守口スカイハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,250万 〜 1,310万円
7階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,250万円 〜 1,310万円 | 7階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 506件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 5.5万 〜 9.5万円 | |
| 表面利回り | 7.7％ 〜 9.4％ | 7階, 3LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.2
162人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府守口市佐太中町4丁目19-13
- 交通
- OsakaMetro谷町線「大日駅」徒歩17分
- 築年月
- 1982年8月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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守口スカイハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | モリグチスカイハイツ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 守口市 佐太中町4丁目19-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒570-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1982年8月 | 管理費 | 1㎡あたり110円 |
| 総戸数 | 388戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり165円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3SDK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK、5DK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域、準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ファミリー、長谷川工務店 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府守口市佐太中町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数388戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro谷町線の大日駅で徒歩17分、大阪モノレールも利用可能で近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ファミリーマート守口大久保町 共同出張所(イーネットATM) (234 m)
- セブン銀行 ジャガーグリーン 共同出張所 (270 m)
- 関西みらい銀行 金田支店 (386 m)
- 関西みらい銀行 守口きんだ支店(旧近畿大阪銀行店舗) (521 m)
- ファミリーマートあずま守口金田 共同出張所(イーネットATM) (537 m)
- ファミリーマート松本守口藤田 共同出張所(イーネットATM) (712 m)
- JA北河内庭窪支店 (758 m)
- 枚方信用金庫寝屋川西支店 (905 m)
- コンビニ7件
- ローソン 守口佐太中町店 (144 m)
- ファミリーマート 守口金田町二丁目店 (344 m)
- ローソン 守口佐太東町店 (389 m)
- セブンイレブン 守口金田町2丁目店 (511 m)
- ファミリーマート 守口佐太中町二丁目店 (575 m)
- ファミリーマート 守口庭窪店 (666 m)
- ファミリーマート 守口金田町1丁目店 (677 m)
- スーパー5件
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 守口店 (241 m)
- スーパーマーケット コノミヤ 守口店 (383 m)
- 業務スーパー 守口店 (503 m)
- Foods Market SATAKE(フーズマーケットサタケ) 梶町店 (772 m)
- ライフ 寝屋川黒原店 (869 m)
- 学校/教育施設6件
- 守口市立佐太小学校 (297 m)
- 守口市立庭窪中学校 (317 m)
- 守口市立金田小学校 (645 m)
- 守口市立庭窪小学校 (655 m)
- 守口市立梶小学校 (758 m)
- 守口市立梶中学校 (911 m)
- 公共施設/機関4件
- 大阪広域水道企業団 大庭浄水場 (327 m)
- 守口消防署東部出張所 (612 m)
- 守口市立 庭窪コミュニティセンター (701 m)
- 守口警察署 庭窪交番 (726 m)
- 病院/医療10件
- 山中クリニック (183 m)
- カワバタ内科 (184 m)
- みずうら歯科 (184 m)
- すずき整形外科クリニック (184 m)
- ヘルパーステーションおれんじ (207 m)
- ハートランド守口 (209 m)
- かしま歯科医院 (250 m)
- 守口生野記念病院 (272 m)
- 守口佐太有料老人ホームラガール (318 m)
- 村橋歯科 (319 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 認定こども園梶らいこうじ学園 (171 m)
- グレース保育園 (315 m)
- ラガール保育所 (318 m)
- 認定こども園金田幼稚園 (471 m)
- 認定こども園一乗寺学園 (524 m)
- 認定こども園来迎寺学園 (555 m)
- 守口中央こども園 (721 m)
- 認定こども園白百合幼稚園 (747 m)
- あい保育園大日東 (956 m)
- 大日保育園 第一 (975 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
守口スカイハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
守口スカイハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,157万～2,665万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 守口市の平均より38.9% 低い↓ 大阪府の平均より44.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 1,250万 〜 1,310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
守口スカイハイツの相場
- ㎡単価
- 21万円
- 坪単価
- 69.5万円
守口市の相場
- ㎡単価
- 34.4万円
- 坪単価
- 113.8万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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守口スカイハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,250万〜1,310万円対前年同月比↓ | 1,250万〜1,310万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
守口スカイハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜2,500万円です。専有面積は約55㎡〜約98㎡です。全部で506件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,030万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約16万円 (約54万円) | 東 | - |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 6〜10 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約17万円 (約57万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 6〜10 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 6〜10 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で506件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45万円となっております。
2011年〜2015年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.1万円となっております。以前の期間と比較して＋22.45％上昇しています。
2016年〜2020年では、400件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.5万円となっております。以前の期間と比較して＋22.48％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、119件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.1万円となっております。以前の期間と比較して＋25.96％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
守口スカイハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 48件 | 1,129.2万円（19.4万円） |
| 61〜70㎡ | 322件 | 1,404.4万円（22.2万円） |
| 71〜80㎡ | 130件 | 1,496.1万円（20.8万円） |
| 91〜100㎡ | 47件 | 1,955.3万円（19.9万円） |
守口スカイハイツの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,404.4万円（㎡単価22.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
守口スカイハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,368.5万円 | 19.8万円 |
| 4階〜6階 | 1,483.3万円 | 21.5万円 |
| 7階〜9階 | 1,362.5万円 | 21.5万円 |
| 10階〜12階 | 1,493万円 | 21.4万円 |
| 13階〜14階 | 1,470万円 | 21.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 983.3万円 | 16.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,442.7万円 | 22.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,416万円 | 21.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,524.4万円 | 19.6万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 2,480万円 | 25.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,524.1万円 | 20万円 |
| 東 | 1,409.8万円 | 22.6万円 |
| 西 | 1,367万円 | 22.4万円 |
| 北/北東/北西 | 1,053.8万円 | 16.1万円 |
守口スカイハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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守口スカイハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.8万円 (表面利回り：7.7％ 〜 9.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で48件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 8.5万円 | 2SLDK | 61.6㎡ | - | - | 6〜10 | 東 |
| 2023年4月 | 7.5万円 | 3LDK | 61.6㎡ | - | - | 6〜10 | 東 |
| 2023年4月 | 9.5万円 | 3DK | 55.45㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 11〜15 | 北西 |
| 2023年4月 | 7.5万円 | 3DK | 55.45㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 11〜15 | - |
| 2023年4月 | 7.0万円 | 1LDK | 61.6㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 11〜15 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
守口スカイハイツの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 8.2万〜8.6万円 61.18㎡ / - | 9万〜9.5万円 67.2㎡ / 南東 | 8万〜8.4万円 61.6㎡ / 西 | 9万〜9.4万円 69.08㎡ / 北 |
| 2階 | 7.9万〜8.3万円 59.29㎡ / 西 | 7.9万〜8.3万円 59.29㎡ / 東 | 10.1万〜10.6万円 72.0㎡ / 南 | |
| 3階 | 9.3万〜9.8万円 66.0㎡ / 南 | 7.8万〜8.2万円 57.81㎡ / 西 | 10.2万〜10.7万円 72.0㎡ / 南 | |
| 4階 | 7.8万〜8.2万円 57.81㎡ / 西 | 8.3万〜8.7万円 61.6㎡ / 西 | ||
| 5階 | 8.4万〜8.8万円 61.6㎡ / 東 | 8.4万〜8.8万円 61.6㎡ / 東 | 10万〜10.5万円 71.5㎡ / - | |
| 6階 | 8.4万〜8.8万円 61.6㎡ / 東 | 9.2万〜9.7万円 66.0㎡ / - | 9万〜9.5万円 66.0㎡ / 東 | |
| 7階 | 8.7万〜9.1万円 61.6㎡ / - | |||
| 8階 | 8.5万〜8.9万円 61.6㎡ / 東 | 9.4万〜9.9万円 66.0㎡ / 南東 | 11万〜11.6万円 78.0㎡ / - | |
| 9階 | 8万〜8.4万円 57.81㎡ / 西 | 8.5万〜9万円 61.6㎡ / 東 | 10.5万〜11万円 72.0㎡ / 南 | |
| 10階 | 8万〜8.5万円 57.81㎡ / 西 | 10.5万〜11.1万円 72.0㎡ / 南 | 8.6万〜9万円 61.6㎡ / 東 | 10.5万〜11.1万円 72.0㎡ / 南 |
| 11階 | 8.6万〜9.1万円 61.6㎡ / 東 | 9.7万〜10.2万円 67.2㎡ / 南東 | 8.6万〜9.1万円 61.6㎡ / 東 | |
| 12階 | 8.7万〜9.1万円 61.6㎡ / 東 | 8.6万〜9万円 61.18㎡ / 西 | 14.5万〜15.3万円 98.12㎡ / 南 | |
| 13階 | 14.6万〜15.3万円 98.12㎡ / 南 | 9.3万〜9.8万円 66.0㎡ / 東 | 10.7万〜11.2万円 72.0㎡ / 南 | |
| 14階 | 9.6万〜10.1万円 66.0㎡ / - | 10.8万〜11.3万円 72.0㎡ / 南 | 14.7万〜15.4万円 98.12㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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