ネバーランド守口西郷通
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,370万 〜 3,540万円
8階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,370万円 〜 3,540万円 | 8階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 12.4万円 | |
| 表面利回り | 2.9％ 〜 3.5％ | 8階, 3LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.79
292人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府守口市西郷通1丁目24-11
- 交通
- 京阪本線「守口市駅」徒歩11分
- 築年月
- 2008年4月
- 階建
- 16階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ネバーランド守口西郷通の基本情報
建物・設備
| 名称 | ネバーランドモリグチサイゴウドオリ | 管理会社 | エヌエス管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 守口市 西郷通1丁目24-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒570-0034 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年4月 | 管理費 | 1㎡あたり127円 |
| 総戸数 | 95戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり139円 |
| 階建 | 16階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日本エスコン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府守口市西郷通1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数95戸で16階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪本線の守口市駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。西三荘駅から徒歩13分、土居駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- のぞみ信用組合守口支店 (127 m)
- 北おおさか信用金庫守口支店 (135 m)
- セブン銀行 関西スーパー 西郷店 共同出張所 (189 m)
- 関西みらい銀行 守口南支店 (212 m)
- JA北河内守口八雲支店 (454 m)
- 枚方信用金庫守口東支店 (499 m)
- みずほ銀行 守口支店 (616 m)
- 近畿労働金庫守口支店 (656 m)
- 京都信用金庫守口支店 (676 m)
- レイクALSA 守口自動契約コーナー (692 m)
- 公園1件
- 大枝公園 (482 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 守口西郷通店 (99 m)
- セブンイレブン 守口東光町2丁目店 (300 m)
- ローソン 守口橋波西之町店 (462 m)
- ローソン 守口大宮通三丁目店 (541 m)
- ファミリーマート 菊水通二丁目店 (650 m)
- ファミリーマート 川端寺内町店 (656 m)
- ファミリーマート 川端寺内町店 (660 m)
- ファミリーマート 西三荘店 (703 m)
- アンスリー 西三荘店 (729 m)
- セブンイレブン 守口寺方元町店 (747 m)
- スーパー9件
- 関西スーパー 西郷店 (189 m)
- A-プライス 守口店 (350 m)
- 西友 守口店 (607 m)
- 業務スーパー 本町店 (607 m)
- サンディ 守口寺内店 (695 m)
- スーパー玉出 守口店 (816 m)
- フレスコ 寺方店 (872 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 守口高瀬店 (896 m)
- ライフ 守口寺方店 (940 m)
- 学校/教育施設7件
- 守口市立さくら小学校 (333 m)
- 守口市立樟風中学校 (377 m)
- 私立大阪電気通信大学高校 (650 m)
- キッズ・トーン (825 m)
- 守口市立寺方南小学校 (896 m)
- 守口市立さつき学園 (969 m)
- 守口市立 さつき学園夜間学級 (971 m)
- 公共施設/機関10件
- 守口市役所 守口市子育て支援センター (232 m)
- 守口市立 南部エリアコミュニティセンター (232 m)
- 守口警察署 大枝交番 (363 m)
- 守口警察署 守口駅前交番 (727 m)
- 守口消防署三郷出張所 (741 m)
- 門真消防署 (761 m)
- 守口市門真市消防組合消防本部 (771 m)
- 大阪法務局守口出張所 (781 m)
- 門真公共職業安定所 (783 m)
- ハローワーク門真 (783 m)
- 病院/医療10件
- 守口診療所 (100 m)
- 内田診療所 (125 m)
- 白井医院 (135 m)
- むらかわ整骨院 (140 m)
- 川原歯科 (168 m)
- 加藤クリニック (168 m)
- ヘルパーステーションおでかけ (188 m)
- あおば歯科診療所 (230 m)
- 守口市歯科医師会 歯科診療所 (230 m)
- 守口市歯科休日応急診療所 (232 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 守口のぎく保育園 (370 m)
- 幼保連携型認定こども園橋波幼児舎 (392 m)
- 幼保連携型認定こども園橋波幼児舎 (393 m)
- くろしお保育園 (405 m)
- 認定こども園三郷幼稚園 (476 m)
- 北てらかた認定こども園 (504 m)
- 寺内さくらつぼみルーム (609 m)
- 寺内さくらこども園 (625 m)
- 門真保育園 (672 m)
- 寺方幼稚園 (686 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ネバーランド守口西郷通の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にネバーランド守口西郷通の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ネバーランド守口西郷通の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,970万～4,699万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 守口市の平均より23.2% 高い↑ 大阪府の平均より13.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 3,370万 〜 3,540万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ネバーランド守口西郷通の相場
- ㎡単価
- 42.4万円
- 坪単価
- 140.2万円
守口市の相場
- ㎡単価
- 34.4万円
- 坪単価
- 113.8万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ネバーランド守口西郷通の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,370万〜3,540万円対前年同月比↑ | 3,370万〜3,540万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ネバーランド守口西郷通の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜4,180万円です。専有面積は約70㎡〜約104㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 4,000万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約52万円 (約173万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 4,000万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約52万円 (約173万円) | 南 | - |
| 2021年10月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | - |
| 2021年9月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | - |
| 2020年7月 | 4,180万円 | 16〜20 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約43万円 (約143万円) | - | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.2万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.5万円となっております。以前の期間と比較して＋3.09％上昇しています。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.9万円となっております。以前の期間と比較して＋12.92％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.2万円となっております。以前の期間と比較して＋15.33％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ネバーランド守口西郷通の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 18件 | 2,757.2万円（36.9万円） |
| 81〜90㎡ | 2件 | 2,480万円（27.6万円） |
| 91〜100㎡ | 13件 | 3,940.8万円（41.1万円） |
ネバーランド守口西郷通の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,757.2万円（㎡単価36.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
ネバーランド守口西郷通の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,625.3万円 | 33.9万円 |
| 5階〜7階 | 3,420万円 | 32.8万円 |
| 8階〜10階 | 4,000万円 | 52.2万円 |
| 11階〜13階 | 3,625万円 | 37.9万円 |
| 14階〜16階 | 3,899万円 | 41.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,747.9万円 | 36.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,681.2万円 | 38.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,038.3万円 | 36.8万円 |
| 東 | 3,290万円 | 33万円 |
ネバーランド守口西郷通の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ネバーランド守口西郷通の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年9月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10万円 (表面利回り：2.9％ 〜 3.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年8月 | 12.4万円 | 4LDK | 95.63㎡ | 12.4万円 | 24.8万円 | 11〜15 | - |
| 2016年7月 | 12.4万円 | 4LDK | 95.63㎡ | 12.4万円 | 24.8万円 | 11〜15 | - |
| 2016年6月 | 12.4万円 | 4LDK | 95.63㎡ | 12.4万円 | 24.8万円 | 16〜20 | 南 |
| 2016年6月 | 12.4万円 | 4LDK | 95.63㎡ | 12.4万円 | 24.8万円 | 11〜15 | - |
| 2016年5月 | 12.4万円 | 4LDK | 95.63㎡ | 12.4万円 | 24.8万円 | 16〜20 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ネバーランド守口西郷通の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.9万〜9.4万円 77.65㎡ / 南 | ||
| 2階 | 8.8万〜9.2万円 74.39㎡ / 南 | 10.6万〜11.1万円 89.87㎡ / 南 | |
| 3階 | |||
| 4階 | 11.3万〜11.9万円 99.76㎡ / 東 | ||
| 5階 | 12.5万〜13.1万円 104.32㎡ / 南 | ||
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | 9.3万〜9.8万円 76.59㎡ / 南 | ||
| 9階 | |||
| 10階 | |||
| 11階 | |||
| 12階 | 11.6万〜12.2万円 95.63㎡ / - | ||
| 13階 | |||
| 14階 | 9.6万〜10.1万円 76.59㎡ / 南 | 11.9万〜12.5万円 90.64㎡ / 南 | |
| 15階 | |||
| 16階 | 12.1万〜12.7万円 95.63㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
大阪府守口市の人気エリアから中古マンションを探す
大阪府の市区町村からマンションを探す
- 大阪市都島区
- 大阪市福島区
- 大阪市此花区
- 大阪市西区
- 大阪市港区
- 大阪市大正区
- 大阪市天王寺区
- 大阪市浪速区
- 大阪市西淀川区
- 大阪市東淀川区
- 大阪市東成区
- 大阪市生野区
- 大阪市旭区
- 大阪市城東区
- 大阪市阿倍野区
- 大阪市住吉区
- 大阪市東住吉区
- 大阪市西成区
- 大阪市淀川区
- 大阪市鶴見区
- 大阪市住之江区
- 大阪市平野区
- 大阪市北区
- 大阪市中央区
- 堺市堺区
- 堺市中区
- 堺市東区
- 堺市西区
- 堺市南区
- 堺市北区
- 堺市美原区
- 岸和田市
- 豊中市
- 池田市
- 吹田市
- 泉大津市
- 高槻市
- 貝塚市
- 守口市
- 枚方市
- 茨木市
- 八尾市
- 泉佐野市
- 富田林市
- 寝屋川市
- 河内長野市
- 松原市
- 大東市
- 和泉市
- 箕面市
- 柏原市
- 羽曳野市
- 門真市
- 摂津市
- 高石市
- 藤井寺市
- 東大阪市
- 泉南市
- 四條畷市
- 交野市
- 大阪狭山市
- 阪南市
- 三島郡島本町
- 豊能郡豊能町
- 豊能郡能勢町
- 泉北郡忠岡町
- 泉南郡熊取町
- 泉南郡田尻町
- 泉南郡岬町
- 南河内郡太子町
- 南河内郡河南町
- 南河内郡千早赤阪村
大阪府の路線から探す
- ＪＲ大阪環状線
- ＪＲ片町線
- ＪＲ東西線
- 京阪本線
- OsakaMetro長堀鶴見緑地線
- OsakaMetro谷町線
- 阪神本線
- OsakaMetro千日前線
- ＪＲ桜島線
- 阪神なんば線
- ＪＲ大阪環状連絡線
- OsakaMetro中央線
- OsakaMetro御堂筋線
- OsakaMetro四つ橋線
- 近鉄難波線
- 近鉄奈良線
- 近鉄大阪線
- ＪＲ関西本線〔大和路線〕（奈良-ＪＲ難波）
- 南海本線
- 南海高野線
- OsakaMetro堺筋線
- 阪堺電気軌道阪堺線
- 南海汐見橋線
- 阪急千里線
- 阪急京都本線
- OsakaMetro今里筋線
- ＪＲおおさか東線
- ＪＲ阪和線
- 近鉄南大阪線
- 阪堺電気軌道上町線
- ＪＲ東海道本線
- 阪急神戸本線
- 阪急宝塚本線
- OsakaMetro南港ポートタウン線
- 京阪中之島線
- 泉北高速鉄道
- ＪＲ阪和線
- 大阪モノレール
- 北大阪急行電鉄
- 阪急箕面線
- 大阪モノレール彩都線
- 水間鉄道
- 京阪交野線
- 近鉄信貴線
- 近鉄西信貴ケーブル
- ＪＲ関西空港線
- 南海空港線
- 近鉄長野線
- 近鉄道明寺線
- 南海高師浜線
- 近鉄けいはんな線
- 能勢電鉄妙見線
- 南海多奈川線
