスト なかもず店 (259 m)
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- ライフ なかもず店 (505 m)
- スーパー玉出 中百舌鳥店 (555 m)
- サンディ 堺長曽根店 (584 m)
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- 万代 なかもず店 (781 m)
- 学校/教育施設7件
- 小出美容専門学校堺本校新館 (172 m)
- 小出美容専門学校 堺本校 本館 (262 m)
- 堺市立中百舌鳥小学校 (622 m)
- 堺市立金岡南小学校 (667 m)
- 堺市立中百舌鳥中学校 (887 m)
- 堺市立百舌鳥小学校 (966 m)
- 大阪府立大学中百舌鳥キャンパス (967 m)
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- 中百舌鳥寿楽会館 (389 m)
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- なかもず年金相談センター (423 m)
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- 北消防署百舌鳥出張所 (872 m)
- 大阪府立大学理学部図書室 (875 m)
- 病院/医療10件
- 小林歯科医院 (15 m)
- はやし内科クリニック (45 m)
- 皮フ科長クリニック (62 m)
- こんた整骨院 (96 m)
- 中川整形外科クリニック (101 m)
- 梅田皮膚科 (112 m)
- レディースクリニックやぎ (112 m)
- かしわぎ眼科 (113 m)
- なさこ耳鼻咽喉科 (116 m)
- 高田内科クリニック (117 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 幼保連携型認定こども園ひのまるこども園 (233 m)
- 幼保連携型認定こども園ろばのこ保育園 (419 m)
- Ladybug・インターナショナル・キンダーガーテン (463 m)
- なないろこども園 (574 m)
- なないろこども園分園 (706 m)
- 幼保連携型認定こども園なかもずこども園 (713 m)
- 幼保連携型認定こども園子音つばさこども園 (808 m)
- 堺市立百舌鳥こども園 (929 m)
- 堺市立こども園保育所 (945 m)
- ひかり保育園第2分園 (994 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
Dグラフォート中百舌鳥駅前の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
Dグラフォート中百舌鳥駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,321万~5,547万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 堺市北区の平均より56.3% 高い↑ 大阪府の平均より47.4% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合 3,520万 〜 3,690万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
Dグラフォート中百舌鳥駅前の相場
- ㎡単価
- 55.3万円
- 坪単価
- 182.9万円
堺市北区の相場
- ㎡単価
- 35.4万円
- 坪単価
- 117万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
Dグラフォート中百舌鳥駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,520万〜3,690万円対前年同月比↓ | 3,520万〜3,690万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
Dグラフォート中百舌鳥駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜5,980万円です。専有面積は約60㎡〜約83㎡です。全部で87件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 4,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約65万円 (約215万円) | 南西 | - |
2024年2月 | 4,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約65万円 (約215万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 4,180万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約65万円 (約215万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 5,980万円 | 11〜15 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約71万円 (約235万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 4,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約65万円 (約215万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で87件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
Dグラフォート中百舌鳥駅前の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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Dグラフォート中百舌鳥駅前の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合 11.1万 〜 13.6万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年5月 | 13.5万円 | 2LDK | 63.6㎡ | 13.5万円 | 27.0万円 | 6〜10 | 南 |
2017年4月 | 13.5万円 | 2SLDK | 63.6㎡ | 13.5万円 | 27.0万円 | 6〜10 | 南東 |
2017年3月 | 13.5万円 | 2SLDK | 63.6㎡ | 13.5万円 | 27.0万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
Dグラフォート中百舌鳥駅前の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
2階 | 12.4万〜13.1万円 63.6㎡ / 南 | |||
3階 | 15.6万〜16.4万円 79.35㎡ / 南 | |||
4階 | 16.2万〜17万円 81.62㎡ / 南 | |||
5階 | 15.9万〜16.7万円 81.62㎡ / 南東 | |||
6階 | 12.4万〜13.1万円 63.6㎡ / 南東 | 14.1万〜14.8万円 71.87㎡ / 南西 | ||
7階 | 14.1万〜14.9万円 71.87㎡ / 南西 | 16.4万〜17.3万円 83.96㎡ / - | ||
8階 | 12.5万〜13.1万円 63.6㎡ / - | 16.2万〜17万円 81.62㎡ / 南西 | ||
9階 | ||||
10階 | ||||
11階 | 14.5万〜15.3万円 72.75㎡ / - | |||
12階 | ||||
13階 | 14.6万〜15.3万円 71.87㎡ / 南西 | 14.5万〜15.2万円 71.87㎡ / - | ||
14階 | 13.3万〜14万円 65.84㎡ / - | 17.1万〜18万円 83.88㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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