クレアガーデン守口ラヴィス
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,760万 〜 3,940万円
6階、3LDK、約70㎡の場合
参考相場単価 | 53万円/㎡ 〜 55万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,760万円 〜 3,940万円 | 6階, 3LDK, 約70㎡の例 |
売買履歴 | 14件 | 2024年01月07日更新 |
家賃相場 | 7.4万円 | |
表面利回り | 2.1% 〜 2.6% | 6階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.86
279人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府守口市八雲東町2丁目74-6
- 交通
- OsakaMetro谷町線「大日駅」徒歩5分
- 築年月
- 2005年7月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレアガーデン守口ラヴィスの基本情報
建物・設備
名称 | クレアガーデンモリグチラヴィス | 管理会社 | セントラルライフ |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 守口市 八雲東町2丁目74-6 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒570-0021 | 管理員 | - |
築年月 | 2005年7月 | 管理費 | - |
総戸数 | 71戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 12階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | セントラル総合開発 | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | クレア |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府守口市八雲東町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数71戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro谷町線の大日駅で徒歩5分、大阪モノレールも利用可能でアクセス良好です。西三荘駅から徒歩13分、門真市駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 生活彩家モノウェル門真 共同出張所(イーネットATM) (260 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 大日出張所 無人ATM (307 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 イオンモール大日出張所 無人ATM (542 m)
- ATM イオンモール大日店 (548 m)
- イオン銀行 イオンモール大日店 (548 m)
- ファミリーマート守口橋波東 共同出張所(イーネットATM) (652 m)
- 京都銀行大日支店 (723 m)
- JA北河内門真支店 (826 m)
- ミニストップ大日東町 共同出張所(イーネットATM) (907 m)
- ドン・キホーテ守口大日 共同出張所(イーネットATM) (962 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 守口八雲東町店 (97 m)
- セブンイレブン 守口八雲東町2丁目店 (176 m)
- ローソン パナソニック前店 (285 m)
- デイリーヤマザキ 守口大日駅前店 (338 m)
- セブンイレブン 門真堂山町店 (457 m)
- ファミリーマート 守口大日駅前店 (506 m)
- ローソン 大日駅前店 (518 m)
- ローソン 門真堂山店 (560 m)
- ローソン 守口大日東町店 (578 m)
- セブンイレブン 守口大日町2丁目店 (581 m)
- スーパー2件
- イオン 大日店 (517 m)
- 食品館アプロ 守口八雲店 (897 m)
- 学校/教育施設3件
- 守口市立八雲東小学校 (127 m)
- 大阪府立守口東高校 (752 m)
- 守口市立八雲小学校 (917 m)
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- 守口市立 八雲東コミュニティセンター (162 m)
- 守口市大日サービスコーナー イオンモール大日店 (548 m)
- 門真警察署 堂山町交番 (610 m)
- 守口市生涯学習情報センター図書室 (646 m)
- 守口市役所 八雲ポンプ場 (787 m)
- 守口市立 北部コミュニティセンター (840 m)
- 守口警察署 八雲交番 (849 m)
- 門真警察署 元町交番 (990 m)
- 病院/医療10件
- 高木歯科医院 (139 m)
- 戸田診療所 (197 m)
- 守口敬仁会病院 (301 m)
- 垣鍔耳鼻咽喉科・アレルギー科 (339 m)
- 訪問介護事業所あいらいふ (340 m)
- あめもとクリニック (349 m)
- 門真在宅サービス供給ステーション (362 m)
- 特別養護老人ホーム門真荘 (362 m)
- ユルギ歯科医院 (365 m)
- 門真けいじん会クリニック (366 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ひかり保育園 (292 m)
- 大日サンフレンズ保育園 (562 m)
- まことしょうじこども園 (773 m)
- 大日保育園 第一 (777 m)
- 認定こども園ふじ幼稚園 (814 m)
- あい保育園大日東 (816 m)
- コスモス共同保育所(一般社団法人) (844 m)
- 幼保連携型認定こども園白鳩チルドレンセンター八雲中 (845 m)
- いずみっこ保育園 (872 m)
- 大阪愛徳幼稚園 (908 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレアガーデン守口ラヴィスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレアガーデン守口ラヴィスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,525万~4,633万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より21万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より25万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 守口市の平均より55.2% 高い↑ 大阪府の平均より42.2% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 3,760万 〜 3,940万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
クレアガーデン守口ラヴィスの相場
- ㎡単価
- 53.4万円
- 坪単価
- 176.5万円
守口市の相場
- ㎡単価
- 34.4万円
- 坪単価
- 113.8万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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クレアガーデン守口ラヴィスの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,410万〜3,590万円対前年同月比↑ | 3,760万〜3,940万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレアガーデン守口ラヴィスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,950万〜3,698万円です。専有面積は約66㎡〜約83㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 3,698万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約52万円 (約174万円) | 西 | 済 |
2023年12月 | 3,698万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約52万円 (約174万円) | 西 | - |
2023年12月 | 3,698万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約56万円 (約185万円) | 西 | 済 |
2023年12月 | 3,698万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約52万円 (約174万円) | 西 | 済 |
2023年11月 | 3,698万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約56万円 (約185万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.6万円となっております。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.9万円となっております。以前の期間と比較して-17.83%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181.6万円となっております。以前の期間と比較して+99.73%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
クレアガーデン守口ラヴィスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 8件 | 3,698万円(55万円) |
71〜80㎡ | 1件 | 1,950万円(27.6万円) |
クレアガーデン守口ラヴィスの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,698万円(㎡単価55万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
クレアガーデン守口ラヴィスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 2,620万円 | 31.4万円 |
4階〜6階 | 3,698万円 | 55万円 |
7階〜8階 | 2,755万円 | 34万円 |
9階〜10階 | 2,233.3万円 | 31.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 3,298.5万円 | 48.4万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,728万円 | 33.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,638万円 | 34.3万円 |
西 | 3,698万円 | 55万円 |
クレアガーデン守口ラヴィスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クレアガーデン守口ラヴィスの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2020年12月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り:2.1% 〜 2.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2014年12月 | 7.4万円 | 3LDK | 67.41㎡ | 10.0万円 | 7.4万円 | 6〜10 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレアガーデン守口ラヴィスの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | |||
3階 | 8.7万〜9.1万円 83.46㎡ / - | ||
4階 | |||
5階 | 6.7万〜7.1万円 66.06㎡ / 西 | ||
6階 | 6.9万〜7.3万円 67.41㎡ / 西 | ||
7階 | 8.6万〜9万円 80.92㎡ / 南西 | ||
8階 | |||
9階 | 7.6万〜8万円 70.78㎡ / 南西 | ||
10階 | |||
11階 | |||
12階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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