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中百舌鳥ガーデンハウス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,770万 〜 2,910万円
5階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価39万円/㎡ 〜 46万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,770万円 〜 2,910万円5階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴572023年11月15日更新
家賃相場8万 〜 12万円
表面利回り4.1% 〜 5.05階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.78

170人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁802-1
交通
  • OsakaMetro御堂筋線「なかもず駅」徒歩4分
築年月
1999年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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中百舌鳥ガーデンハウスの基本情報

中百舌鳥ガーデンハウスは、住友不動産によって1999年03月に竣工された総戸数72戸の10階建マンションです。施工は奥村組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡~約82㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,636万~3,789万円、参考相場単価は39万円/㎡~46万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ナカモズガーデンハウス管理会社合人社計画研究所
住所大阪府 堺市北区 中百舌鳥町5丁802-1管理形態-
郵便番号〒591-8023管理員日勤
築年月1999年3月管理費1㎡あたり78円
総戸数72戸修繕積立金1㎡あたり181円
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
月額 13,000円
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場あり
施工会社奥村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドガーデンハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro御堂筋線のなかもず駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。中百舌鳥駅から徒歩5分、百舌鳥八幡駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 紀陽銀行 中もず支店 (124 m)
    • 三井住友銀行 中もず支店 (281 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 南海中百舌鳥駅 (348 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 南海中百舌鳥駅出張所 無人ATM (352 m)
    • 関西みらい銀行 中もず支店 (419 m)
    • ファミリーマート白鷺駅前 共同出張所(イーネットATM) (488 m)
    • 池田泉州銀行 もず支店 (578 m)
    • JA堺市百舌鳥支所 (636 m)
    • 三菱UFJ銀行中もず支店 (641 m)
    • セブン銀行 エディオン なかもず店 共同出張所 (741 m)
  • 公園3件
    • 御陵山公園 (837 m)
    • 向陵公園 (915 m)
    • 堺市第56-06号公共緑地 (955 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 中百舌鳥駅前店 (227 m)
    • ファミリーマート 堺中百舌鳥町五丁店 (231 m)
    • ローソン なかもず駅前店 (272 m)
    • セブンイレブン 堺中百舌鳥駅南口店 (286 m)
    • ローソン なかもず駅東店 (318 m)
    • セブンイレブン 堺百舌鳥梅町1丁店 (347 m)
    • ファミリーマート なかもず駅乗換口店 (351 m)
    • ファミリーマート なかもず駅北口店 (391 m)
    • セブンイレブン 堺大阪府立大学前店 (402 m)
    • ローソンサテライト OSLなかもず駅店 (424 m)
  • スーパー9件
    • デイリーカナート 中百舌鳥店 (41 m)
    • 業務スーパー 中百舌鳥店 (114 m)
    • スーパー玉出 中百舌鳥店 (340 m)
    • SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) パスト なかもず店 (390 m)
    • ダイエー グルメシティ 中もず店 (713 m)
    • ライフ なかもず店 (737 m)
    • イケチューもず店 (847 m)
    • サンディ 堺長曽根店 (858 m)
    • 万代 なかもず店 (858 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 小出美容専門学校堺本校新館 (274 m)
    • 小出美容専門学校 堺本校 本館 (390 m)
    • 堺市立中百舌鳥小学校 (453 m)
    • 大阪府立大学中百舌鳥キャンパス (718 m)
    • 堺市立中百舌鳥中学校 (741 m)
    • 堺市立百舌鳥小学校 (782 m)
    • 堺市立金岡南小学校 (789 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 北堺警察署 中百舌鳥交番 (70 m)
    • 中百舌鳥寿楽会館 (179 m)
    • 北消防署百舌鳥出張所 (602 m)
    • 大阪府立大学理学部図書室 (663 m)
    • 日本政策金融公庫堺支店中小企業事業 (703 m)
    • 大阪障害者職業センター南大阪支所 (703 m)
    • なかもず年金相談センター (703 m)
    • 在堺チェコ共和国名誉領事館 (705 m)
    • 大阪府立大学学術情報センター図書館 (989 m)
  • 病院/医療10件
    • さわだメンタルクリニック (70 m)
    • うめむら医院 (74 m)
    • 岡クリニック (76 m)
    • 岡歯科医院 (76 m)
    • 藤田歯科 (78 m)
    • もり耳鼻咽喉科 (96 m)
    • 中山鍼灸整骨院 (119 m)
    • 奥田皮膚科医院 (165 m)
    • 奥田歯科医院 (165 m)
    • はーとるーぷ訪問看護ステーション (167 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • Ladybug・インターナショナル・キンダーガーテン (184 m)
    • 幼保連携型認定こども園ろばのこ保育園 (245 m)
    • 幼保連携型認定こども園ひのまるこども園 (486 m)
    • 幼保連携型認定こども園なかもずこども園 (592 m)
    • なないろこども園 (781 m)
    • 堺市立百舌鳥こども園 (806 m)
    • 堺市立こども園保育所 (857 m)
    • よろこびの園 (933 m)
    • なないろこども園分園 (983 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

中百舌鳥ガーデンハウスの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

中百舌鳥ガーデンハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,636万~3,789万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
39万円 〜 46万円
坪単価
132万円 〜 152万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較堺市北区の平均より12.7% 高い↑
大阪府の平均より6.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,770万 〜 2,910万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 3677位
堺市北区
130棟中 49位
中百舌鳥町
16棟中 13位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • 中百舌鳥ガーデンハウスの相場

    ㎡単価
    39.9万円
    坪単価
    132万円
  • 堺市北区の相場

    ㎡単価
    35.4万円
    坪単価
    117万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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中百舌鳥ガーデンハウスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,770万〜2,910万円対前年同月比2,770万〜2,910万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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中百舌鳥ガーデンハウスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜3,690万円です。専有面積は約66㎡〜約82㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月3,380万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約51万円 (約169万円)南東-
2023年10月3,380万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約51万円 (約169万円)南東-
2023年9月3,380万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約51万円 (約169万円)南東
2023年9月3,480万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約52万円 (約174万円)南東
2023年8月3,480万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約52万円 (約174万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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中百舌鳥ガーデンハウスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円
物件の参考家賃5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 9.4万 〜 11.5万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.9万〜10.4万円
  • 3K〜3LDK平均 10.1万〜10.6万円
  • 4K〜4LDK平均 12.3万〜12.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で116件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月12.0万円3LDK70.64㎡12.5万円25.0万円1〜5-
2023年1月10.5万円3LDK65.51㎡-20.0万円1〜5
2023年1月10.3万円3LDK65.51㎡-20.0万円1〜5
2021年2月9.8万円3LDK65.51㎡-20.0万円1〜5
2020年9月9.3万円3LDK65.51㎡-20.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

中百舌鳥ガーデンハウスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.7万〜10.1万円
66.14㎡ / 南東
3階9.9万〜10.4万円
66.0㎡ / 南
12.1万〜12.8万円
82.66㎡ / 南東
4階9.9万〜10.4万円
65.51㎡ / 南
9.9万〜10.4万円
65.51㎡ / 南
5階10.1万〜10.6万円
68.34㎡ / -
12.3万〜12.9万円
82.66㎡ / 南東
6階10万〜10.5万円
65.51㎡ / 南
7階10万〜10.5万円
65.38㎡ / 南
8階10.1万〜10.6万円
65.51㎡ / 南
12.5万〜13.1万円
82.66㎡ / 南東
9階
10階10.9万〜11.4万円
70.3㎡ / 南

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