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サンクタス守口大和田レジデンス

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,970万 〜 2,070万円
3階、2SLDK、約71㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡ 〜 35万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,970万円 〜 2,070万円3階, 2SLDK, 約71㎡の例
売買履歴92件2024年01月17日更新
家賃相場9万 〜 11万円
表面利回り5.3％ 〜 6.5％3階, 2SLDK, 約71㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.51

268人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府守口市藤田町5丁目22-10
交通
  • 京阪本線「大和田駅」徒歩7分
築年月
2007年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンクタス守口大和田レジデンスの基本情報

サンクタス守口大和田レジデンスは、オリックス･リアルエステートによって2007年07月に竣工された総戸数98戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡～約83㎡、間取りが1SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,832万～2,926万円、参考相場単価は29万円/㎡～35万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンクタスモリグチオオワダレジデンス管理会社大京アステージ
住所大阪府 守口市 藤田町5丁目22-10管理形態委託
郵便番号〒570-0014管理員日勤
築年月2007年7月管理費1㎡あたり117円
総戸数98戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建6階建間取り1SLDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社オリックス･リアルエステートバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサンクタス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府守口市藤田町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数98戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪本線の大和田駅で徒歩7分、アクセス良好です。萱島駅から徒歩13分、古川橋駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • セブン銀行 関西スーパー 京阪大和田店 共同出張所 (424 m)
    • 大阪信用金庫守口東支店 (455 m)
    • 関西みらい銀行 京阪住宅ローンセンター (475 m)
    • 関西みらい銀行 門真支店 (475 m)
    • 三菱UFJ銀行大和田支店 (497 m)
    • 枚方信用金庫大和田支店 (507 m)
    • 関西みらい銀行 萱島支店(旧近畿大阪銀行店舗) (649 m)
    • ファミリーマート門真大橋町 共同出張所(イーネットATM) (708 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 京阪萱島駅内出張所(ATM) (823 m)
    • 北おおさか信用金庫十三守口支店 (837 m)
  • コンビニ10件
    • ニューヤマザキデイリーストア 大阪国際大学守口校店 (92 m)
    • セブンイレブン 守口藤田町4丁目店 (158 m)
    • ファミリーマート 大和田駅前店 (381 m)
    • アンスリー 大和田店 (429 m)
    • セブンイレブン 守口大久保5丁目店 (521 m)
    • セブンイレブン 京阪大和田駅西店 (567 m)
    • ミニストップ 門真上野口町店 (575 m)
    • ファミリーマート 守口藤田一丁目店 (594 m)
    • ファミリーマート 門真大倉町店 (750 m)
    • ファミリーマート 門真上島町店 (777 m)
  • スーパー9件
    • 食品館アプロ 守口藤田店 (315 m)
    • 株式会社万代大和田店 (349 m)
    • アンスリー 大和田コンコース店 (419 m)
    • 関西スーパー 京阪大和田店 (419 m)
    • ダイエー大和田店 (556 m)
    • 丸信ストアー (816 m)
    • 万代 古川橋店 (823 m)
    • 食品館アプロ 寝屋川店 (829 m)
    • サンディ 萱島神田店 (856 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪国際大学 守口キャンパス (186 m)
    • 大阪国際大学短期大学部 守口キャンパス (188 m)
    • 私立大阪国際大和田高校 (191 m)
    • 私立大阪国際大学短期大学部 (243 m)
    • 学校法人大阪国際学園 (271 m)
    • ハーモニーセラピストカレッジ (463 m)
    • 守口市立よつば小学校 (501 m)
    • わいわいプラス守口教室 (529 m)
    • 門真市立古川橋小学校 (541 m)
    • 守口市立藤田小学校 (698 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 大阪国際大学総合メディアセンター守口図書館 (243 m)
    • 門真警察署 大和田駅前交番 (427 m)
    • 門真警察署 二島交番 (469 m)
    • 門真消防署上野口出張所 (698 m)
    • 門真市役所 保健福祉部 健康増進課 管理・医療グループ (700 m)
    • 野里町西自治会館 (800 m)
    • 守口警察署 大久保交番 (844 m)
    • 寝屋川警察署 萱島駅前交番 (883 m)
    • 寝屋川市役所 萱島市民センター (890 m)
  • 病院/医療10件
    • わたなべ歯科医院 (70 m)
    • しみずファミリークリニック (104 m)
    • こころえ整骨院 (119 m)
    • イワサキ歯科 (125 m)
    • 芭食サービスくつろぎ藤田町 (140 m)
    • 大同整骨院 (167 m)
    • デイサービスセンター友遊大和田 (194 m)
    • くぼた接骨院 (202 m)
    • 中村歯科医院 (219 m)
    • なるなるデイサービス (272 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • オリンピアおおぞら保育園 (198 m)
    • 幼保連携型認定こども園大阪国際大和田幼稚園 (253 m)
    • 幼保連携型認定こども園ゆずり葉こども園 (271 m)
    • 守口市立 藤田保育所 (272 m)
    • 守口市立にじいろ認定こども園 (662 m)
    • 古川園 (665 m)
    • すずらん幼稚園 (767 m)
    • 幼保連携型認定こども園たちばな東こども園 (820 m)
    • だいわ幼稚園 (853 m)
    • 愛児園保育部 (855 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンクタス守口大和田レジデンスの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンクタス守口大和田レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,832万～2,926万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
29万円 〜 35万円
坪単価
96万円 〜 116万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較守口市の平均より15.5% 低い↓
大阪府の平均より22.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合
1,970万 〜 2,070万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 5995位
守口市
89棟中 56位
藤田町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サンクタス守口大和田レジデンスの相場

    ㎡単価
    29万円
    坪単価
    96.1万円

  • 守口市の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.8万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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サンクタス守口大和田レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2SLDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,970万〜2,070万円対前年同月比↓1,970万〜2,070万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンクタス守口大和田レジデンスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜2,880万円です。専有面積は約63㎡〜約83㎡です。全部で92件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(92件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,150万円1〜51SLDK約64㎡ (約19坪)約33万円 (約111万円)西-
2023年12月2,150万円1〜51SLDK約64㎡ (約19坪)約33万円 (約111万円)西-
2023年11月2,150万円1〜51SLDK約64㎡ (約19坪)約33万円 (約111万円)西-
2023年10月2,150万円1〜51SLDK約64㎡ (約19坪)約33万円 (約111万円)西-
2023年5月2,150万円1〜51SLDK約64㎡ (約19坪)約33万円 (約111万円)西-

会員登録すると、全部で92件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.5万円となっております。
2016年〜2020年では、70件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.3万円となっております。以前の期間と比較して＋7.01％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.3万円となっております。以前の期間と比較して＋4.79％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンクタス守口大和田レジデンスの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡34件2,117.4万円（32.3万円）
71〜80㎡56件2,286.4万円（31.8万円）
81〜90㎡11件2,531.8万円（31万円）

サンクタス守口大和田レジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,286.4万円（㎡単価31.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

サンクタス守口大和田レジデンスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,190.6万円31.3万円
3階〜5階2,357.6万円33万円
6階2,805万円33.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,150万円33.9万円
2LDK/2SLDK等2,375.7万円33.2万円
3LDK/3SLDK等2,196.4万円30.5万円
4LDK/4SLDK等2,663.3万円32.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,176.1万円29.8万円
西2,268.7万円33.3万円

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サンクタス守口大和田レジデンスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円
物件の参考家賃3階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.8万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8万〜8.4万円
  • 2K〜2LDK平均 9.4万〜9.9万円
  • 3K〜3LDK平均 9.6万〜10.1万円
  • 4K〜4LDK平均 11.3万〜11.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年11月9.0万円1SLDK63.45㎡10.0万円10.0万円1〜5南
2016年3月11.0万円3LDK70.99㎡10.0万円35.0万円6〜10西
2016年3月10.5万円3LDK70.99㎡10.0万円20.0万円6〜10西
2013年10月9.9万円3LDK72.0㎡-29.7万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンクタス守口大和田レジデンスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8万〜8.4万円
63.45㎡ / 西		9.4万〜9.8万円
72.0㎡ / -		10.8万〜11.3万円
80.62㎡ / 南
2階9.6万〜10.1万円
70.02㎡ / 南
3階
4階
5階9.4万〜9.9万円
71.53㎡ / 西		10万〜10.5万円
72.0㎡ / 南
6階9.4万〜9.9万円
70.99㎡ / 西		11.7万〜12.3万円
83.74㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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