Mプラザ守口3番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,810万 〜 1,900万円
5階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,810万円 〜 1,900万円 | 5階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 44件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 6.9万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.8％ | 5階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.46
290人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府守口市佐太東町1丁目22-12
- 交通
- OsakaMetro谷町線「大日駅」徒歩15分
- 築年月
- 1995年8月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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Mプラザ守口3番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | エムプラザモリグチサンバンカン | 管理会社 | 浪速管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 守口市 佐太東町1丁目22-12 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒570-0017 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年8月 | 管理費 | 1㎡あたり120円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり152円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府守口市佐太東町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro谷町線の大日駅で徒歩15分、大阪モノレールも利用可能で近隣の生活環境も良好です。古川橋駅から徒歩23分、門真市駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート松本守口藤田 共同出張所(イーネットATM) (236 m)
- セブン銀行 ジャガーグリーン 共同出張所 (273 m)
- ファミリーマート守口大久保町 共同出張所(イーネットATM) (282 m)
- 関西みらい銀行 金田支店 (330 m)
- 関西みらい銀行 守口きんだ支店(旧近畿大阪銀行店舗) (435 m)
- JA北河内庭窪支店 (699 m)
- 京都銀行大日支店 (712 m)
- 北おおさか信用金庫十三守口支店 (718 m)
- ファミリーマート門真古川町 共同出張所(イーネットATM) (731 m)
- ファミリーマートコア古川橋 共同出張所(イーネットATM) (775 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 守口金田町1丁目店 (163 m)
- ローソン 守口佐太東町店 (208 m)
- ファミリーマート 守口金田町二丁目店 (261 m)
- ファミリーマート 守口庭窪店 (401 m)
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- ファミリーマート 大日東店 (579 m)
- ローソン 守口佐太中町店 (634 m)
- セブンイレブン 守口梶町4丁目店 (640 m)
- セブンイレブン 守口梶町1丁目店 (669 m)
- ローソン 守口大日東町店 (824 m)
- スーパー7件
- 業務スーパー 守口店 (249 m)
- スーパーマーケット コノミヤ 守口店 (260 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 守口店 (275 m)
- Foods Market SATAKE(フーズマーケットサタケ) 梶町店 (395 m)
- イオン 大日店 (852 m)
- TOP WORLD(トップワールド) 古川橋店 (923 m)
- 万代 古川橋店 (992 m)
- 学校/教育施設8件
- 守口市立梶小学校 (269 m)
- 守口市立庭窪中学校 (323 m)
- 守口市立梶中学校 (422 m)
- 守口市立庭窪小学校 (686 m)
- 守口市立金田小学校 (686 m)
- 守口市立佐太小学校 (812 m)
- 守口市立藤田小学校 (822 m)
- 門真市立門真みらい小学校 (863 m)
- 公共施設/機関7件
- 守口消防署東部出張所 (97 m)
- 守口市立 庭窪コミュニティセンター (657 m)
- 守口警察署 庭窪交番 (666 m)
- 大阪広域水道企業団 大庭浄水場 (697 m)
- 守口市大日サービスコーナー イオンモール大日店 (823 m)
- 守口警察署 大久保交番 (851 m)
- 守口市生涯学習情報センター図書室 (943 m)
- 病院/医療10件
- どいクリニック (21 m)
- 佐藤外科 (110 m)
- 寺西外科内科 (219 m)
- なかむら眼科 (219 m)
- 村橋歯科 (261 m)
- 西橋歯科医院 (261 m)
- かしま歯科医院 (274 m)
- 溝口接骨院 (275 m)
- 金田一整骨院 (321 m)
- 浅沼整骨院 (393 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 認定こども園白百合幼稚園 (249 m)
- グレース保育園 (283 m)
- 認定こども園一乗寺学園 (412 m)
- 認定こども園梶らいこうじ学園 (435 m)
- あい保育園大日東 (555 m)
- 認定こども園金田幼稚園 (588 m)
- 大日保育園 第一 (668 m)
- 守口中央こども園 (738 m)
- ラガール保育所 (804 m)
- 大日サンフレンズ保育園 (828 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
Mプラザ守口3番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
Mプラザ守口3番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,841万～1,925万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 守口市の平均より19.0% 低い↓ 大阪府の平均より25.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 1,810万 〜 1,900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
Mプラザ守口3番館の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 92.1万円
守口市の相場
- ㎡単価
- 34.4万円
- 坪単価
- 113.8万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
Mプラザ守口3番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,800万〜1,890万円対前年同月比↑ | 1,810万〜1,900万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
Mプラザ守口3番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜2,180万円です。専有面積は約66㎡〜約67㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約31万円 (約104万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約31万円 (約104万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約31万円 (約104万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約31万円 (約104万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約31万円 (約104万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.6万円となっております。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.4万円となっております。以前の期間と比較して＋19.33％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.3万円となっております。以前の期間と比較して＋58.62％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
Mプラザ守口3番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 46件 | 1,555.2万円（23.4万円） |
Mプラザ守口3番館の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,555.2万円（㎡単価23.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
Mプラザ守口3番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,140万円 | 17.1万円 |
| 3階〜4階 | 1,383.1万円 | 20.9万円 |
| 5階〜6階 | 2,116.4万円 | 31.7万円 |
| 7階〜8階 | 1,480万円 | 22万円 |
| 9階 | 1,351.2万円 | 20.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,532.7万円 | 23.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,557万円 | 23.5万円 |
Mプラザ守口3番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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Mプラザ守口3番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 8.0万円 | 3LDK | 67.26㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2023年5月 | 8.0万円 | 3LDK | 67.26㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年4月 | 8.0万円 | 3LDK | 67.26㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 8.5万円 | 3LDK | 67.26㎡ | - | 25.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年11月 | 8.2万円 | 3LDK | 66.0㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
Mプラザ守口3番館の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 7.9万〜8.3万円 67.26㎡ / - | |
| 3階 | 8万〜8.4万円 66.0㎡ / 南 | |
| 4階 | 7.7万〜8.1万円 67.26㎡ / 東 | |
| 5階 | 8.5万〜9万円 66.81㎡ / 南 | |
| 6階 | ||
| 7階 | 8.1万〜8.5万円 67.26㎡ / - | |
| 8階 | ||
| 9階 | 8.2万〜8.6万円 66.0㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ東海道本線
- 阪急神戸本線
- 阪急宝塚本線
- OsakaMetro南港ポートタウン線
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- 泉北高速鉄道
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- 北大阪急行電鉄
- 阪急箕面線
- 大阪モノレール彩都線
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