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北花田庭園都市グランアヴェニューサウスプレイス(2号棟・3号棟)

★★★☆☆3.8 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,480万円 〜 2,740万円
7階、3LDK、約78㎡の場合

住所
大阪府堺市北区東浅香山町4丁1
交通
築年数
2000年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

北花田庭園都市グランアヴェニューサウスプレイス(2号棟・3号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
108万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より9.0% 高い↑
堺市北区の平均より11.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
2,480万円 〜 2,740万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 3174位
堺市北区
130棟中 46位
東浅香山町
7棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • 北花田庭園都市グランアヴェニューサウスプレイス(2号棟・3号棟)の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.5万円
  • 堺市北区の相場

    ㎡単価
    29.3万円
    坪単価
    97.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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北花田庭園都市グランアヴェニューサウスプレイス(2号棟・3号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、78㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,480万円〜2,750万円対前年同月比2,480万円〜2,740万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

北花田庭園都市グランアヴェニューサウスプレイス(2号棟・3号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月2,980万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約38万円 (約126万円)--
2016年11月2,980万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約38万円 (約126万円)-
2016年8月2,498万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約108万円)-
2016年8月2,900万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約34万円 (約114万円)-
2016年7月2,900万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約34万円 (約114万円)-

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北花田庭園都市グランアヴェニューサウスプレイス(2号棟・3号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,100円

例えば…7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
9.8万円 〜 12万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.0万円2SLDK83.97㎡13.0万円26.0万円11〜15
2017年5月13.0万円2SLDK83.97㎡13.0万円26.0万円11〜15
2017年4月13.0万円2SLDK83.97㎡13.0万円26.0万円11〜15
2017年3月13.0万円2SLDK83.97㎡13.0万円26.0万円11〜15
2017年2月13.0万円2SLDK83.97㎡13.0万円26.0万円11〜15
2017年1月13.0万円2SLDK83.97㎡13.0万円26.0万円11〜15-
2016年12月12.5万円3LDK77.83㎡10.0万円30.0万円6〜10
2016年12月13.0万円4SLDK94.66㎡13.0万円26.0万円1〜5-
2016年11月13.0万円4SLDK94.66㎡13.0万円26.0万円1〜5
2016年10月13.0万円4SLDK94.66㎡13.0万円26.0万円1〜5
2016年10月14.0万円4SLDK94.66㎡14.0万円28.0万円1〜5
2016年10月12.5万円3LDK77.83㎡10.0万円30.0万円6〜10-
2016年9月12.5万円3LDK77.83㎡10.0万円30.0万円6〜10-
2016年8月12.5万円3LDK77.83㎡10.0万円30.0万円6〜10-
2016年7月12.5万円4SLDK91.57㎡12.5万円12.5万円6〜10-
2016年6月12.5万円4SLDK91.57㎡12.5万円12.5万円6〜10-
2016年5月12.5万円4SLDK91.57㎡12.5万円12.5万円6〜10-
2016年4月12.5万円4SLDK91.57㎡12.5万円12.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

北花田庭園都市グランアヴェニューサウスプレイス(2号棟・3号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.7万円〜12.9万円
  • 3K〜3LDK平均10.4万円〜11.5万円
  • 4K〜4LDK平均12.4万円〜13.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.5万円〜10.5万円
73.61㎡ / 南
2階11.1万円〜12.3万円
83.97㎡ / 南
3階12.6万円〜13.9万円
94.66㎡ / 南
4階10.5万円〜11.6万円
78.16㎡ / 南
5階
6階10.6万円〜11.7万円
78.16㎡ / 南
7階10.3万円〜11.4万円
77.83㎡ / -
8階
9階12.3万円〜13.6万円
91.57㎡ / -
10階
11階
12階11.7万円〜12.9万円
83.97㎡ / 南
10.9万円〜12.0万円
78.15㎡ / 南
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.8(大阪府)

北花田庭園都市グランアヴェニューサウスプレイス(2号棟・3号棟)の売却のご相談

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

北花田庭園都市グランアヴェニューサウスプレイス(2号棟・3号棟)の基本情報

大阪府堺市北区東浅香山町4丁に位置するマンションで、総戸数110戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の北花田駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称北花田庭園都市グランアヴェニューサウスプレイス(2号棟・3号棟)(キタハナダテイエントシグランアヴェニューサウスプレイスイチバンカン)管理会社興和不動産レジデンスサービス
住所大阪府 堺市北区 東浅香山町4丁1管理形態委託
郵便番号〒591-8008管理員日勤
築年数2000年2月管理費-
総戸数110戸修繕積立金-
階建14階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主日鉄ライフバイク置き場-
施工会社大林組、竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートときはま北花田 共同出張所(イーネットATM) (136 m)
    • イオン銀行 イオンモール堺北花田店 (227 m)
    • キャッシュサービス イオンモール堺北花田店 (227 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオンモール堺北花田内出張所(ATM) (274 m)
    • 堺北花田郵便局 (301 m)
    • 大阪厚生信用金庫花田支店 (439 m)
    • 京都銀行 堺北花田支店 (440 m)
    • 永和信用金庫 北花田支店 (500 m)
    • 紀陽銀行 北花田支店 (540 m)
    • 堺東浅香山郵便局 (654 m)
  • 公園4件
    • 今池水みらい緑地 (891 m)
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    • セブンイレブン 堺北花田町4丁店 (551 m)
    • ファミリーマート 堺東浅香山店 (681 m)
    • ファミリーマート 堺常磐町店 (933 m)
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  • 学校/教育施設7件
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    • 大精協看護専門学校 (917 m)
    • 大阪市立大学 (939 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 北堺警察署 東浅香山町交番 (404 m)
  • 病院/医療10件
    • いこま内科・眼科クリニック (171 m)
    • なかの整形外科クリニック (171 m)
    • いけだこどもクリニック (171 m)
    • いずみ皮膚・形成外科クリニック (174 m)
    • たまち眼科クリニック (284 m)
    • デイサービスはづき (302 m)
    • はる介護支援センター (302 m)
    • パラマウントケアサービス株式会社 堺営業所 (313 m)
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  • 幼稚園/保育園7件
    • 北花田こども園 (397 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「北花田庭園都市グランアヴェニューサウスプレイス(2号棟・3号棟)」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識