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ライオンズガーデン水無瀬グランリバー

★★★☆☆3.88 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,710万 〜 3,000万円
8階、3LDK、約71㎡の場合

賃貸賃料

13.8万円

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住所
大阪府三島郡島本町江川2丁目15-45
交通
築年月
2010年7月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズガーデン水無瀬グランリバーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
131万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より30.2% 高い↑
三島郡島本町の平均より78.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,710万 〜 3,000万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 2002位
三島郡島本町
22棟中 2位
江川
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ライオンズガーデン水無瀬グランリバーの相場

    ㎡単価
    39.6万円
    坪単価
    131.1万円
  • 三島郡島本町の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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ライオンズガーデン水無瀬グランリバーの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,710万〜3,000万円対前年同月比2,710万〜3,000万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズガーデン水無瀬グランリバーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,270万円11〜152SLDK約66㎡ (約20坪)約49万円 (約163万円)南東-
2017年7月2,980万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約136万円)南西-
2017年6月2,980万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約136万円)南西-
2017年5月2,700万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約37万円 (約123万円)南東-
2017年5月2,900万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約40万円 (約133万円)南東-

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ライオンズガーデン水無瀬グランリバーの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料13.8万円管理費-

間取

  • 敷金:27.6万円
  • 礼金:27.6万円
  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:81.0㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 1,900円
坪単価
5,300 〜 6,500円

例えば…8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
11.5万 〜 14万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 69 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月15.0万円3LDK81.0㎡20.0万円30.0万円1〜5南東
2017年5月16.0万円3LDK81.0㎡24.0万円32.0万円1〜5南東
2017年5月15.0万円3LDK81.0㎡20.0万円30.0万円1〜5-
2017年5月14.5万円3LDK81.85㎡14.5万円29.0万円1〜5南東
2017年4月15.0万円3LDK81.0㎡20.0万円30.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズガーデン水無瀬グランリバーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.7万〜10.7万円
  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均12.8万〜14.1万円
  • 4K〜4LDK平均15.6万〜17.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.6万〜12.8万円
71.57㎡ / 南西
2階13.4万〜14.8万円
81.0㎡ / -
3階9.6万〜10.6万円
57.84㎡ / -
13.6万〜15万円
81.0㎡ / 南東
4階13.7万〜15.1万円
81.85㎡ / -
5階13.8万〜15.3万円
81.6㎡ / 南東
6階
7階13.7万〜15.2万円
75.18㎡ / 南西
8階12.3万〜13.6万円
71.66㎡ / 南東
15.6万〜17.2万円
90.72㎡ / 南東
9階9.7万〜10.7万円
57.84㎡ / 西
12万〜13.3万円
71.75㎡ / 東
10階11.6万〜12.8万円
67.03㎡ / 南西
11階12.5万〜13.8万円
71.57㎡ / 南西
12階12.8万〜14.2万円
71.87㎡ / 南
13階12.6万〜13.9万円
71.66㎡ / 南東
15.9万〜17.6万円
90.28㎡ / 南西
14階12.7万〜14万円
71.63㎡ / 南西
15万〜16.6万円
85.45㎡ / -
15階12.8万〜14.1万円
71.87㎡ / 南東
16万〜17.6万円
90.28㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.88(大阪府)

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ライオンズガーデン水無瀬グランリバーの基本情報

大阪府三島郡島本町江川2丁目に位置するマンションで、総戸数556戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の水無瀬駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ライオンズガーデンミナセグランリバー管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所大阪府 三島郡島本町 江川2丁目15-45管理形態委託
郵便番号〒618-0013管理員日勤
築年月2010年7月管理費1㎡あたり142円
総戸数556戸修繕積立金1㎡あたり126円
階建15階建間取り1SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社大京、近鉄不動産、住金興産、長谷工コーポレーションバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート島本高浜2丁目 共同出張所(イーネットATM) (701 m)
    • 京都信用金庫上牧支店 (908 m)
    • ファミリーマート島本江川 共同出張所(イーネットATM) (913 m)
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    • ローソン 水無瀬駅前店 (442 m)
    • ファミリーマート 島本高浜2丁目店 (714 m)
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    • ファミリーマート 島本江川店 (895 m)
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    • 水無瀬病院地域医療連携室 (421 m)
    • 水無瀬病院 (421 m)
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    • 高浜学園 (171 m)
    • RICホープ島本保育園 (775 m)
    • 島本町立第二保育所 (787 m)
    • 島本町立第一幼稚園 (932 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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