サンマンションアトレ太子橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,140万 〜 2,250万円
7階、3LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,140万円 〜 2,250万円 | 7階, 3LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 32件 | 2023年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 8.7万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 7階, 3LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.73
163人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府守口市京阪本通1丁目10-2
- 交通
- OsakaMetro今里筋線「太子橋今市駅」徒歩7分
- 築年月
- 1989年1月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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サンマンションアトレ太子橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンマンションアトレタイシバシ | 管理会社 | 日本管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 守口市 京阪本通1丁目10-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒570-0083 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年1月 | 管理費 | 1㎡あたり114円 |
| 総戸数 | 84戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三交不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府守口市京阪本通1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数84戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro今里筋線の太子橋今市駅で徒歩7分、OsakaMetro今里筋線も利用可能でアクセス良好です。守口駅から徒歩9分、土居駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- 川嶋レディースクリニック (153 m)
- たにがわ整形外科クリニック (181 m)
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- 村杉医院 (211 m)
- にこちゃん整骨院 (252 m)
- 橋本クリニック居宅支援事業所 (258 m)
- 医療法人橋本クリニック訪問介護事業所 (258 m)
- 守口長尾会クリニック (265 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 守口幼稚園 (213 m)
- 土居ひまわり保育園 (289 m)
- 幼保連携型認定こども園土居ひまわりこども園 (410 m)
- 早苗幼稚園 (444 m)
- 認定こども園御幸幼稚園 (697 m)
- 寺内さくらこども園 (725 m)
- 認定こども園さくらんぼ保育園 (726 m)
- ひよどり保育園 (777 m)
- 寺内さくらつぼみルーム (810 m)
- 認定こども園あけのほし幼稚園 (833 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンマンションアトレ太子橋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンマンションアトレ太子橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,128万～2,886万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 守口市の平均より1.3% 高い↑ 大阪府の平均より7.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 2,140万 〜 2,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンマンションアトレ太子橋の相場
- ㎡単価
- 34.8万円
- 坪単価
- 115.3万円
守口市の相場
- ㎡単価
- 34.4万円
- 坪単価
- 113.8万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンマンションアトレ太子橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,140万〜2,250万円対前年同月比↑ | 2,140万〜2,250万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンマンションアトレ太子橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,580万円です。専有面積は約61㎡〜約75㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約36万円 (約121万円) | 南東 | - |
| 2022年10月 | 2,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約41万円 (約137万円) | 南東 | 済 |
| 2022年9月 | 2,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約41万円 (約137万円) | 南東 | 済 |
| 2020年9月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約35万円 (約115万円) | - | - |
| 2020年9月 | 1,850万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約27万円 (約89万円) | - | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.6万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.7万円となっております。以前の期間と比較して-8.54％下落しています。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.2万円となっております。以前の期間と比較して＋49.51％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.2万円となっております。以前の期間と比較して＋36.7％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンマンションアトレ太子橋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 35件 | 1,900.3万円（29.9万円） |
| 71〜80㎡ | 1件 | 1,580万円（21.4万円） |
サンマンションアトレ太子橋の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,900.3万円（㎡単価29.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
サンマンションアトレ太子橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,580万円 | 21.4万円 |
| 4階〜6階 | 2,204.4万円 | 34.4万円 |
| 7階〜9階 | 1,773.3万円 | 27.7万円 |
| 10階〜11階 | 1,739.4万円 | 27.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,280万円 | 37万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,836.9万円 | 28.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,580万円 | 21.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,872万円 | 29.5万円 |
サンマンションアトレ太子橋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンマンションアトレ太子橋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.6万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 10.5万円 | 3LDK | 67.21㎡ | 21.0万円 | 10.5万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2018年12月 | 10.2万円 | 3LDK | 73.35㎡ | 5.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
| 2018年11月 | 10.2万円 | 3LDK | 73.35㎡ | 5.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
| 2018年9月 | 10.2万円 | 3LDK | 73.35㎡ | 5.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
| 2018年8月 | 10.2万円 | 3LDK | 78.35㎡ | 15.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンマンションアトレ太子橋の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.7万〜11.2万円 78.35㎡ / 南東 | ||
| 2階 | |||
| 3階 | 10.3万〜10.9万円 73.75㎡ / - | ||
| 4階 | 9.5万〜10万円 67.43㎡ / 南東 | 9.5万〜10万円 67.43㎡ / 南東 | |
| 5階 | 8.8万〜9.2万円 61.6㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 8.8万〜9.2万円 61.6㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 8.8万〜9.3万円 61.6㎡ / 南東 | ||
| 8階 | 9.7万〜10.2万円 67.43㎡ / - | ||
| 9階 | 8.9万〜9.3万円 61.6㎡ / - | ||
| 10階 | 9万〜9.4万円 61.6㎡ / 南東 | ||
| 11階 | 9.8万〜10.3万円 67.21㎡ / 南東 | 11万〜11.5万円 75.0㎡ / 南東 | |
| 12階 | |||
| 13階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 近鉄南大阪線
- 阪堺電気軌道上町線
- ＪＲ東海道本線
- 阪急神戸本線
- 阪急宝塚本線
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- 泉北高速鉄道
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- 京阪交野線
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