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インテリジェントシティ

★★★☆☆3.35 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,230万 〜 1,360万円
8階、3LDK、約65㎡の場合

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住所
大阪府守口市大久保町2丁目29-15
交通
築年月
1988年7月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

インテリジェントシティの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
67万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より32.6% 低い↓
守口市の平均より24.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
1,230万 〜 1,360万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 6318位
守口市
83棟中 57位
大久保町
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • インテリジェントシティの相場

    ㎡単価
    20.5万円
    坪単価
    67.9万円
  • 守口市の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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インテリジェントシティの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、65㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,230万〜1,360万円対前年同月比1,230万〜1,360万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

インテリジェントシティの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で69件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(69件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,490万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約72万円)西-
2017年11月1,490万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約24万円 (約79万円)西-
2017年11月1,580万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約20万円 (約66万円)-
2017年10月1,550万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約22万円 (約75万円)西-
2017年10月1,550万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約25万円 (約82万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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インテリジェントシティの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,000 〜 3,700円

例えば…8階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
6万 〜 7.3万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 32 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月6.9万円3LDK66.04㎡-20.0万円1〜5
2016年12月6.9万円3LDK66.04㎡-20.0万円1〜5
2016年11月6.9万円3LDK66.04㎡-20.0万円1〜5
2016年11月6.3万円2LDK59.48㎡-20.0万円6〜10
2016年11月6.9万円3LDK59.48㎡-20.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

インテリジェントシティの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.9万〜6.5万円
  • 3K〜3LDK平均6.3万〜7万円
  • 4K〜4LDK平均7.2万〜8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.1万〜7.9万円
75.48㎡ / 南
2階6.1万〜6.7万円
66.04㎡ / 東
8.4万〜9.3万円
86.55㎡ / 南
3階6万〜6.6万円
65.11㎡ / 西
4階5.9万〜6.5万円
65.11㎡ / 北西
5階6.1万〜6.7万円
65.11㎡ / 西
7.3万〜8.1万円
74.87㎡ / 南
6階6.1万〜6.8万円
69.0㎡ / 北
7階5.6万〜6.2万円
59.8㎡ / 東
8階5.9万〜6.5万円
62.4㎡ / 西
9階6.1万〜6.7万円
62.11㎡ / -
10階5.7万〜6.3万円
59.47㎡ / 西
5.9万〜6.6万円
62.11㎡ / 東
11階
12階6.3万〜7万円
67.41㎡ / 北西
6.3万〜7万円
65.48㎡ / 東
13階6.5万〜7.2万円
67.41㎡ / 西
8万〜8.9万円
80.21㎡ / 南東
14階6.4万〜7.1万円
66.04㎡ / 東
6.1万〜6.7万円
62.11㎡ / 東
15階7.8万〜8.6万円
77.47㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.35(大阪府)

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インテリジェントシティの基本情報

大阪府守口市大久保町2丁目に位置するマンションで、総戸数270戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪本線の大和田駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称インテリジェントシティ管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 守口市 大久保町2丁目29-15管理形態委託
郵便番号〒570-0012管理員日勤
築年月1988年7月管理費1㎡あたり120円
総戸数270戸修繕積立金1㎡あたり157円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 守口藤田郵便局 (244 m)
    • 守口大久保郵便局 (338 m)
    • JA北河内大久保支店 (387 m)
    • ファミリーマート守口藤田1丁目 共同出張所(イーネットATM) (392 m)
    • 大阪信用金庫守口東支店 (457 m)
    • 北おおさか信用金庫十三守口支店 (667 m)
    • 守口梶郵便局 (671 m)
    • 寝屋川神田郵便局 (758 m)
    • 門真宮野郵便局 (800 m)
    • ファミリーマート大和田駅前 共同出張所(イーネットATM) (859 m)
  • 公園2件
    • 黒原旭町公園 (884 m)
    • 金田公園 (912 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 守口藤田町4丁目店 (290 m)
    • ファミリーマート 守口藤田一丁目店 (387 m)
    • デイリーヤマザキ 守口大久保店 (395 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 大阪国際大学守口校店 (494 m)
    • セブンイレブン 守口大久保5丁目店 (538 m)
    • サークルK 寝屋川黒原橘町店 (545 m)
    • セブンイレブン 守口梶町4丁目店 (813 m)
    • ローソン 寝屋川中神田町店 (816 m)
    • セブンイレブン 寝屋川黒原新町店 (833 m)
    • ファミリーマート 大和田駅前店 (868 m)
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    • 食品館アプロ 寝屋川店 (564 m)
    • 株式会社万代大和田店 (728 m)
    • サンディ 萱島神田店 (787 m)
    • Foods Market SATAKE(フーズマーケットサタケ) 梶町店 (795 m)
    • 万代 古川橋店 (861 m)
    • 関西スーパー 京阪大和田店 (869 m)
    • ライフ 寝屋川黒原店 (877 m)
    • 丸信ストアー (881 m)
    • アンスリー 大和田コンコース店 (905 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 守口市立よつば小学校 (159 m)
    • 私立大阪国際大和田高校 (385 m)
    • 学校法人大阪国際学園 (408 m)
    • 守口市立大久保中学校 (433 m)
    • 守口市立藤田小学校 (511 m)
    • 私立大阪国際大学短期大学部 (534 m)
    • 寝屋川市立 和光小学校留守家庭児童会 (630 m)
    • 寝屋川市立和光小学校 (660 m)
    • 門真市立古川橋小学校 (785 m)
    • 守口市立金田小学校 (809 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 守口市立 東コミュニティセンター (309 m)
    • 守口警察署 大久保交番 (384 m)
    • 守口市立 東部コミュニティセンター (417 m)
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    • 門真警察署 二島交番 (677 m)
    • 守口市立 庭窪コミュニティセンター 分室 (805 m)
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    • 門真警察署 大和田駅前交番 (914 m)
  • 病院/医療10件
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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