エステムコート新金岡アンネフェ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,500万 〜 3,680万円
5階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 53万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,500万円 〜 3,680万円 | 5階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 12.2万 〜 12.5万円 | |
| 表面利回り | 3.0％ 〜 3.7％ | 5階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.86
278人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府堺市北区長曽根町3073-1
- 交通
- OsakaMetro御堂筋線「新金岡駅」徒歩6分
- 築年月
- 2003年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
エステムコート新金岡アンネフェの基本情報
建物・設備
| 名称 | エステムコートシンカナオカアンネフェ | 管理会社 | エステム管理サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 堺市北区 長曽根町3073-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒591-8025 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年2月 | 管理費 | 1㎡あたり121円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり330円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日商エステム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 辻本工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府堺市北区長曽根町に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro御堂筋線の新金岡駅で徒歩6分、アクセス良好です。なかもず駅から徒歩11分、中百舌鳥駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サークルK堺金岡 共同出張所(イーネットATM) (86 m)
- 大阪信用金庫金岡町支店 (326 m)
- JA堺市金岡支所 (410 m)
- セブン銀行 関西スーパー しんかな店 共同出張所 (443 m)
- りそな銀行 新金岡支店 (472 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート堺新金岡店内出張所(ATM) (500 m)
- セブン銀行 エディオン なかもず店 共同出張所 (609 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート大阪労災病院店内出張所(ATM) (794 m)
- 池田泉州銀行 新金岡支店 (805 m)
- ファミリーマート白鷺駅前 共同出張所(イーネットATM) (856 m)
- 公園4件
- 第1号コミュニティ緑地 (545 m)
- 金岡東第3公園 (794 m)
- 金岡東第1公園 (842 m)
- 金岡公園 (928 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート ときはま長曽根町店 (138 m)
- セブンイレブン 堺金岡町店 (178 m)
- セブンイレブン 堺長曽根町北店 (412 m)
- ファミリーマート 堺新金岡店 (497 m)
- ファミリーマート 堺金岡町店 (606 m)
- セブンイレブン 堺長曽根町南店 (640 m)
- ファミリーマート 京屋長曽根店 (705 m)
- ファミリーマート 大阪労災病院店 (785 m)
- セブンイレブン 堺大阪労災病院前店 (854 m)
- ファミリーマート 堺金岡店 (868 m)
- スーパー7件
- A-プライス 新金岡店 (275 m)
- SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) パスト 金岡店 (415 m)
- ライフ なかもず店 (606 m)
- サンディ 堺長曽根店 (788 m)
- 万代 なかもず店 (905 m)
- ダイエー グルメシティ 中もず店 (973 m)
- SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) パスト なかもず店 (977 m)
- 学校/教育施設7件
- 堺市立金岡小学校 (469 m)
- 堺看護専門学校 (682 m)
- 堺市立新金岡東小学校 (729 m)
- 大阪府立羽曳野支援学校大阪労災病院分教室 (755 m)
- 堺市立新金岡小学校 (760 m)
- 堺市立金岡南小学校 (785 m)
- 堺市立金岡北中学校 (973 m)
- 公共施設/機関10件
- 北堺警察署 (368 m)
- 堺市立 金岡公民館 (374 m)
- 堺市北区役所 (518 m)
- 堺市立北図書館 (523 m)
- 堺市北保健センター (528 m)
- 堺市立 新金岡公民館 (634 m)
- 在堺チェコ共和国名誉領事館 (707 m)
- 日本政策金融公庫堺支店中小企業事業 (708 m)
- 大阪障害者職業センター南大阪支所 (708 m)
- なかもず年金相談センター (708 m)
- 病院/医療10件
- 介護支援コンパス (73 m)
- 麻醉科柴クリニック (106 m)
- まさ田クリニック (206 m)
- 政田整形外科・リウマチ科 (207 m)
- セルン (210 m)
- 医療法人元季会今野クリニック (210 m)
- 今野クリニック (211 m)
- 浅野歯科医院 (216 m)
- いなたにクリニック (242 m)
- 倉橋歯科医院 (248 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ひかり保育園第2分園 (102 m)
- 幼保連携型認定こども園わんぱく保育園 (298 m)
- 認定こども園新宝珠幼稚園 (408 m)
- なかよしの森認定こども園 (454 m)
- なないろこども園分園 (468 m)
- アンパス保育園 (507 m)
- 幼保連携型認定こども園わんぱく保育園分園 (561 m)
- 新金岡センター保育園 (588 m)
- なないろこども園 (597 m)
- しんかなみんなの子育てひろば (634 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エステムコート新金岡アンネフェの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にエステムコート新金岡アンネフェの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エステムコート新金岡アンネフェの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,524万～5,393万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 堺市北区の平均より50.8% 高い↑ 大阪府の平均より42.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 3,500万 〜 3,680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エステムコート新金岡アンネフェの相場
- ㎡単価
- 53.3万円
- 坪単価
- 176.5万円
堺市北区の相場
- ㎡単価
- 35.4万円
- 坪単価
- 117万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エステムコート新金岡アンネフェの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,500万〜3,670万円対前年同月比↑ | 3,500万〜3,680万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エステムコート新金岡アンネフェの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,600万〜5,680万円です。専有面積は約66㎡〜約101㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,830万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約58万円 (約191万円) | 南 | 済 |
| 2024年4月 | 3,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約58万円 (約194万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約57万円 (約189万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約57万円 (約189万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約58万円 (約194万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195.2万円となっております。以前の期間と比較して＋59.35％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エステムコート新金岡アンネフェの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 18件 | 3,707万円（55.8万円） |
| 71〜80㎡ | 5件 | 2,686万円（35.2万円） |
| 101㎡〜 | 1件 | 5,680万円（55.8万円） |
エステムコート新金岡アンネフェの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,707万円（㎡単価55.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
エステムコート新金岡アンネフェの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,566.7万円 | 33.6万円 |
| 3階〜4階 | 2,754万円 | 39.1万円 |
| 5階〜8階 | 3,839万円 | 57.8万円 |
| 9階〜10階 | 4,084.2万円 | 58.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,485万円 | 50.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,680万円 | 55.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,619万円 | 52万円 |
エステムコート新金岡アンネフェの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
エステムコート新金岡アンネフェの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年10月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 8.9万 〜 10.9万円 (表面利回り：3.0％ 〜 3.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 12.5万円 | 3LDK | 76.93㎡ | 12.5万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年8月 | 12.5万円 | 3LDK | 76.93㎡ | 12.5万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 12.2万円 | 3LDK | 66.38㎡ | 12.2万円 | 20.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2017年2月 | 12.2万円 | 3LDK | 66.38㎡ | 12.2万円 | 20.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2017年1月 | 12.2万円 | 3LDK | 66.38㎡ | 12.2万円 | 20.0万円 | 6〜10 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エステムコート新金岡アンネフェの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 11.1万〜11.7万円 76.37㎡ / - | ||
| 3階 | 11.2万〜11.8万円 76.37㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 10万〜10.5万円 66.38㎡ / 南 | ||
| 5階 | 11.7万〜12.3万円 76.93㎡ / 南 | ||
| 6階 | |||
| 7階 | 10万〜10.5万円 66.38㎡ / 南西 | ||
| 8階 | 10万〜10.5万円 66.38㎡ / 南西 | ||
| 9階 | 10.1万〜10.6万円 66.38㎡ / 南西 | ||
| 10階 | 16.6万〜17.4万円 101.8㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
大阪府堺市北区の人気エリアから中古マンションを探す
大阪府の市区町村からマンションを探す
- 大阪市都島区
- 大阪市福島区
- 大阪市此花区
- 大阪市西区
- 大阪市港区
- 大阪市大正区
- 大阪市天王寺区
- 大阪市浪速区
- 大阪市西淀川区
- 大阪市東淀川区
- 大阪市東成区
- 大阪市生野区
- 大阪市旭区
- 大阪市城東区
- 大阪市阿倍野区
- 大阪市住吉区
- 大阪市東住吉区
- 大阪市西成区
- 大阪市淀川区
- 大阪市鶴見区
- 大阪市住之江区
- 大阪市平野区
- 大阪市北区
- 大阪市中央区
- 堺市堺区
- 堺市中区
- 堺市東区
- 堺市西区
- 堺市南区
- 堺市北区
- 堺市美原区
- 岸和田市
- 豊中市
- 池田市
- 吹田市
- 泉大津市
- 高槻市
- 貝塚市
- 守口市
- 枚方市
- 茨木市
- 八尾市
- 泉佐野市
- 富田林市
- 寝屋川市
- 河内長野市
- 松原市
- 大東市
- 和泉市
- 箕面市
- 柏原市
- 羽曳野市
- 門真市
- 摂津市
- 高石市
- 藤井寺市
- 東大阪市
- 泉南市
- 四條畷市
- 交野市
- 大阪狭山市
- 阪南市
- 三島郡島本町
- 豊能郡豊能町
- 豊能郡能勢町
- 泉北郡忠岡町
- 泉南郡熊取町
- 泉南郡田尻町
- 泉南郡岬町
- 南河内郡太子町
- 南河内郡河南町
- 南河内郡千早赤阪村
大阪府の路線から探す
- ＪＲ大阪環状線
- ＪＲ片町線
- ＪＲ東西線
- 京阪本線
- OsakaMetro長堀鶴見緑地線
- OsakaMetro谷町線
- 阪神本線
- OsakaMetro千日前線
- ＪＲ桜島線
- 阪神なんば線
- ＪＲ大阪環状連絡線
- OsakaMetro中央線
- OsakaMetro御堂筋線
- OsakaMetro四つ橋線
- 近鉄難波線
- 近鉄奈良線
- 近鉄大阪線
- ＪＲ関西本線〔大和路線〕（奈良-ＪＲ難波）
- 南海本線
- 南海高野線
- OsakaMetro堺筋線
- 阪堺電気軌道阪堺線
- 南海汐見橋線
- 阪急千里線
- 阪急京都本線
- OsakaMetro今里筋線
- ＪＲおおさか東線
- ＪＲ阪和線
- 近鉄南大阪線
- 阪堺電気軌道上町線
- ＪＲ東海道本線
- 阪急神戸本線
- 阪急宝塚本線
- OsakaMetro南港ポートタウン線
- 京阪中之島線
- 泉北高速鉄道
- ＪＲ阪和線
- 大阪モノレール
- 北大阪急行電鉄
- 阪急箕面線
- 大阪モノレール彩都線
- 水間鉄道
- 京阪交野線
- 近鉄信貴線
- 近鉄西信貴ケーブル
- ＪＲ関西空港線
- 南海空港線
- 近鉄長野線
- 近鉄道明寺線
- 南海高師浜線
- 近鉄けいはんな線
- 能勢電鉄妙見線
- 南海多奈川線
