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ライオンズガーデン水無瀬グランリバー

★★★☆☆3.88 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,750万円 〜 3,040万円
8階、3LDK、約71㎡の場合

賃貸賃料

13.8万円 〜 14.5万円

住所
大阪府三島郡島本町江川2丁目15-45
交通
築年数
2010年7月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズガーデン水無瀬グランリバーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
133万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より33.7% 高い↑
三島郡島本町の平均より75.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,750万円 〜 3,040万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 1787位
三島郡島本町
27棟中 2位
江川
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ライオンズガーデン水無瀬グランリバーの相場

    ㎡単価
    40.2万円
    坪単価
    133.1万円
  • 三島郡島本町の相場

    ㎡単価
    22.8万円
    坪単価
    75.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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ライオンズガーデン水無瀬グランリバーの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,720万円〜3,010万円対前年同月比2,750万円〜3,040万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズガーデン水無瀬グランリバーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,980万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約136万円)南西-
2017年6月2,980万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約136万円)南西-
2017年5月2,700万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約37万円 (約123万円)南東-
2017年5月2,900万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約40万円 (約133万円)南東-
2017年5月3,280万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約40万円 (約132万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズガーデン水無瀬グランリバーの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料14.5万円管理費0円

間取

  • 敷金:30.0万円
  • 礼金:30.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:81.0㎡

詳細を見る

賃料13.8万円管理費-

間取

  • 敷金:27.6万円
  • 礼金:27.6万円
  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:81.0㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,300円 〜 6,500円

例えば…8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
11.5万円 〜 14.1万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 69 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月15.0万円3LDK81.0㎡20.0万円30.0万円1〜5南東
2017年5月16.0万円3LDK81.0㎡24.0万円32.0万円1〜5南東
2017年5月15.0万円3LDK81.0㎡20.0万円30.0万円1〜5-
2017年5月14.5万円3LDK81.85㎡14.5万円29.0万円1〜5南東
2017年4月15.0万円3LDK81.0㎡20.0万円30.0万円1〜5-
2017年4月16.0万円3LDK81.0㎡24.0万円32.0万円1〜5-
2017年4月14.5万円3LDK81.85㎡14.5万円29.0万円1〜5南東
2017年3月16.0万円3LDK81.0㎡16.0万円32.0万円1〜5-
2017年3月14.5万円3LDK81.85㎡14.5万円29.0万円1〜5南東
2017年3月11.2万円4LDK90.28㎡11.2万円22.4万円11〜15-
2017年2月14.5万円3LDK81.85㎡14.5万円29.0万円1〜5南東
2017年2月12.9万円3SLDK71.87㎡12.9万円25.8万円11〜15南東
2017年2月13.9万円3SLDK81.85㎡13.9万円27.8万円1〜5-
2017年2月11.2万円4LDK90.28㎡11.2万円22.4万円11〜15-
2017年1月14.5万円3LDK81.85㎡14.5万円29.0万円1〜5南東
2017年1月13.5万円3SLDK69.19㎡20.0万円30.0万円11〜15南西
2017年1月16.0万円3LDK92.82㎡10.0万円30.0万円11〜15
2017年1月12.9万円3SLDK71.87㎡12.9万円25.8万円11〜15-
2017年1月13.9万円3SLDK81.85㎡13.9万円27.8万円1〜5-
2016年12月12.9万円3SLDK71.87㎡12.9万円25.8万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズガーデン水無瀬グランリバーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.6万円〜10.6万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均12.8万円〜14.1万円
  • 4K〜4LDK平均15.5万円〜17.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.6万円〜12.9万円
71.57㎡ / 南西
2階13.4万円〜14.9万円
81.0㎡ / -
3階9.6万円〜10.6万円
57.84㎡ / -
13.6万円〜15.0万円
81.0㎡ / 南東
4階13.7万円〜15.2万円
81.85㎡ / -
5階13.8万円〜15.3万円
81.6㎡ / 南東
6階
7階13.8万円〜15.2万円
75.18㎡ / 南西
8階12.3万円〜13.6万円
71.66㎡ / 南東
15.6万円〜17.2万円
90.72㎡ / 南東
9階9.7万円〜10.7万円
57.84㎡ / 西
12.0万円〜13.3万円
71.75㎡ / 東
10階11.6万円〜12.9万円
67.03㎡ / 南西
11階12.5万円〜13.8万円
71.57㎡ / 南西
12階12.8万円〜14.2万円
71.87㎡ / 南
13階12.6万円〜14.0万円
71.66㎡ / 南東
14階12.7万円〜14.0万円
71.63㎡ / 南西
15.1万円〜16.6万円
85.45㎡ / -
15階12.8万円〜14.1万円
71.87㎡ / 南東
16.0万円〜17.7万円
90.28㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.88(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ライオンズガーデン水無瀬グランリバーの基本情報

大阪府三島郡島本町江川2丁目に位置するマンションで、総戸数556戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の水無瀬駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ライオンズガーデン水無瀬グランリバー(ライオンズガーデンミナセグランリバー)管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所大阪府 三島郡島本町 江川2丁目15-45管理形態委託
郵便番号〒618-0013管理員日勤
築年数2010年7月管理費1㎡あたり141円
総戸数556戸修繕積立金1㎡あたり126円
階建15階建間取り1SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主大京、近鉄不動産、住金興産、長谷工コーポレーションバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • りそな銀行 島本支店 (356 m)
    • 島本水無瀬郵便局 (365 m)
    • 京都銀行山崎支店 (433 m)
    • 北おおさか信用金庫島本支店 (470 m)
    • ファミリーマート島本高浜2丁目 共同出張所(イーネットATM) (701 m)
    • 京都信用金庫上牧支店 (908 m)
    • ファミリーマート島本江川 共同出張所(イーネットATM) (913 m)
  • コンビニ6件
    • ローソン 水無瀬駅前店 (442 m)
    • ファミリーマート 島本高浜2丁目店 (714 m)
    • セブンイレブン 島本高浜店 (740 m)
    • ローソン JR島本駅前店 (853 m)
    • ファミリーマート 島本江川店 (895 m)
    • ファミリーマート 高槻神内店 (990 m)
  • スーパー4件
    • グルメシティ 水無瀬店 (375 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ島本 (750 m)
    • マルモリ (834 m)
    • マルヤス 上牧店 (835 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 島本町立 第四学童保育室 (313 m)
    • 島本町立第四小学校 (315 m)
    • 島本町立第一中学校 (589 m)
    • 島本町立 第一学童保育室 (979 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 高浜公民館 (262 m)
    • 高槻警察署 水無瀬交番 (310 m)
  • 病院/医療10件
    • いとうクリニック (281 m)
    • 腎・泌尿器科 いとうクリニック (282 m)
    • ごう内科クリニック (325 m)
    • トヨシマ歯科歯科口腔外科 (328 m)
    • ナンバ眼科医院 (331 m)
    • とやま歯科 (395 m)
    • 水無瀬病院地域医療連携室 (421 m)
    • 水無瀬病院 (421 m)
    • 青木接骨院 (448 m)
    • 万葉館デイサービスセンター (454 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 高浜学園 (171 m)
    • RICホープ島本保育園 (775 m)
    • 島本町立第二保育所 (787 m)
    • 島本町立第一幼稚園 (932 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ライオンズガーデン水無瀬グランリバー」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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