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阪神住建グランソフィア守口

★★★☆☆3.57 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,470万円 〜 1,620万円
6階、3LDK、約62㎡の場合

住所
大阪府守口市梶町1丁目20-1
交通
築年数
1995年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

阪神住建グランソフィア守口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
82万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より18.0% 低い↓
守口市の平均より9.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
1,470万円 〜 1,620万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 5160位
守口市
81棟中 43位
梶町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 阪神住建グランソフィア守口の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.0万円
  • 守口市の相場

    ㎡単価
    27.3万円
    坪単価
    90.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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阪神住建グランソフィア守口の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、62㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,470万円〜1,630万円対前年同月比1,470万円〜1,620万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

阪神住建グランソフィア守口の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,830万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約31万円 (約104万円)-
2017年10月1,600万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約23万円 (約77万円)南東-
2017年10月2,580万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約37万円 (約125万円)南西
2017年9月1,690万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約29万円 (約96万円)-
2017年9月1,830万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約31万円 (約104万円)南西-

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阪神住建グランソフィア守口の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…6階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
7.6万円 〜 9.3万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.0万円3LDK79.27㎡10.0万円15.0万円1〜5南東
2017年6月8.6万円3LDK58.52㎡10.0万円8.6万円6〜10北西
2016年10月8.6万円3LDK58.52㎡10.0万円8.6万円6〜10-
2016年9月8.4万円3LDK58.52㎡10.0万円8.4万円6〜10-
2016年9月8.6万円3LDK58.52㎡10.0万円8.6万円6〜10-
2016年8月8.6万円3LDK58.52㎡10.0万円8.6万円6〜10南東
2016年8月8.4万円3LDK58.52㎡10.0万円8.4万円6〜10-
2016年7月8.6万円3LDK58.52㎡10.0万円8.6万円6〜10-
2016年6月8.6万円3LDK58.52㎡10.0万円8.6万円6〜10-
2016年5月8.6万円3LDK58.52㎡10.0万円8.6万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

阪神住建グランソフィア守口の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.4万円〜8.2万円
  • 3K〜3LDK平均8.4万円〜9.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.0万円〜9.9万円
72.92㎡ / 南東
2階8.5万円〜9.5万円
68.16㎡ / -
3階8.0万円〜8.8万円
62.81㎡ / 南西
4階
5階7.4万円〜8.2万円
58.52㎡ / -
10.2万円〜11.2万円
79.27㎡ / 南西
6階7.5万円〜8.3万円
58.52㎡ / 南西
7.5万円〜8.3万円
58.52㎡ / -
7階8.8万円〜9.7万円
68.16㎡ / 南東
8階8.5万円〜9.4万円
65.11㎡ / 南西
9階7.3万円〜8.0万円
55.95㎡ / -
10階7.6万円〜8.4万円
58.52㎡ / -
11階9.0万円〜9.9万円
68.16㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.57(大阪府)

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阪神住建グランソフィア守口の基本情報

大阪府守口市梶町1丁目に位置するマンションで、総戸数167戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪モノレールの大日駅で徒歩8分、大阪モノレールも利用可能でアクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ハンシンジュウケングランソフィアモリグチ管理会社キクタメンテナンス
住所大阪府 守口市 梶町1丁目20-1管理形態委託
郵便番号〒570-0015管理員日勤
築年数1995年3月管理費1㎡あたり166円
総戸数167戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3SK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主阪神住建バイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート大日東 共同出張所(イーネットATM) (19 m)
    • イオン大日SC内郵便局 (431 m)
    • 門真月出郵便局 (461 m)
    • 京都銀行大日支店 (504 m)
    • ファミリーマート門真浜町 共同出張所(イーネットATM) (605 m)
    • 守口八雲東郵便局 (684 m)
    • 北おおさか信用金庫十三守口支店 (746 m)
    • 守口梶郵便局 (751 m)
    • 守口金田一郵便局 (753 m)
    • ファミリーマート守口佐太中町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (836 m)
  • 公園2件
    • 佐太第1東公園 (485 m)
    • 金田公園 (825 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 大日東店 (55 m)
    • セブンイレブン 守口梶町1丁目店 (62 m)
    • ローソン 守口大日東町店 (294 m)
    • サンクス 守口庭窪店 (562 m)
    • ローソン 門真浜町店 (593 m)
    • セブンイレブン 守口梶町4丁目店 (599 m)
    • ファミリーマート 守口大日駅前店 (604 m)
    • ファミリーマート 門真浜町店 (613 m)
    • セブンイレブン 門真堂山町店 (647 m)
    • デイリーヤマザキ 守口大日駅前店 (649 m)
  • スーパー8件
    • イオン 大日店 (404 m)
    • TOP WORLD(トップワールド) 古川橋店 (581 m)
    • 業務スーパー 守口店 (631 m)
    • Foods Market SATAKE(フーズマーケットサタケ) 梶町店 (711 m)
    • 丸信ストアー (788 m)
    • 万代 古川橋店 (788 m)
    • スーパーマーケット コノミヤ 守口店 (852 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 守口店 (869 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 門真市立門真みらい小学校 (407 m)
    • 守口市立梶中学校 (471 m)
    • 守口市立梶小学校 (501 m)
    • 守口市立八雲東小学校 (762 m)
    • 守口市立庭窪中学校 (822 m)
    • 守口市立藤田小学校 (905 m)
    • 門真市立門真はすはな中学校 (924 m)
    • 守口市立庭窪小学校 (937 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 守口消防署東部出張所 (515 m)
    • 守口市生涯学習情報センター図書室 (734 m)
    • 守口市立 八雲東コミュニティセンター (752 m)
    • 門真警察署 堂山町交番 (773 m)
    • 守口警察署 庭窪交番 (839 m)
    • 守口市立 庭窪コミュニティセンター (851 m)
  • 病院/医療10件
    • 朝田歯科医院 (140 m)
    • デイサービスめばえ (253 m)
    • 介護事業所きずな (288 m)
    • 介護ステーションわかば (299 m)
    • くさかクリニック (302 m)
    • 高井歯科医院 (366 m)
    • かわさき歯科 (379 m)
    • 湯川歯科医院 (399 m)
    • 株式会社たちばな (419 m)
    • NAKATSUKA DENTAL (427 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 梶保育所 (356 m)
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    • 大久保保育所 (861 m)
    • グレース保育園 (894 m)
    • 守口中央保育園 (931 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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