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守口第2日光ハイツ

★★★☆☆3.36 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,050万円 〜 1,160万円
5階、3LDK、約56㎡の場合

住所
大阪府守口市南寺方南通1丁目7-7
交通
築年数
1986年10月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

守口第2日光ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
67万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より32.3% 低い↓
守口市の平均より25.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合
1,050万円 〜 1,160万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 6274位
守口市
81棟中 54位
南寺方南通
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • 守口第2日光ハイツの相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.7万円
  • 守口市の相場

    ㎡単価
    27.3万円
    坪単価
    90.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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守口第2日光ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、56㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
980万円〜1,080万円対前年同月比1,050万円〜1,160万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

守口第2日光ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で67件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(67件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月930万円6〜103LDK約56㎡ (約17坪)約16万円 (約54万円)-
2017年10月950万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約16万円 (約56万円)-
2017年9月950万円6〜103LDK約54㎡ (約16坪)約17万円 (約58万円)-
2017年9月950万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約16万円 (約56万円)-
2017年8月950万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約16万円 (約56万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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守口第2日光ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,000円 〜 3,700円

例えば…5階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合
5.2万円 〜 6.3万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月6.0万円3LDK56.62㎡-12.0万円1〜5-
2013年6月5.5万円3LDK55.62㎡-10.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

守口第2日光ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.2万円〜5.8万円
  • 3K〜3LDK平均5.5万円〜6.1万円
  • 4K〜4LDK平均6.7万円〜7.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.5万円〜7.2万円
65.52㎡ / 南
2階
3階5.2万円〜5.8万円
56.62㎡ / 東
5.2万円〜5.8万円
56.62㎡ / 東
6.7万円〜7.4万円
65.52㎡ / 南
4階5.3万円〜5.9万円
55.62㎡ / 南東
5.3万円〜5.8万円
56.62㎡ / 東
5階5.4万円〜6.0万円
56.62㎡ / -
6階5.3万円〜5.9万円
54.0㎡ / 南
7階5.1万円〜5.7万円
57.2㎡ / 北
8階5.9万円〜6.5万円
60.32㎡ / 南東
9階
10階5.3万円〜5.9万円
55.62㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.36(大阪府)

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守口第2日光ハイツの基本情報

大阪府守口市南寺方南通1丁目に位置するマンションで、総戸数106戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営今里筋線の清水駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称モリグチダイニニッコウハイツ管理会社浪速管理
住所大阪府 守口市 南寺方南通1丁目7-7管理形態委託
郵便番号〒570-0044管理員日勤
築年数1986年10月管理費1㎡あたり80円
総戸数106戸修繕積立金1㎡あたり158円
階建10階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主森本興産バイク置き場あり
施工会社大都工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 旭新森六郵便局 (313 m)
    • 大阪信用金庫花博公園支店 (352 m)
    • ファミリーマート新森7丁目 共同出張所(イーネットATM) (360 m)
    • ファミリーマート守口南寺方東通 共同出張所(イーネットATM) (403 m)
    • 大阪旭東郵便局 (546 m)
    • 守口寺方郵便局 (568 m)
    • ファミリーマート守口高瀬町 共同出張所(イーネットATM) (754 m)
    • 枚方信用金庫守口東支店 (859 m)
    • 守口高瀬郵便局 (944 m)
  • 公園1件
    • 大枝公園 (948 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 守口南寺方北通一丁目店 (340 m)
    • ファミリーマート 花博記念公園前店 (345 m)
    • ファミリーマート 新森七丁目店 (350 m)
    • ファミリーマート 新森七丁目店 (359 m)
    • Family Mart(ファミリーマート) 新森七丁目店 (362 m)
    • ファミリーマート 守口南寺方東通店 (406 m)
    • ローソン 守口南寺方中通店 (473 m)
    • セブンイレブン 大阪新森7丁目店 (607 m)
    • セブンイレブン 大阪清水駅前店 (609 m)
    • セブンイレブン 守口南寺方東通店 (640 m)
  • スーパー5件
    • 万代 新森店 (338 m)
    • スーパー万代 新森店 (354 m)
    • フレスコ 寺方店 (525 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 守口高瀬店 (568 m)
    • ライフ 守口寺方店 (896 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 守口市立南小学校 (136 m)
    • 新森清水学童クラブ(特定非営利活動法人) (421 m)
    • 大阪府立光陽支援学校 (461 m)
    • 城北朝鮮初級学校 (514 m)
    • 大阪市立清水小学校 (612 m)
    • 大阪市立旭東中学校 (617 m)
    • 大阪市立新森小路小学校 (765 m)
    • 守口市立錦中学校 (823 m)
    • 守口市立錦小学校 (838 m)
    • 守口市立寺方小学校 (857 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 守口市立 南部コミュニティセンター (603 m)
    • 守口消防署三郷出張所 (752 m)
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    • 袋井医院 (313 m)
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  • 幼稚園/保育園7件
    • 大阪市立旭東幼稚園 (323 m)
    • 守口市立あおぞら保育所 (470 m)
    • 寺方幼稚園 (607 m)
    • 北寺方保育所 (759 m)
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