百舌鳥本町住宅(1〜6号棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
830万 〜 880万円
2階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 12万円/㎡ 〜 15万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 830万円 〜 880万円 | 2階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2023年05月04日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 10.3％ 〜 12.6％ | 2階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.89
282人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府堺市北区百舌鳥本町1丁
- 交通
- ＪＲ阪和線「百舌鳥駅」徒歩6分
- 築年月
- 1975年5月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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百舌鳥本町住宅(1〜6号棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | モズホンマチジュウタク | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 堺市北区 百舌鳥本町1丁 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒591-8036 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1975年5月 | 管理費 | 1㎡あたり113円 |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり188円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府堺市北区百舌鳥本町1丁に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ阪和線の百舌鳥駅で徒歩6分、アクセス良好です。百舌鳥八幡駅から徒歩14分、三国ヶ丘駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート百舌鳥西之町 共同出張所(イーネットATM) (359 m)
- 大阪信用金庫もず支店 (413 m)
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- 池田泉州銀行 もず支店 (591 m)
- ファミリーマート堺中百舌鳥町 共同出張所(イーネットATM) (686 m)
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- 三井住友銀行 中もず支店 (932 m)
- 公園6件
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- セブンイレブン 堺百舌鳥梅北店 (365 m)
- ファミリーマート 堺百舌鳥梅北町店 (566 m)
- ファミリーマート 堺百舌鳥梅町二丁店 (658 m)
- ローソン 堺百舌鳥店 (751 m)
- セブンイレブン 堺百舌鳥梅町1丁店 (808 m)
- ローソン 堺向陵店 (937 m)
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- 堺市立百舌鳥小学校 (632 m)
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- 清恵会医療専門学院 (815 m)
- 大阪府立堺聴覚支援学校 (879 m)
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- 公共施設/機関1件
- 堺警察署 阪和百舌鳥駅前交番 (342 m)
- 病院/医療10件
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- 山戸クリニック (225 m)
- 今井医院 (249 m)
- 河辺歯科医院 (281 m)
- 山田内科医院 (283 m)
- 山田眼科医院 (285 m)
- もず駅前わたなべ歯科 (293 m)
- 上田歯科医院 (315 m)
- 石田歯科医院 (331 m)
- 奥村医院 (355 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 上野芝陽だまり保育園 分園ありんこ (304 m)
- 堺市立こども園保育所 (318 m)
- 堺市立百舌鳥こども園 (429 m)
- よろこびの園 (824 m)
- 幼保連携型認定こども園ろばのこ保育園 (909 m)
- 未来保育園 (990 m)
- 上野芝陽だまり保育園 (997 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
百舌鳥本町住宅(1〜6号棟)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
百舌鳥本町住宅(1〜6号棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 819万～1,055万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 堺市北区の平均より63.3% 低い↓ 大阪府の平均より65.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 830万 〜 880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
百舌鳥本町住宅(1〜6号棟)の相場
- ㎡単価
- 12.9万円
- 坪単価
- 42.9万円
堺市北区の相場
- ㎡単価
- 35.4万円
- 坪単価
- 117万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
百舌鳥本町住宅(1〜6号棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 840万〜880万円対前年同月比↓ | 830万〜880万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
百舌鳥本町住宅(1〜6号棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、720万〜1,480万円です。専有面積は約63㎡〜約66㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約12万円 (約40万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約12万円 (約40万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 820万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約12万円 (約42万円) | 南 | - |
| 2023年3月 | 820万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約12万円 (約42万円) | 南 | - |
| 2023年1月 | 790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約11万円 (約39万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.5万円となっております。以前の期間と比較して＋28.11％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
百舌鳥本町住宅(1〜6号棟)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 37件 | 1,012.3万円（15.3万円） |
百舌鳥本町住宅(1〜6号棟)の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,012.3万円（㎡単価15.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
百舌鳥本町住宅(1〜6号棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 903.3万円 | 13.6万円 |
| 2階 | 1,115.2万円 | 16.7万円 |
| 3階 | 798万円 | 12.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 940万円 | 14.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,021万円 | 15.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 982.2万円 | 14.8万円 |
百舌鳥本町住宅(1〜6号棟)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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百舌鳥本町住宅(1〜6号棟)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.7万円 (表面利回り：10.3％ 〜 12.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 7.0万円 | 2LDK | 66.63㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 8.0万円 | 3LDK | 66.63㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年5月 | 8.5万円 | 3LDK | 66.63㎡ | - | 8.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年4月 | 8.5万円 | 3LDK | 66.63㎡ | - | 8.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年3月 | 8.5万円 | 3LDK | 66.63㎡ | - | 8.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
百舌鳥本町住宅(1〜6号棟)の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.7万〜8.1万円 66.63㎡ / 南 | |
| 2階 | 7.9万〜8.3万円 66.63㎡ / 南 | 7.9万〜8.3万円 66.63㎡ / 南 |
| 3階 | 8万〜8.4万円 66.63㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京阪交野線
- 近鉄信貴線
- 近鉄西信貴ケーブル
- ＪＲ関西空港線
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