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エンゼルハイム上野芝

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,590万 〜 1,670万円
5階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡ 〜 29万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,590万円 〜 1,670万円5階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴119件2024年01月07日更新
家賃相場7.2万 〜 8.5万円
表面利回り5.2％ 〜 6.4％5階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.3

286人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府堺市北区東上野芝町2丁468
交通
  • ＪＲ阪和線「上野芝駅」徒歩9分
築年月
1990年5月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エンゼルハイム上野芝の基本情報

エンゼルハイム上野芝は、日榮建設工業によって1990年05月に竣工された総戸数124戸の10階建マンションです。施工は日本国土開発が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡～約94㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,565万～2,787万円、参考相場単価は23万円/㎡～29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エンゼルハイムウエノシバ管理会社互光建物管理
住所大阪府 堺市北区 東上野芝町2丁468管理形態委託
郵便番号〒591-8035管理員日勤
築年月1990年5月管理費1㎡あたり130円
総戸数124戸修繕積立金1㎡あたり144円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社日榮建設工業バイク置き場あり
施工会社日本国土開発立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分
ブランドエンゼルハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府堺市北区東上野芝町2丁に位置する分譲マンションで、総戸数124戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ阪和線の上野芝駅で徒歩9分、アクセス良好です。百舌鳥駅から徒歩16分、津久野駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 【無人ATM】関西みらい銀行 西友上野芝店出張所 無人ATM (118 m)
    • セブン銀行 万代 上野芝店 共同出張所 (151 m)
    • JA堺市本所 (187 m)
    • ミニストップ百舌鳥陵南町 共同出張所(イーネットATM) (265 m)
    • 池田泉州銀行 上野芝支店 (461 m)
    • 尼崎信用金庫上野芝支店 (475 m)
    • ファミリーマート百舌鳥西之町 共同出張所(イーネットATM) (594 m)
    • のぞみ信用組合 堺陵南支店 (905 m)
  • 公園5件
    • いたすけ公園 (475 m)
    • 自転車ひろば (613 m)
    • 堺市第57-12号公共緑地 (778 m)
    • 大仙公園 (895 m)
    • 堺市第56-06号公共緑地 (929 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 堺東上野芝町2丁店 (43 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR上野芝駅改札口店 (429 m)
    • ローソン 上野芝駅前店 (444 m)
    • セブンイレブン 堺上野芝町3丁店 (469 m)
    • ミニストップ 百舌鳥陵南町店 (874 m)
    • ローソン 堺百舌鳥赤畑町店 (945 m)
    • ファミリーマート JR百舌鳥駅前店 (965 m)
    • ローソン 堺百舌鳥陵南町店 (965 m)
    • ファミリーマート 堺百舌鳥陵南町店 (969 m)
  • スーパー4件
    • 万代 上野芝店 (116 m)
    • 西友 上野芝店 (125 m)
    • まるとく市場はやし上野芝店 (354 m)
    • 松源 北条店 (706 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 堺市立百舌鳥支援学校 (438 m)
    • 大阪府立堺支援学校 (448 m)
    • 大阪府立堺聴覚支援学校 (577 m)
    • 堺市立西百舌鳥小学校 (643 m)
    • 堺市立陵南中学校 (770 m)
    • 堺市立上野芝小学校 (938 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 西堺警察署 上野芝町交番 (475 m)
    • 財団法人向ケ丘町自治会館 (723 m)
    • 堺警察署 阪和百舌鳥駅前交番 (912 m)
    • 堺市立点字図書館 (991 m)
  • 病院/医療10件
    • いしいこどもクリニック (90 m)
    • 内田歯科医院 (90 m)
    • やなぎだ歯科クリニック (93 m)
    • さかぐちクリニック (93 m)
    • 川越歯科医院 (140 m)
    • 柴田カイロプラクティック (174 m)
    • 堺市立もず診療所 (215 m)
    • 大仙病院 (313 m)
    • 三谷歯科 (317 m)
    • 大泉会介護支援センター (328 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 上野芝陽だまり保育園 (119 m)
    • あゆみ保育園 (398 m)
    • 認定こども園大仙保育園 (885 m)
    • 上野芝陽だまり保育園 分園ありんこ (899 m)
    • きらら保育園プティット堺ルーム (960 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エンゼルハイム上野芝の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エンゼルハイム上野芝の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,565万～2,787万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円 〜 29万円
坪単価
78万円 〜 98万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較堺市北区の平均より33.0% 低い↓
大阪府の平均より36.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,590万 〜 1,670万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 7130位
堺市北区
130棟中 106位
東上野芝町
4棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エンゼルハイム上野芝の相場

    ㎡単価
    23.7万円
    坪単価
    78.4万円

  • 堺市北区の相場

    ㎡単価
    35.4万円
    坪単価
    117万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

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エンゼルハイム上野芝の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,590万〜1,670万円対前年同月比↓1,590万〜1,670万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エンゼルハイム上野芝の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,130万〜3,500万円です。専有面積は約66㎡〜約94㎡です。全部で119件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(119件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約107万円)南済
2024年1月2,750万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約32万円 (約108万円)南-
2023年12月2,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約107万円)南済
2023年12月2,750万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約32万円 (約108万円)南済
2023年11月2,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約107万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.8万円となっております。
2016年〜2020年では、99件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.6万円となっております。以前の期間と比較して-21.71％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.3万円となっております。以前の期間と比較して＋9.57％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エンゼルハイム上野芝の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡7件1,518.6万円（22.7万円）
71〜80㎡71件2,001.3万円（28.3万円）
81〜90㎡41件2,567.4万円（30.1万円）
91〜100㎡7件2,008.6万円（21.3万円）

エンゼルハイム上野芝の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,001.3万円（㎡単価28.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

エンゼルハイム上野芝の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,769.2万円21.4万円
3階〜4階2,238.8万円29.1万円
5階〜6階2,071.8万円29.5万円
7階〜8階1,905.3万円24.6万円
9階〜10階2,716.5万円31.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,674.7万円31.1万円
3LDK/3SLDK等2,053万円28万円
4LDK/4SLDK等2,008.6万円21.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,356.7万円28.5万円
東1,974.8万円27.8万円
西1,890万円28.3万円

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エンゼルハイム上野芝の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 4,000円
物件の参考家賃5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.5万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.3万〜9.7万円
  • 3K〜3LDK平均 7.8万〜8.2万円
  • 4K〜4LDK平均 10.3万〜10.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年1月7.6万円3LDK66.69㎡-20.0万円1〜5東
2020年1月7.6万円3LDK70.2㎡-20.0万円1〜5東
2020年1月7.6万円3LDK67.86㎡-20.0万円1〜5南
2019年12月7.6万円3LDK70.2㎡-20.0万円1〜5東
2019年12月7.6万円3LDK66.69㎡-20.0万円1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エンゼルハイム上野芝の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.3万〜7.7万円
70.2㎡ / 東		10.3万〜10.9万円
94.41㎡ / 南
3階7.8万〜8.2万円
75.18㎡ / 東
4階8.8万〜9.2万円
79.2㎡ / 南		7.8万〜8.1万円
70.2㎡ / 南
5階7.4万〜7.8万円
70.2㎡ / 東
6階
7階
8階9.4万〜9.9万円
83.7㎡ / 南
9階
10階9.7万〜10.2万円
87.64㎡ / -		7.2万〜7.6万円
66.69㎡ / 西

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