ロジュマン忍ヶ丘ステーションプレイス
★★★☆☆3.76 / 大阪府 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
2,020万円 〜 2,230万円
6階、3LDK、約71㎡の場合
- 住所
- 大阪府四條畷市岡山2丁目1-5
- 築年数
- 2006年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件データがありません
- 売買履歴件数13件
2017年03月06日 更新詳しく見る - 相場価格29万円/㎡
2017年10月更新詳しく見る - 参考査定価格2,020万円
6階, 3LDK, 約71㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場11.5万円詳しく見る
- 想定利回り5.1％〜
6.3％
6階, 3LDK, 約71㎡の例
ロジュマン忍ヶ丘ステーションプレイスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年10月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年9月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年10月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2014年10月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪府の平均より3.3% 低い↓ 四條畷市の平均より43.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 2,020万円 〜 2,230万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ロジュマン忍ヶ丘ステーションプレイスの相場
- ㎡単価
- 29.1万円
- 坪単価
- 96.3万円
四條畷市の相場
- ㎡単価
- 20.2万円
- 坪単価
- 66.9万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 30.1万円
- 坪単価
- 99.6万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ロジュマン忍ヶ丘ステーションプレイスの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 2,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約32万円 (約107万円) | 南西 | - |
| 2017年1月 | 2,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約32万円 (約107万円) | 南西 | - |
| 2016年12月 | 2,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約32万円 (約107万円) | 南 | - |
| 2016年11月 | 2,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約32万円 (約107万円) | 南 | - |
| 2016年10月 | 2,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約32万円 (約107万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
ロジュマン忍ヶ丘ステーションプレイスの簡易査定
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ロジュマン忍ヶ丘ステーションプレイスの賃貸情報
最新賃料相場
2017年10月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,200円 〜 1,500円
- 坪単価
- 4,200円 〜 5,100円
例えば…6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
9.1万円 〜 11.1万円
(表面利回り：5.1％ 〜 6.3％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年4月 | 11.5万円 | 2LDK | 71.98㎡ | 2.0万円 | 35.0万円 | 11〜15 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロジュマン忍ヶ丘ステーションプレイスの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均10.1万円〜11.2万円
- 3K〜3LDK平均9.6万円〜10.6万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 9.7万円〜10.7万円 71.98㎡ / 南 | |
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 | ||
| 6階 | ||
| 7階 | ||
| 8階 | 10.0万円〜11.0万円 71.98㎡ / 南 | |
| 9階 | 9.1万円〜10.1万円 65.59㎡ / 南 | |
| 10階 | ||
| 11階 | 10.1万円〜11.2万円 71.98㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.76(大阪府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ロジュマン忍ヶ丘ステーションプレイスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
ロジュマン忍ヶ丘ステーションプレイスの基本情報
大阪府四條畷市岡山2丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ片町線の忍ヶ丘駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ロジュマン忍ヶ丘ステーションプレイス(ロジュマンシノブガオカステーションプレイス) | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 四條畷市 岡山2丁目1-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒575-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年数 | 2006年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 事業主 | 松下興産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 近畿大阪銀行 忍ヶ丘支店 (80 m)
- ファミリーマート四條畷岡山東 共同出張所(イーネットATM) (158 m)
- 東京スター銀行ATM おおさかパルコープ忍ヶ丘店 (174 m)
- 枚方信用金庫忍ヶ丘支店 (187 m)
- 四條畷岡山郵便局 (223 m)
- ファミリーマート忍ヶ丘駅前 共同出張所(イーネットATM) (227 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート四條畷中野店内出張所(ATM) (397 m)
- ファミリーマート四條畷岡山 共同出張所(イーネットATM) (438 m)
- JA大阪東部四條畷支店 (557 m)
- 四條畷郵便局 (620 m)
- 公園1件
- 小路明和公園 (645 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン ハートインJR忍ヶ丘駅改札口店 (120 m)
- ファミリーマート 四條畷岡山東店 (153 m)
- ローソン 四條畷岡山東二丁目店 (216 m)
- ファミリーマート 忍ヶ丘駅前店 (218 m)
- ファミリーマート 四條畷中野店 (400 m)
- ファミリーマート 四條畷岡山店 (440 m)
- セブンイレブン 四條畷中野店 (676 m)
- ファミリーマート 四條畷中野西店 (803 m)
- スーパー3件
- 食品専門館ラッキー 忍ヶ丘駅前店 (51 m)
- 生活協同組合おおさかパルコープ忍ヶ丘店 (150 m)
- グルメシティ 忍ケ丘店 (269 m)
- 学校/教育施設8件
- 四條畷市立四條畷小学校 (647 m)
- 四條畷市立四條畷中学校 (809 m)
- 四條畷市立岡部小学校 (830 m)
- 四條畷市立忍ケ丘小学校 (851 m)
- 四條畷市立四條畷南小学校 (889 m)
- 大阪府立交野支援学校四條畷校 (931 m)
- 四條畷市立四條畷南中学校 (963 m)
- 寝屋川市立梅が丘小学校 (970 m)
- 公共施設/機関7件
- 四條畷警察署 忍ケ丘交番 (216 m)
- 四條畷市立四條畷図書館 (498 m)
- 四條畷市市民総合センター (514 m)
- 四條畷市立 公民館 (514 m)
- 四條畷警察署 中野交番 (553 m)
- 四條畷市役所 (724 m)
- 四條畷消防署 (898 m)
- 病院/医療10件
- 訪問看護ステーションうさぎ (39 m)
- 清水歯科医院 (51 m)
- ぞえ鍼灸整骨院 (61 m)
- 福田医院 (112 m)
- 話温訪問看護ステーション (124 m)
- 四條畷歯科クリニック (128 m)
- のむら歯科 (133 m)
- やまぐち眼科 (138 m)
- 竹吉整形外科 (139 m)
- はかまだ耳鼻咽喉科 (139 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 忍ヶ丘いるか保育園 (248 m)
- 四條畷市立四條畷あおぞら幼稚園 (344 m)
- 市立忍ケ丘保育所 (390 m)
- 忍ヶ丘愛育園 (458 m)
- 畷たんぽぽ保育園 (634 m)
- 常盤学園保育所 (648 m)
- 畷幼稚園 (661 m)
- 忍が丘幼稚園 (830 m)
- 四條畷市立 岡部保育所 (883 m)
- 市立岡部保育所 (891 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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マンションマーケットでは「ロジュマン忍ヶ丘ステーションプレイス」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。