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藤和ライブタウンなかもず

★★★☆☆3.78 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,010万円 〜 2,220万円
5階、3LDK、約68㎡の場合

住所
大阪府堺市北区百舌鳥梅町3丁13-4
交通
築年数
1995年5月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

藤和ライブタウンなかもずの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
104万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より5.1% 高い↑
堺市北区の平均より7.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
2,010万円 〜 2,220万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 3420位
堺市北区
130棟中 51位
百舌鳥梅町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 藤和ライブタウンなかもずの相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.7万円
  • 堺市北区の相場

    ㎡単価
    29.3万円
    坪単価
    97.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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藤和ライブタウンなかもずの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,060万円〜2,280万円対前年同月比2,010万円〜2,220万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

藤和ライブタウンなかもずの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約29万円 (約96万円)
2017年9月2,080万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約30万円 (約101万円)-
2017年9月2,180万円1〜53LD約68㎡ (約21坪)約32万円 (約105万円)南西-
2017年9月2,450万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約119万円)南西-
2017年9月2,698万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約39万円 (約131万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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藤和ライブタウンなかもずの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
8.3万円 〜 10.2万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月9.8万円3LDK68.04㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年3月9.8万円3LDK68.04㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年2月9.8万円3LDK68.04㎡10.0万円20.0万円1〜5
2016年5月9.7万円3LDK65.0㎡-20.0万円6〜10
2016年5月11.0万円3LDK68.08㎡11.0万円22.0万円1〜5
2016年4月9.7万円3LDK65.0㎡-20.0万円6〜10
2016年4月11.0万円3LDK68.04㎡11.0万円22.0万円1〜5-
2016年4月8.5万円3LDK65.14㎡8.5万円17.0万円1〜5南東
2016年3月10.0万円3LDK68.0㎡-25.0万円6〜10
2016年3月11.0万円3LDK68.08㎡11.0万円22.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和ライブタウンなかもずの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.8万円〜9.8万円
  • 3K〜3LDK平均8.7万円〜9.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.5万円〜9.4万円
68.04㎡ / 南
2階
3階8.6万円〜9.5万円
68.04㎡ / -
4階
5階
6階8.7万円〜9.7万円
68.04㎡ / 南西
7階8.8万円〜9.7万円
68.09㎡ / -
8階8.8万円〜9.8万円
68.04㎡ / 南西
9.0万円〜10.0万円
68.0㎡ / 南
9階

資産評価

★★★☆☆3.78(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

藤和ライブタウンなかもずの基本情報

大阪府堺市北区百舌鳥梅町3丁に位置するマンションで、総戸数90戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線のなかもず駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称藤和ライブタウンなかもず(トウワライブタウンナカモズ)管理会社日本ビルサービス
住所大阪府 堺市北区 百舌鳥梅町3丁13-4管理形態委託
郵便番号〒591-8032管理員日勤
築年数1995年5月管理費1㎡あたり101円
総戸数90戸修繕積立金1㎡あたり167円
階建9階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域、近隣商業地域駐輪場あり
事業主藤和不動産バイク置き場あり
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 紀陽銀行 中もず支店 (285 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店大阪府立大学内出張所 (410 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 大阪府立大学内出張所(ATM) (412 m)
    • 堺中百舌鳥郵便局 (432 m)
    • 堺百舌鳥梅町郵便局 (451 m)
    • ファミリーマート堺中百舌鳥町五丁 共同出張所(イーネットATM) (455 m)
    • ファミリーマート堺百舌鳥梅町三丁 共同出張所(イーネットATM) (500 m)
    • 三井住友銀行 中もず支店 (522 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社泉北営業所 (590 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 中もず支店 (664 m)
  • 公園1件
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    • ファミリーマート 堺中百舌鳥町五丁店 (452 m)
    • セブンイレブン 堺中百舌鳥町6丁店 (476 m)
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    • ファミリーマート 堺百舌鳥梅町三丁店 (504 m)
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