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メゾン水無瀬(1〜5号棟)

★★★☆☆3.22 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,150万 〜 1,280万円
6階、3LDK、約67㎡の場合

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住所
大阪府三島郡島本町水無瀬2丁目2
交通
築年月
1974年9月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

メゾン水無瀬(1〜5号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
60万円
前月との比較2018年3月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較三島郡島本町の平均より19.1% 低い↓
大阪府の平均より41.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,150万 〜 1,280万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8649棟中 7012位
三島郡島本町
23棟中 15位
水無瀬
4棟中 4位
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の売買価格相場

  • メゾン水無瀬(1〜5号棟)の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    60.1万円
  • 三島郡島本町の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    102.1万円

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メゾン水無瀬(1〜5号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、67㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,230万〜1,360万円対前年同月比1,150万〜1,280万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メゾン水無瀬(1〜5号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で82件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(82件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,630万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約22万円 (約74万円)-
2018年3月1,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約71万円)-
2018年2月1,530万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約22万円 (約74万円)-
2018年2月1,490万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)-
2018年2月1,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約71万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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メゾン水無瀬(1〜5号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,400円
坪単価
4,000 〜 4,800円

例えば…6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
8.1万 〜 9.9万円
(表面利回り:7.9% 〜 9.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 42 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月10.5万円2LDK69.93㎡10.0万円20.0万円6〜10
2017年5月8.5万円3LDK67.72㎡8.5万円17.0万円1〜5
2017年4月10.5万円2LDK69.93㎡10.0万円20.0万円6〜10
2017年4月10.5万円2LDK72.64㎡10.0万円20.0万円6〜10-
2017年3月10.5万円2LDK69.63㎡10.0万円20.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン水無瀬(1〜5号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.9万〜9.9万円
  • 3K〜3LDK平均9.1万〜10万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.4万〜9.3万円
67.8㎡ / -
9.2万〜10.2万円
72.64㎡ / 南
3階8.6万〜9.5万円
67.8㎡ / 南
8.6万〜9.5万円
67.8㎡ / 南
4階9.3万〜10.3万円
72.64㎡ / 南
8.7万〜9.6万円
67.8㎡ / 南
5階8.7万〜9.6万円
67.8㎡ / 南
8.7万〜9.6万円
67.8㎡ / 南
6階9.4万〜10.4万円
72.64㎡ / 南
9.4万〜10.4万円
72.64㎡ / 南
7階9.1万〜10万円
69.93㎡ / 南
9.4万〜10.4万円
73.96㎡ / 南東
8階10.1万〜11.1万円
77.11㎡ / 南
9階8.9万〜9.8万円
67.8㎡ / 南
8.9万〜9.8万円
67.8㎡ / 南
10階8.9万〜9.9万円
67.8㎡ / 南
8.9万〜9.9万円
67.8㎡ / 南
11階9万〜9.9万円
67.8㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.22(大阪府)

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メゾン水無瀬(1〜5号棟)の基本情報

大阪府三島郡島本町水無瀬2丁目に位置するマンションで、総戸数270戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の水無瀬駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称メゾンミナセ管理会社住商建物
住所大阪府 三島郡島本町 水無瀬2丁目2管理形態委託
郵便番号〒618-0014管理員日勤
築年月1974年9月管理費1㎡あたり75円
総戸数270戸修繕積立金1㎡あたり98円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社住友商事バイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 善歯科医院 (61 m)
    • グループホームみなせ2号館 (73 m)
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    • 水無瀬ヘルパーステーション (137 m)
    • 水無瀬訪問看護ステーション (137 m)
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    • RICホープ島本保育園 (915 m)
    • かんまき駅前保育園 (963 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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