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Dグラフォート中百舌鳥駅前

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,520万 〜 3,690万円
7階、2LDK、約63㎡の場合

参考相場単価55万円/㎡ 〜 66万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,520万円 〜 3,690万円7階, 2LDK, 約63㎡の例
売買履歴872024年03月03日更新
家賃相場13.5万円
表面利回り3.8% 〜 4.67階, 2LDK, 約63㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.88

166人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁21
交通
  • 南海高野線「中百舌鳥駅」徒歩1分
築年月
2006年9月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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Dグラフォート中百舌鳥駅前の基本情報

Dグラフォート中百舌鳥駅前は、大和ハウス工業によって2006年09月に竣工された総戸数103戸の14階建マンションです。施工は紙谷工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡~約83㎡、間取りが2LDK、2SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,321万~5,547万円、参考相場単価は55万円/㎡~66万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ディーグラフォートナカモズエキマエ管理会社大和ライフネクスト
住所大阪府 堺市北区 中百舌鳥町5丁21管理形態委託
郵便番号〒591-8023管理員日勤
築年月2006年9月管理費1㎡あたり90円
総戸数103戸修繕積立金1㎡あたり174円
階建14階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域、第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場あり
施工会社紙谷工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドDグラフォート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁に位置する分譲マンションで、総戸数103戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は南海高野線の中百舌鳥駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、泉北高速鉄道も利用可能でアクセスは抜群です。なかもず駅から徒歩1分、百舌鳥八幡駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 南海中百舌鳥駅 (67 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 南海中百舌鳥駅出張所 無人ATM (71 m)
    • 関西みらい銀行 中もず支店 (143 m)
    • ファミリーマート白鷺駅前 共同出張所(イーネットATM) (285 m)
    • 紀陽銀行 中もず支店 (380 m)
    • 三井住友銀行 中もず支店 (504 m)
    • セブン銀行 エディオン なかもず店 共同出張所 (517 m)
    • 三菱UFJ銀行中もず支店 (585 m)
    • 池田泉州銀行 もず支店 (597 m)
    • JA堺市百舌鳥支所 (704 m)
  • 公園2件
    • 向陵公園 (704 m)
    • 第1号コミュニティ緑地 (803 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン なかもず駅前店 (57 m)
    • セブンイレブン 堺中百舌鳥駅南口店 (59 m)
    • ミニストップ 中百舌鳥駅前店 (111 m)
    • ファミリーマート なかもず駅北口店 (133 m)
    • ファミリーマート なかもず駅乗換口店 (137 m)
    • ローソン なかもず駅東店 (137 m)
    • ローソンサテライト OSLなかもず駅店 (187 m)
    • セブンイレブン 堺中百舌鳥駅北口店 (188 m)
    • ファミリーマート 堺中百舌鳥町五丁店 (215 m)
    • セブンイレブン 堺長曽根町南店 (474 m)
  • スーパー9件
    • 業務スーパー 中百舌鳥店 (196 m)
    • SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) パスト なかもず店 (259 m)
    • デイリーカナート 中百舌鳥店 (313 m)
    • ライフ なかもず店 (505 m)
    • スーパー玉出 中百舌鳥店 (555 m)
    • サンディ 堺長曽根店 (584 m)
    • ダイエー グルメシティ 中もず店 (660 m)
    • イズミヤ 百舌鳥店 (781 m)
    • 万代 なかもず店 (781 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 小出美容専門学校堺本校新館 (172 m)
    • 小出美容専門学校 堺本校 本館 (262 m)
    • 堺市立中百舌鳥小学校 (622 m)
    • 堺市立金岡南小学校 (667 m)
    • 堺市立中百舌鳥中学校 (887 m)
    • 堺市立百舌鳥小学校 (966 m)
    • 大阪府立大学中百舌鳥キャンパス (967 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 北堺警察署 中百舌鳥交番 (349 m)
    • 中百舌鳥寿楽会館 (389 m)
    • 日本政策金融公庫堺支店中小企業事業 (423 m)
    • 大阪障害者職業センター南大阪支所 (423 m)
    • なかもず年金相談センター (423 m)
    • 在堺チェコ共和国名誉領事館 (425 m)
    • 北消防署百舌鳥出張所 (872 m)
    • 大阪府立大学理学部図書室 (875 m)
  • 病院/医療10件
    • 小林歯科医院 (15 m)
    • はやし内科クリニック (45 m)
    • 皮フ科長クリニック (62 m)
    • こんた整骨院 (96 m)
    • 中川整形外科クリニック (101 m)
    • 梅田皮膚科 (112 m)
    • レディースクリニックやぎ (112 m)
    • かしわぎ眼科 (113 m)
    • なさこ耳鼻咽喉科 (116 m)
    • 高田内科クリニック (117 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 幼保連携型認定こども園ひのまるこども園 (233 m)
    • 幼保連携型認定こども園ろばのこ保育園 (419 m)
    • Ladybug・インターナショナル・キンダーガーテン (463 m)
    • なないろこども園 (574 m)
    • なないろこども園分園 (706 m)
    • 幼保連携型認定こども園なかもずこども園 (713 m)
    • 幼保連携型認定こども園子音つばさこども園 (808 m)
    • 堺市立百舌鳥こども園 (929 m)
    • 堺市立こども園保育所 (945 m)
    • ひかり保育園第2分園 (994 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

Dグラフォート中百舌鳥駅前の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

Dグラフォート中百舌鳥駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,321万~5,547万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
55万円 〜 66万円
坪単価
182万円 〜 220万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較堺市北区の平均より56.3% 高い↑
大阪府の平均より47.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
3,520万 〜 3,690万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 1431位
堺市北区
130棟中 3位
中百舌鳥町
16棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • Dグラフォート中百舌鳥駅前の相場

    ㎡単価
    55.3万円
    坪単価
    182.9万円
  • 堺市北区の相場

    ㎡単価
    35.4万円
    坪単価
    117万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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Dグラフォート中百舌鳥駅前の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、63㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,520万〜3,690万円対前年同月比3,520万〜3,690万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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Dグラフォート中百舌鳥駅前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜5,980万円です。専有面積は約60㎡〜約83㎡です。全部で87件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(87件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,180万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約65万円 (約215万円)南西-
2024年2月4,180万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約65万円 (約215万円)南西-
2024年1月4,180万円6〜102SLDK約64㎡ (約19坪)約65万円 (約215万円)南西-
2024年1月5,980万円11〜154LDK約84㎡ (約25坪)約71万円 (約235万円)南西-
2024年1月4,180万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約65万円 (約215万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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Dグラフォート中百舌鳥駅前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円
物件の参考家賃7階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合 11.1万 〜 13.6万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 14.1万〜14.9万円
  • 2K〜2LDK平均 13.3万〜14万円
  • 3K〜3LDK平均 15万〜15.8万円
  • 4K〜4LDK平均 16万〜16.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月13.5万円2LDK63.6㎡13.5万円27.0万円6〜10
2017年4月13.5万円2SLDK63.6㎡13.5万円27.0万円6〜10南東
2017年3月13.5万円2SLDK63.6㎡13.5万円27.0万円6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

Dグラフォート中百舌鳥駅前の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.4万〜13.1万円
63.6㎡ / 南
3階15.6万〜16.4万円
79.35㎡ / 南
4階16.2万〜17万円
81.62㎡ / 南
5階15.9万〜16.7万円
81.62㎡ / 南東
6階12.4万〜13.1万円
63.6㎡ / 南東
14.1万〜14.8万円
71.87㎡ / 南西
7階14.1万〜14.9万円
71.87㎡ / 南西
16.4万〜17.3万円
83.96㎡ / -
8階12.5万〜13.1万円
63.6㎡ / -
16.2万〜17万円
81.62㎡ / 南西
9階
10階
11階14.5万〜15.3万円
72.75㎡ / -
12階
13階14.6万〜15.3万円
71.87㎡ / 南西
14.5万〜15.2万円
71.87㎡ / -
14階13.3万〜14万円
65.84㎡ / -
17.1万〜18万円
83.88㎡ / 南西

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