プレージア大日
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,420万 〜 3,590万円
6階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 48万円/㎡ 〜 57万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,420万円 〜 3,590万円 | 6階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2022年06月28日更新 |
| 家賃相場 | 15.5万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 6階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.83
297人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府守口市大日町3丁目4
- 交通
- OsakaMetro谷町線「大日駅」徒歩5分
- 築年月
- 2012年12月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレージア大日の基本情報
建物・設備
| 名称 | プレージアダイニチ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 守口市 大日町3丁目4 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒570-0003 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 2012年12月 | 管理費 | 1㎡あたり112円 |
| 総戸数 | 59戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり142円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | オーエス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府守口市大日町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro谷町線の大日駅で徒歩5分、大阪モノレールも利用可能でアクセス良好です。門真市駅から徒歩22分、西三荘駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 京都銀行大日支店 (75 m)
- ATM イオンモール大日店 (303 m)
- イオン銀行 イオンモール大日店 (303 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 イオンモール大日出張所 無人ATM (328 m)
- JA北河内庭窪支店 (380 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 大日出張所 無人ATM (492 m)
- ミニストップ大日東町 共同出張所(イーネットATM) (623 m)
- ファミリーマート松本守口藤田 共同出張所(イーネットATM) (789 m)
- ファミリーマートコア古川橋 共同出張所(イーネットATM) (801 m)
- ファミリーマート守口大久保町 共同出張所(イーネットATM) (807 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 守口大日町2丁目店 (277 m)
- ローソン 大日駅前店 (280 m)
- ファミリーマート 守口大日駅前店 (296 m)
- ファミリーマート 守口庭窪店 (301 m)
- ファミリーマート 守口佐太中町二丁目店 (446 m)
- ローソン 守口大日東町店 (449 m)
- デイリーヤマザキ 守口大日駅前店 (459 m)
- セブンイレブン 守口梶町1丁目店 (553 m)
- ファミリーマート 大日東店 (568 m)
- ローソン 守口佐太東町店 (611 m)
- スーパー5件
- イオン 大日店 (356 m)
- 業務スーパー 守口店 (485 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 守口店 (806 m)
- スーパーマーケット コノミヤ 守口店 (909 m)
- Foods Market SATAKE(フーズマーケットサタケ) 梶町店 (994 m)
- 学校/教育施設6件
- 守口市立庭窪小学校 (503 m)
- 守口市立庭窪中学校 (646 m)
- 守口市立八雲東小学校 (669 m)
- 守口市立梶小学校 (778 m)
- 守口市立梶中学校 (849 m)
- 門真市立門真みらい小学校 (938 m)
- 公共施設/機関8件
- 守口市生涯学習情報センター図書室 (276 m)
- 守口市大日サービスコーナー イオンモール大日店 (303 m)
- 守口警察署 庭窪交番 (381 m)
- 守口市立 庭窪コミュニティセンター (403 m)
- 守口消防署東部出張所 (637 m)
- 大阪広域水道企業団 庭窪浄水場 (697 m)
- 守口市立 八雲東コミュニティセンター (776 m)
- 大阪広域水道企業団 大庭浄水場 (892 m)
- 病院/医療10件
- ケア21 大日 (109 m)
- はまもと整形外科 (113 m)
- 荒木矯正歯科 (116 m)
- 山中歯科医院 (172 m)
- からだちSTUDIO (201 m)
- 大日しらかば歯科キッズデンタルクリニック (256 m)
- にしお歯科クリニック (300 m)
- 山本歯科医院 (326 m)
- デイサービスながさき (349 m)
- 湯川歯科医院 (355 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 大日保育園 第一 (29 m)
- あい保育園大日東 (228 m)
- 大日サンフレンズ保育園 (246 m)
- 守口中央こども園 (489 m)
- 認定こども園白百合幼稚園 (528 m)
- ひかり保育園 (784 m)
- 認定こども園梶らいこうじ学園 (794 m)
- グレース保育園 (905 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレージア大日の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレージア大日の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,301万～4,168万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 守口市の平均より41.0% 高い↑ 大阪府の平均より29.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 3,420万 〜 3,590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プレージア大日の相場
- ㎡単価
- 48.5万円
- 坪単価
- 160.4万円
守口市の相場
- ㎡単価
- 34.4万円
- 坪単価
- 113.8万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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プレージア大日の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,420万〜3,590万円対前年同月比↓ | 3,420万〜3,590万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレージア大日の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜3,899万円です。専有面積は約68㎡〜約73㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 3,899万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約54万円 (約179万円) | - | - |
| 2022年1月 | 3,480万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約48万円 (約159万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 3,480万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約48万円 (約159万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約47万円 (約155万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約47万円 (約155万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.1万円となっております。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.4万円となっております。以前の期間と比較して＋31.78％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.6万円となっております。以前の期間と比較して＋10.38％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレージア大日の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 6件 | 2,920万円（42.6万円） |
| 71〜80㎡ | 16件 | 3,559.3万円（48.9万円） |
プレージア大日の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,559.3万円（㎡単価48.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
プレージア大日の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,436.6万円 | 47.4万円 |
| 4階〜6階 | 3,292万円 | 46.4万円 |
| 7階〜8階 | 3,540万円 | 49.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,375万円 | 47.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,387.2万円 | 47.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,294.4万円 | 46.2万円 |
プレージア大日の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プレージア大日の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 12.9万 〜 15.8万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 15.5万円 | 3LDK | 71.19㎡ | 10.0万円 | 31.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年2月 | 15.5万円 | 3LDK | 71.19㎡ | 10.0万円 | 31.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年1月 | 15.5万円 | 3LDK | 71.19㎡ | 10.0万円 | 31.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2018年12月 | 15.5万円 | 3LDK | 71.19㎡ | 10.0万円 | 31.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プレージア大日の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 14万〜14.7万円 71.19㎡ / 南 | |
| 2階 | 14.4万〜15.2万円 73.45㎡ / - | |
| 3階 | ||
| 4階 | 14万〜14.7万円 68.54㎡ / 南 | 14万〜14.7万円 68.54㎡ / 南 |
| 5階 | 15万〜15.8万円 73.45㎡ / 南 | |
| 6階 | 14.6万〜15.4万円 71.19㎡ / 南 | |
| 7階 | ||
| 8階 | 14.8万〜15.5万円 71.19㎡ / 南 | |
| 9階 | ||
| 10階 | ||
| 11階 | ||
| 12階 |
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- ＪＲおおさか東線
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- 近鉄南大阪線
- 阪堺電気軌道上町線
- ＪＲ東海道本線
- 阪急神戸本線
- 阪急宝塚本線
- OsakaMetro南港ポートタウン線
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- 泉北高速鉄道
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- 北大阪急行電鉄
- 阪急箕面線
- 大阪モノレール彩都線
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- 近鉄西信貴ケーブル
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