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ファミールハイツ上野芝2番館

★★★☆☆3.51 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,630万 〜 1,800万円
8階、3LDK、約69㎡の場合

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住所
大阪府堺市北区東上野芝町2丁500-1
交通
築年月
1997年6月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ファミールハイツ上野芝2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
79万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較堺市北区の平均より17.3% 低い↓
大阪府の平均より22.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
1,630万 〜 1,800万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8649棟中 5559位
堺市北区
111棟中 76位
東上野芝町
4棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ファミールハイツ上野芝2番館の相場

    ㎡単価
    24万円
    坪単価
    79.6万円
  • 堺市北区の相場

    ㎡単価
    29.1万円
    坪単価
    96.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    102.1万円

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ファミールハイツ上野芝2番館の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、69㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,630万〜1,810万円対前年同月比1,630万〜1,800万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファミールハイツ上野芝2番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で65件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(65件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,780万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約24万円 (約79万円)西-
2018年3月2,080万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約28万円 (約95万円)南東-
2018年3月2,780万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約33万円 (約109万円)
2018年2月2,780万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約33万円 (約109万円)
2017年12月1,580万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約74万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ファミールハイツ上野芝2番館の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,400 〜 4,100円

例えば…8階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
7.1万 〜 8.7万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月8.3万円3LDK66.85㎡8.3万円16.6万円11〜15
2016年5月8.3万円3LDK68.85㎡8.3万円16.6万円11〜15
2016年5月8.3万円3LDK66.85㎡8.3万円16.6万円11〜15-
2016年4月8.3万円3LDK66.85㎡8.3万円16.6万円11〜15-
2016年3月8.3万円3LDK66.85㎡8.3万円16.6万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミールハイツ上野芝2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.6万〜8.4万円
  • 3K〜3LDK平均7.6万〜8.4万円
  • 4K〜4LDK平均9万〜9.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.1万〜7.9万円
69.78㎡ / -
2階7.5万〜8.3万円
69.77㎡ / 南
3階8.6万〜9.5万円
83.74㎡ / 東
4階7.6万〜8.4万円
69.78㎡ / 南
5階7.1万〜7.9万円
66.89㎡ / -
6階7.9万〜8.7万円
71.61㎡ / 南
7階
8階7.7万〜8.5万円
69.25㎡ / 南
9.3万〜10.3万円
83.74㎡ / 南
9階7.5万〜8.3万円
69.25㎡ / -
10階7.8万〜8.7万円
69.77㎡ / 南
11階7.5万〜8.3万円
66.85㎡ / 南
12階7.6万〜8.4万円
70.21㎡ / 西
13階
14階7.9万〜8.8万円
69.25㎡ / 南
15階

資産評価

★★★☆☆3.51(大阪府)

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ファミールハイツ上野芝2番館の基本情報

大阪府堺市北区東上野芝町2丁に位置するマンションで、総戸数185戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR阪和線の上野芝駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファミールハイツウエノシバニバンカン管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所大阪府 堺市北区 東上野芝町2丁500-1管理形態委託
郵便番号〒591-8035管理員日勤
築年月1997年6月管理費1㎡あたり62円
総戸数185戸修繕積立金1㎡あたり82円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・敷地内公園・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社丸紅不動産販売バイク置き場-
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 尼崎信用金庫上野芝支店 (679 m)
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    • ファミリーマート堺百舌鳥梅町二丁 共同出張所(イーネットATM) (809 m)
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    • セブンイレブン キヨスクJR上野芝駅改札口店 (657 m)
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    • セブンイレブン 堺上野芝町3丁店 (677 m)
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    • ファミリーマート 堺百舌鳥梅町二丁店 (812 m)
    • ローソン 堺百舌鳥陵南町店 (834 m)
    • ローソン 堺百舌鳥赤畑町店 (838 m)
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    • まるとく市場はやし上野芝店 (517 m)
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  • 学校/教育施設6件
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