富士林プラザ大日3番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,410万 〜 2,530万円
7階、2LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,410万円 〜 2,530万円 | 7階, 2LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 12.5万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.3％ | 7階, 2LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.76
301人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府守口市大日町1丁目3-38
- 交通
- OsakaMetro谷町線「大日駅」徒歩1分
- 築年月
- 2004年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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富士林プラザ大日3番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | フジリンプラザダイニチサンバンカン | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 守口市 大日町1丁目3-38 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒570-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年2月 | 管理費 | 1㎡あたり49円 |
| 総戸数 | 89戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり167円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 富士林業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 栗本建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府守口市大日町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数89戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro谷町線の大日駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、大阪モノレールも利用可能でアクセスは抜群です。門真市駅から徒歩18分、西三荘駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ATM イオンモール大日店 (274 m)
- イオン銀行 イオンモール大日店 (274 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 イオンモール大日出張所 無人ATM (292 m)
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- 守口市立 庭窪コミュニティセンター (750 m)
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- 守口警察署 八雲交番 (921 m)
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- 病院/医療10件
- 訪問介護事業所あいらいふ (103 m)
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- あめもとクリニック (108 m)
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- 大日しらかば歯科キッズデンタルクリニック (208 m)
- 山中歯科医院 (237 m)
- さかいクリニック (275 m)
- 木村眼科 (293 m)
- 湯川歯科医院 (294 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 大日サンフレンズ保育園 (226 m)
- 大日保育園 第一 (392 m)
- あい保育園大日東 (502 m)
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- 守口中央こども園 (809 m)
- 認定こども園白百合幼稚園 (855 m)
- 認定こども園ふじ幼稚園 (966 m)
- コスモス共同保育所(一般社団法人) (972 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
富士林プラザ大日3番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
富士林プラザ大日3番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,259万～2,778万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 守口市の平均より7.6% 高い↑ 大阪府の平均より1.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合 2,410万 〜 2,530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
富士林プラザ大日3番館の相場
- ㎡単価
- 37万円
- 坪単価
- 122.4万円
守口市の相場
- ㎡単価
- 34.4万円
- 坪単価
- 113.8万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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富士林プラザ大日3番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,410万〜2,530万円対前年同月比↑ | 2,410万〜2,530万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
富士林プラザ大日3番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,690万円です。専有面積は約61㎡〜約75㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 2,480万円 | 11〜15 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約37万円 (約124万円) | 西 | - |
| 2021年12月 | 2,590万円 | 11〜15 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約41万円 (約138万円) | 西 | - |
| 2021年9月 | 2,690万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約40万円 (約134万円) | 西 | - |
| 2021年2月 | 2,480万円 | 11〜15 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約36万円 (約120万円) | 西 | - |
| 2021年2月 | 2,480万円 | 11〜15 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約36万円 (約120万円) | - | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.9万円となっております。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.4万円となっております。以前の期間と比較して＋12.76％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.7万円となっております。以前の期間と比較して＋15.61％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
富士林プラザ大日3番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 18件 | 2,286.1万円（34.9万円） |
| 71〜80㎡ | 4件 | 2,217.5万円（30.8万円） |
富士林プラザ大日3番館の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,286.1万円（㎡単価34.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
富士林プラザ大日3番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,994万円 | 31.6万円 |
| 4階〜6階 | 2,260万円 | 35.3万円 |
| 7階〜9階 | 2,350万円 | 34.3万円 |
| 10階〜12階 | 2,210万円 | 31.4万円 |
| 13階〜14階 | 2,352.9万円 | 35.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,258万円 | 33.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,242.6万円 | 33.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 2,380万円 | 35.3万円 |
| 西 | 2,211.3万円 | 33.7万円 |
| 北/北東/北西 | 2,380万円 | 33.7万円 |
富士林プラザ大日3番館の売却のご相談
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富士林プラザ大日3番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,100 〜 6,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合 10.3万 〜 12.6万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 11.5万円 | 3LDK | 72.4㎡ | - | 32.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 11.5万円 | 3LDK | 75.61㎡ | - | 34.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年4月 | 12.5万円 | 2LDK | 61.73㎡ | - | 25.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2019年5月 | 10.0万円 | 3LDK | 68.75㎡ | 5.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2019年3月 | 11.0万円 | 3LDK | 63.36㎡ | - | 22.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
富士林プラザ大日3番館の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 12.7万〜13.3万円 76.0㎡ / 南 | |
| 2階 | ||
| 3階 | 10.1万〜10.6万円 61.73㎡ / 西 | 10.1万〜10.6万円 61.73㎡ / 西 |
| 4階 | 12.7万〜13.4万円 75.61㎡ / - | |
| 5階 | ||
| 6階 | 11.6万〜12.2万円 70.0㎡ / 西 | |
| 7階 | ||
| 8階 | ||
| 9階 | 11.3万〜11.9万円 67.5㎡ / 東 | |
| 10階 | 11万〜11.5万円 63.36㎡ / - | |
| 11階 | 11.7万〜12.3万円 68.75㎡ / 西 | |
| 12階 | 12.1万〜12.7万円 70.68㎡ / 西 | |
| 13階 | 11.5万〜12.1万円 67.32㎡ / 西 | 11.1万〜11.7万円 63.36㎡ / - |
| 14階 | 11.6万〜12.2万円 67.32㎡ / 西 | 11.9万〜12.5万円 67.5㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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