• 検索結果がここに表示されます

ライオンズガーデン水無瀬グランリバー

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,280万 〜 3,450万円
8階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価45万円/㎡ 〜 50万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,280万円 〜 3,450万円8階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴2092024年01月29日更新
家賃相場9万 〜 16万円
表面利回り3.3% 〜 4.08階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.82

住所
大阪府三島郡島本町江川2丁目15-45
交通
  • 阪急京都本線「水無瀬駅」徒歩9分
築年月
2010年7月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

ライオンズガーデン水無瀬グランリバーの基本情報

ライオンズガーデン水無瀬グランリバーは、大京、近鉄不動産、住金興産、長谷工コーポレーションによって2010年07月に竣工された総戸数556戸の15階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡~約92㎡、間取りが3LDK、3SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,602万~4,650万円、参考相場単価は45万円/㎡~50万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズガーデンミナセグランリバー管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所大阪府 三島郡島本町 江川2丁目15-45管理形態委託
郵便番号〒618-0013管理員日勤
築年月2010年7月管理費1㎡あたり113円
総戸数556戸修繕積立金1㎡あたり165円
階建15階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社大京、近鉄不動産、住金興産、長谷工コーポレーションバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府三島郡島本町江川2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数556戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の水無瀬駅で徒歩9分、アクセス良好です。島本駅から徒歩15分、上牧駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • りそな銀行 島本支店 (333 m)
    • 京都銀行山崎支店 (432 m)
    • 北おおさか信用金庫島本支店 (469 m)
    • 京都信用金庫上牧支店 (908 m)
  • 公園1件
    • 淀の原公園 (933 m)
  • コンビニ6件
    • ローソン 水無瀬駅前店 (441 m)
    • ファミリーマート 島本高浜2丁目店 (714 m)
    • セブンイレブン 島本高浜店 (740 m)
    • セブンイレブン 島本町青葉1丁目店 (806 m)
    • ローソン JR島本駅前店 (852 m)
    • ファミリーマート 島本江川店 (894 m)
  • スーパー4件
    • グルメシティ 水無瀬店 (394 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ島本 (749 m)
    • マルモリ (834 m)
    • マルヤス 上牧店 (835 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 島本町立 第四学童保育室 (312 m)
    • 島本町立第四小学校 (314 m)
    • 島本町立第一中学校 (588 m)
    • 島本町立 第一学童保育室 (993 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 高浜公民館 (263 m)
    • 高槻警察署 水無瀬交番 (309 m)
  • 病院/医療10件
    • 腎・泌尿器科 いとうクリニック (281 m)
    • ごう内科クリニック (324 m)
    • トヨシマ歯科歯科口腔外科 (327 m)
    • ナンバ眼科医院 (330 m)
    • あかせ整骨院 (341 m)
    • とやま歯科 (395 m)
    • 水無瀬病院 (421 m)
    • 水無瀬病院地域連携室 (425 m)
    • 青木接骨院 (447 m)
    • 万葉館デイサービスセンター (453 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 高浜学園 (171 m)
    • ぬくもりのおうち保育島本園 (390 m)
    • RICホープ島本保育園 (775 m)
    • 島本町立第二保育所 (786 m)
    • 島本町立第一幼稚園 (931 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズガーデン水無瀬グランリバーの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にライオンズガーデン水無瀬グランリバーの相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズガーデン水無瀬グランリバーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,602万~4,650万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
45万円 〜 50万円
坪単価
150万円 〜 167万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較三島郡島本町の平均より66.9% 高い↑
大阪府の平均より21.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
3,280万 〜 3,450万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 2663位
三島郡島本町
29棟中 4位
江川
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズガーデン水無瀬グランリバーの相場

    ㎡単価
    45.6万円
    坪単価
    150.9万円
  • 三島郡島本町の相場

    ㎡単価
    27.3万円
    坪単価
    90.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ライオンズガーデン水無瀬グランリバーの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,290万〜3,450万円対前年同月比3,280万〜3,450万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ライオンズガーデン水無瀬グランリバーの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜4,280万円です。専有面積は約57㎡〜約92㎡です。全部で209件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(209件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,490万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約160万円)南西-
2023年8月3,350万円1〜53SLDK約76㎡ (約23坪)約44万円 (約145万円)南東-
2023年8月3,080万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約46万円 (約154万円)南西-
2023年8月3,450万円1〜53SLDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約150万円)南東-
2023年7月3,080万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約46万円 (約154万円)南西-

会員登録すると、全部で209件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ライオンズガーデン水無瀬グランリバーの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ライオンズガーデン水無瀬グランリバーの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円
物件の参考家賃8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 9.1万 〜 11.1万円 (表面利回り:3.3% 〜 4.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.1万〜8.5万円
  • 2K〜2LDK平均 9.6万〜10.1万円
  • 3K〜3LDK平均 10.8万〜11.4万円
  • 4K〜4LDK平均 12.7万〜13.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で77件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年2月10.0万円3LDK71.45㎡10.5万円21.0万円1〜5-
2021年1月10.0万円3LDK71.45㎡10.5万円21.0万円1〜5
2020年12月10.0万円3LDK71.45㎡10.5万円21.0万円1〜5
2020年7月11.0万円3LDK67.03㎡13.5万円27.0万円1〜5西
2020年7月11.0万円3LDK81.85㎡13.5万円27.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズガーデン水無瀬グランリバーの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.8万〜8.2万円
57.84㎡ / -
8.8万〜9.2万円
66.94㎡ / 東
9.7万〜10.1万円
71.57㎡ / -
11.1万〜11.6万円
81.6㎡ / 南東
2階8.4万〜8.8万円
62.15㎡ / 西
10.9万〜11.5万円
81.0㎡ / 東
3階8万〜8.4万円
57.84㎡ / -
11.3万〜11.8万円
80.42㎡ / 南西
4階11.5万〜12万円
81.85㎡ / -
5階9.4万〜9.8万円
66.35㎡ / 南西
12.6万〜13.2万円
91.82㎡ / 東
6階9.5万〜10万円
66.94㎡ / 南東
12.4万〜13万円
87.48㎡ / -
7階10.4万〜11万円
73.08㎡ / 南東
8階10.3万〜10.8万円
71.68㎡ / 南西
13.3万〜14万円
92.82㎡ / 南東
9階8.1万〜8.5万円
57.84㎡ / 西
10万〜10.5万円
71.75㎡ / 東
10階8.7万〜9.2万円
62.15㎡ / 西
10.4万〜10.9万円
71.63㎡ / 南西
11階10.4万〜11万円
71.63㎡ / 南西
12階10.2万〜10.7万円
71.66㎡ / 東
13階8.5万〜8.9万円
57.84㎡ / -
9.8万〜10.3万円
66.94㎡ / 南東
13.6万〜14.3万円
86.36㎡ / 南東
13.3万〜14万円
90.28㎡ / 南西
14階12万〜12.6万円
81.0㎡ / 南東
11.3万〜11.9万円
76.68㎡ / 南東
12.6万〜13.2万円
85.45㎡ / -
15階9.9万〜10.4万円
66.94㎡ / 南東
10.7万〜11.2万円
71.87㎡ / 南東
13.4万〜14万円
90.28㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大阪府三島郡島本町の人気エリアから中古マンションを探す

大阪府の市区町村からマンションを探す

大阪府の路線から探す

三島郡島本町の他のエリアから中古マンションを探す

三島郡島本町にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる