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インテリジェントシティ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,930万 〜 2,030万円
8階、3LDK、約65㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡ 〜 35万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,930万円 〜 2,030万円8階, 3LDK, 約65㎡の例
売買履歴2442024年03月10日更新
家賃相場6.3万 〜 7万円
表面利回り3.7% 〜 4.68階, 3LDK, 約65㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.56

308人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府守口市大久保町2丁目29-15
交通
  • 京阪本線「大和田駅」徒歩13分
築年月
1988年7月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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インテリジェントシティの基本情報

インテリジェントシティは、1988年07月に竣工された総戸数270戸の15階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡~約90㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,768万~3,227万円、参考相場単価は30万円/㎡~35万円/㎡となっています。

建物・設備

名称インテリジェントシティ管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 守口市 大久保町2丁目29-15管理形態委託
郵便番号〒570-0012管理員日勤
築年月1988年7月管理費1㎡あたり121円
総戸数270戸修繕積立金1㎡あたり169円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府守口市大久保町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数270戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪本線の大和田駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。萱島駅から徒歩16分、古川橋駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • JA北河内大久保支店 (386 m)
    • 大阪信用金庫守口東支店 (457 m)
    • 北おおさか信用金庫十三守口支店 (666 m)
    • セブン銀行 関西スーパー 京阪大和田店 共同出張所 (869 m)
    • ファミリーマート門真大橋町 共同出張所(イーネットATM) (883 m)
    • 関西みらい銀行 萱島支店(旧近畿大阪銀行店舗) (884 m)
    • 関西みらい銀行 守口きんだ支店(旧近畿大阪銀行店舗) (884 m)
    • JA九個荘神田支所 (916 m)
    • 関西みらい銀行 京阪住宅ローンセンター (960 m)
    • 関西みらい銀行 門真支店 (960 m)
  • 公園1件
    • 黒原旭町公園 (884 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 守口藤田町4丁目店 (331 m)
    • ファミリーマート 守口藤田一丁目店 (387 m)
    • デイリーヤマザキ 守口大久保店 (394 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 大阪国際大学守口校店 (494 m)
    • セブンイレブン 守口大久保5丁目店 (537 m)
    • ファミリーマート 寝屋川黒原橘町店 (555 m)
    • セブンイレブン 守口梶町4丁目店 (813 m)
    • ローソン 寝屋川中神田町店 (817 m)
    • セブンイレブン 寝屋川黒原新町店 (834 m)
    • ファミリーマート 大和田駅前店 (869 m)
  • スーパー10件
    • 食品館アプロ 守口藤田店 (349 m)
    • 食品館アプロ 寝屋川店 (565 m)
    • 株式会社万代大和田店 (728 m)
    • サンディ 萱島神田店 (787 m)
    • Foods Market SATAKE(フーズマーケットサタケ) 梶町店 (794 m)
    • 丸信ストアー (859 m)
    • 万代 古川橋店 (860 m)
    • 関西スーパー 京阪大和田店 (870 m)
    • ライフ 寝屋川黒原店 (877 m)
    • アンスリー 大和田コンコース店 (906 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 守口市立よつば小学校 (66 m)
    • 私立大阪国際大和田高校 (386 m)
    • 守口市立大久保中学校 (433 m)
    • 大阪国際大学短期大学部 守口キャンパス (474 m)
    • 大阪国際大学 守口キャンパス (476 m)
    • 守口市立藤田小学校 (510 m)
    • 学校法人大阪国際学園 (514 m)
    • 私立大阪国際大学短期大学部 (535 m)
    • わいわいプラス守口教室 (543 m)
    • 寝屋川市立 和光小学校留守家庭児童会 (630 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 守口警察署 大久保交番 (383 m)
    • 大阪国際大学総合メディアセンター守口図書館 (532 m)
    • 門真警察署 二島交番 (678 m)
    • 黒原新町公民館 (794 m)
    • 寝屋川警察署 神田交番 (906 m)
    • 門真市役所 保健福祉部 健康増進課 管理・医療グループ (914 m)
    • 門真警察署 大和田駅前交番 (915 m)
  • 病院/医療10件
    • 米田医院 (134 m)
    • 岩宮整形外科 (145 m)
    • ケアプランセンター結 (212 m)
    • にしづ鍼灸整骨院 (242 m)
    • 大久保町鍼灸整骨院 (295 m)
    • リハビリディサービス守口筋肉の森 (295 m)
    • 大同整骨院 (331 m)
    • 中村歯科医院 (336 m)
    • くぼた接骨院 (343 m)
    • 芭食サービスくつろぎ藤田町 (351 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 守口市立 藤田保育所 (219 m)
    • 幼保連携型認定こども園ゆずり葉こども園 (220 m)
    • 幼保連携型認定こども園たちばな東こども園 (350 m)
    • 守口市立にじいろ認定こども園 (444 m)
    • 幼保連携型認定こども園大阪国際大和田幼稚園 (594 m)
    • オリンピアおおぞら保育園 (606 m)
    • エルミン保育園 (828 m)
    • すずらん保育園 (830 m)
    • 認定こども園一乗寺学園 (886 m)
    • 旭学園第二幼稚園 (921 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

インテリジェントシティの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

インテリジェントシティの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,768万~3,227万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
30万円 〜 35万円
坪単価
100万円 〜 118万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較守口市の平均より11.4% 低い↓
大阪府の平均より18.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
1,930万 〜 2,030万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 5692位
守口市
89棟中 53位
大久保町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • インテリジェントシティの相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円
  • 守口市の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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インテリジェントシティの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、65㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,930万〜2,030万円対前年同月比1,930万〜2,030万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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インテリジェントシティの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、930万〜3,680万円です。専有面積は約58㎡〜約90㎡です。全部で244件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(244件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,699万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約32万円 (約108万円)-
2024年3月1,980万円11〜153LDK約60㎡ (約18坪)約33万円 (約109万円)
2024年3月2,180万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約25万円 (約83万円)南西
2024年3月2,580万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約30万円 (約99万円)-
2024年3月2,799万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約34万円 (約112万円)-

会員登録すると、全部で244件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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インテリジェントシティの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円
物件の参考家賃8階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.4万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.1万〜6.5万円
  • 3K〜3LDK平均 6.8万〜7.2万円
  • 4K〜4LDK平均 8.6万〜9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で32件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月6.9万円3LDK66.04㎡-20.0万円1〜5
2016年12月6.9万円3LDK66.04㎡-20.0万円1〜5
2016年11月6.9万円3LDK66.04㎡-20.0万円1〜5
2016年11月6.3万円2LDK59.48㎡-20.0万円6〜10
2016年11月6.9万円3LDK59.48㎡-20.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

インテリジェントシティの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.5万〜7.9万円
75.48㎡ / 南
2階6.2万〜6.5万円
63.37㎡ / 西
8.9万〜9.3万円
86.55㎡ / 南
3階5.7万〜6万円
58.32㎡ / 西
6.1万〜6.4万円
62.11㎡ / 東
8.9万〜9.4万円
82.5㎡ / 南東
4階6.1万〜6.4万円
62.15㎡ / 東
5階6.4万〜6.7万円
65.11㎡ / 西
7.8万〜8.2万円
74.87㎡ / 南
6階6.5万〜6.8万円
65.48㎡ / 東
9万〜9.4万円
85.83㎡ / 南
7階6万〜6.3万円
59.8㎡ / 東
8階6.2万〜6.5万円
62.11㎡ / 東
8.3万〜8.7万円
80.21㎡ / -
8.7万〜9.1万円
82.5㎡ / 南
9階6.4万〜6.7万円
62.11㎡ / -
10階6万〜6.3万円
59.47㎡ / 西
6.3万〜6.6万円
62.11㎡ / 東
9.7万〜10.2万円
86.55㎡ / 南
11階7.8万〜8.2万円
74.87㎡ / -
12階6.7万〜7.1万円
67.41㎡ / 北西
6.7万〜7万円
65.48㎡ / 東
13階6.9万〜7.3万円
67.41㎡ / 西
9万〜9.5万円
87.49㎡ / 東
14階6.8万〜7.2万円
66.04㎡ / 東
6.1万〜6.4万円
59.34㎡ / 東
15階8.1万〜8.5万円
77.47㎡ / 東

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