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メイプルパークスクエア東2番街

★★★☆☆3.31 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,330万 〜 1,470万円
8階、3LDK、約68㎡の場合

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住所
大阪府守口市外島町6
交通
築年月
1989年2月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

メイプルパークスクエア東2番街の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
65万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較守口市の平均より24.1% 低い↓
大阪府の平均より35.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,330万 〜 1,470万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8696棟中 6614位
守口市
84棟中 59位
外島町
6棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • メイプルパークスクエア東2番街の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    65.9万円
  • 守口市の相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    86.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.9万円
    坪単価
    102.2万円

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メイプルパークスクエア東2番街の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、68㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,330万〜1,480万円対前年同月比1,330万〜1,470万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メイプルパークスクエア東2番街の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1,590万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約25万円 (約84万円)南東-
2018年5月1,630万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約26万円 (約86万円)南東-
2018年4月1,590万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約25万円 (約84万円)南東-
2018年4月1,630万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約26万円 (約86万円)南東-
2018年3月1,650万円11〜152LDK約76㎡ (約23坪)約21万円 (約71万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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メイプルパークスクエア東2番街の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,100 〜 3,800円

例えば…8階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
6.4万 〜 7.8万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月6.8万円2LDK60.3㎡10.0万円13.6万円6〜10南西
2016年5月10.8万円4LDK92.38㎡-30.0万円1〜5
2016年4月6.8万円2LDK60.3㎡10.0万円13.6万円6〜10南西
2016年4月10.8万円4LDK92.38㎡-30.0万円1〜5
2016年3月10.8万円4LDK92.38㎡-30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メイプルパークスクエア東2番街の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.7万〜7.4万円
  • 3K〜3LDK平均7.2万〜7.9万円
  • 4K〜4LDK平均8.3万〜9.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.4万〜7.1万円
65.22㎡ / 南
5.9万〜6.5万円
61.16㎡ / 南東
7.9万〜8.8万円
76.24㎡ / 南
3階6.5万〜7.2万円
65.22㎡ / 南
4階6.9万〜7.6万円
68.86㎡ / 南
5階6.5万〜7.2万円
65.22㎡ / 南
9.3万〜10.3万円
92.38㎡ / 南
6階
7階6.6万〜7.3万円
65.22㎡ / 南
8.1万〜9万円
76.24㎡ / 南
8階6万〜6.7万円
60.3㎡ / 南西
9階6.7万〜7.4万円
65.22㎡ / 南
7.5万〜8.3万円
74.84㎡ / 南西
10階7.6万〜8.4万円
74.93㎡ / 南西
11階6.2万〜6.9万円
60.2㎡ / 南
7.7万〜8.6万円
74.84㎡ / 南
12階7.8万〜8.6万円
75.04㎡ / 南
13階
14階7.6万〜8.4万円
72.85㎡ / 南
7.8万〜8.7万円
76.24㎡ / 南東
15階7.3万〜8万円
68.86㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.31(大阪府)

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メイプルパークスクエア東2番街の基本情報

大阪府守口市外島町に位置するマンションで、総戸数197戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の守口駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称メイプルパークスクエアヒガシニバンガイ管理会社住友不動産建物サービス
住所大阪府 守口市 外島町6管理形態委託
郵便番号〒570-0096管理員日勤
築年月1989年2月管理費1㎡あたり119円
総戸数197戸修繕積立金1㎡あたり85円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、準工業地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産、東洋紡不動産、東泉開発バイク置き場-
施工会社竹中工務店、大林組、銭高組、鴻池組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 守口八雲西郵便局 (478 m)
    • 守口北本通郵便局 (492 m)
    • 日本政策金融公庫守口支店国民生活事業 (498 m)
    • 近畿大阪銀行 守口支店 (707 m)
    • ファミリーマート守口竜田通1丁目 共同出張所(イーネットATM) (828 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店守口出張所 (877 m)
    • 守口郵便局 ゆうちょ銀行 守口店 (879 m)
    • 枚方信用金庫守口支店 (945 m)
  • 公園2件
    • 淀川河川公園 (199 m)
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    • スーパー万代 八雲店 (364 m)
    • 食品館アプロ 守口八雲店 (517 m)
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    • スーパー玉出 守口店 (945 m)
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