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メロディーハイム守口(A〜D棟)

★★★☆☆3.25 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,110万円 〜 1,220万円
7階、3LDK、約62㎡の場合

住所
大阪府守口市京阪本通1丁目10
交通
築年数
1980年1月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

メロディーハイム守口(A〜D棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
60万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より39.2% 低い↓
守口市の平均より31.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
1,110万円 〜 1,220万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 6739位
守口市
87棟中 66位
京阪本通
7棟中 7位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • メロディーハイム守口(A〜D棟)の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.5万円
  • 守口市の相場

    ㎡単価
    26.7万円
    坪単価
    88.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

メロディーハイム守口(A〜D棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で70件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(70件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,450万円11〜152LDK約52㎡ (約16坪)約27万円 (約92万円)
2017年9月2,490万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約117万円)-
2017年9月1,480万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約23万円 (約76万円)-
2017年9月1,480万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約23万円 (約78万円)
2017年8月1,480万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約23万円 (約78万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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メロディーハイム守口(A〜D棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,400円 〜 6,600円

例えば…7階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
10.2万円 〜 12.5万円
(表面利回り:10.5% 〜 12.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.0万円3DK51.3㎡-18.0万円6〜10西
2017年5月9.5万円3DK51.3㎡-19.0万円6〜10-
2017年4月9.5万円3DK51.3㎡-19.0万円6〜10西
2017年3月9.5万円3DK51.3㎡-19.0万円6〜10-
2017年1月7.0万円2LDK49.36㎡5.0万円20.0万円11〜15
2016年12月7.0万円2LDK49.36㎡3.0万円10.0万円11〜15
2016年11月7.0万円2LDK49.36㎡5.0万円20.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メロディーハイム守口(A〜D棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.9万円〜12.0万円
  • 2K〜2LDK平均9.4万円〜10.4万円
  • 3K〜3LDK平均11.3万円〜12.4万円
  • 4K〜4LDK平均12.9万円〜14.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.1万円〜13.3万円
72.8㎡ / 南西
2階10.7万円〜11.8万円
62.72㎡ / 南西
3階8.5万円〜9.4万円
51.3㎡ / 東
10.9万円〜12.1万円
62.72㎡ / 南
4階8.3万円〜9.2万円
51.3㎡ / 北東
10.4万円〜11.5万円
63.91㎡ / 北西
5階8.3万円〜9.2万円
51.3㎡ / 北東
12.6万円〜13.9万円
72.8㎡ / 南東
6階10.9万円〜12.0万円
62.72㎡ / 南西
12.2万円〜13.5万円
65.65㎡ / 南東
7階8.4万円〜9.3万円
51.3㎡ / 北東
8.4万円〜9.3万円
51.3㎡ / 北東
8階8.7万円〜9.6万円
51.3㎡ / 西
9階11.0万円〜12.2万円
62.72㎡ / 南東
12.5万円〜13.8万円
69.6㎡ / 南
10階8.6万円〜9.5万円
51.3㎡ / 北東
12.9万円〜14.2万円
72.8㎡ / 南西
12.9万円〜14.2万円
72.8㎡ / 南西
11階8.9万円〜9.9万円
49.36㎡ / 南
11.4万円〜12.6万円
62.72㎡ / 南
12.9万円〜14.3万円
71.25㎡ / 南
12階10.8万円〜11.9万円
60.48㎡ / 南西
11.7万円〜13.0万円
64.4㎡ / 南
13階11.3万円〜12.5万円
62.72㎡ / 南西
13.1万円〜14.5万円
72.8㎡ / 南東
14階10.4万円〜11.5万円
56.63㎡ / 南
10.6万円〜11.7万円
60.55㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.25(大阪府)

メロディーハイム守口(A〜D棟)の売却のご相談

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

メロディーハイム守口(A〜D棟)の基本情報

大阪府守口市京阪本通1丁目に位置するマンションで、総戸数519戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営今里筋線の太子橋今市駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、大阪市営今里筋線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称メロディーハイム守口(A〜D棟)(メロディーハイムモリグチ)管理会社浪速管理
住所大阪府 守口市 京阪本通1丁目10管理形態委託
郵便番号〒570-0083管理員日勤
築年数1980年1月管理費1㎡あたり64円
総戸数519戸修繕積立金1㎡あたり126円
階建14階建間取り1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、商業地域駐輪場あり
事業主近藤産業バイク置き場あり
施工会社奥村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • セブンイレブン 守口京阪本通店 (396 m)
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    • セブンイレブン 守口市駅西店 (528 m)
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    • 食料品 ダイチュー(大忠) (171 m)
    • Big-A(ビッグ・エー) 守口土居店 (180 m)
    • アカシヤ 守口店 (298 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 太子橋店 (601 m)
    • サンディ 守口寺内店 (647 m)
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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識