守口ハイライフB棟
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,440万 〜 1,510万円
7階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,440万円 〜 1,510万円 | 7階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 152件 | 2024年04月11日更新 |
| 家賃相場 | 7.9万 〜 8万円 | |
| 表面利回り | 7.2％ 〜 8.9％ | 7階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.16
266人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府守口市八雲北町3丁目10-19
- 交通
- OsakaMetro谷町線「守口駅」徒歩17分
- 築年月
- 1982年11月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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守口ハイライフB棟の基本情報
建物・設備
| 名称 | モリグチハイライフビートウ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 守口市 八雲北町3丁目10-19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒570-0008 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1982年11月 | 管理費 | 1㎡あたり69円 |
| 総戸数 | 212戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 進和不動産、長谷工不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府守口市八雲北町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数212戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro谷町線の守口駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。大日駅から徒歩18分、守口市駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ドン・キホーテ守口大日 共同出張所(イーネットATM) (319 m)
- ミニストップ大日東町 共同出張所(イーネットATM) (771 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 松下記念病院出張所 無人ATM (892 m)
- ファミリーマート守口橋波東 共同出張所(イーネットATM) (933 m)
- 日本政策金融公庫守口支店国民生活事業 (946 m)
- ファミリーマート守口八雲西 共同出張所(イーネットATM) (971 m)
- 公園2件
- 下島公園 (714 m)
- 第2号神崎川緑地 (919 m)
- コンビニ7件
- ファミリーマート 守口大庭店 (159 m)
- デイリーヤマザキ 守口八雲店 (556 m)
- ローソン 守口八雲西町三丁目店 (556 m)
- ローソン パナソニック前店 (804 m)
- ファミリーマート 守口八雲東町店 (908 m)
- セブンイレブン 守口八雲東町2丁目店 (947 m)
- ローソン 摂津一津屋二丁目店 (951 m)
- スーパー2件
- 食品館アプロ 守口八雲店 (568 m)
- 万代 八雲店 (891 m)
- 学校/教育施設5件
- 守口市立八雲小学校 (155 m)
- 大阪大学守口艇庫 (254 m)
- 守口市立八雲中学校 (353 m)
- 大阪府立守口東高校 (615 m)
- 守口市立下島小学校 (742 m)
- 公共施設/機関4件
- 守口市立 北部コミュニティセンター (156 m)
- 守口警察署 八雲交番 (220 m)
- 大阪広域水道企業団 庭窪浄水場 (837 m)
- 守口市生涯学習情報センター図書室 (996 m)
- 病院/医療10件
- オカモト歯科医院 (159 m)
- 水谷クリニック (216 m)
- 中村医院 (221 m)
- きたにし耳鼻咽喉科 (282 m)
- 粟井胃腸科内科 (287 m)
- ちはるクリニック (369 m)
- 特別養護老人ホームなずな園 (382 m)
- 木下クリニック (388 m)
- たしろクリニック (400 m)
- デイサービスセンター道 (427 m)
- 幼稚園/保育園4件
- コスモス共同保育所(一般社団法人) (336 m)
- 幼保連携型認定こども園みゆき西こども園 (397 m)
- 幼保連携型認定こども園白鳩チルドレンセンター八雲中 (752 m)
- 守口市立外島認定こども園 (985 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
守口ハイライフB棟の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に守口ハイライフB棟の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
守口ハイライフB棟の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,210万～2,049万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 守口市の平均より42.4% 低い↓ 大阪府の平均より47.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 1,440万 〜 1,510万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
守口ハイライフB棟の相場
- ㎡単価
- 19.8万円
- 坪単価
- 65.5万円
守口市の相場
- ㎡単価
- 34.4万円
- 坪単価
- 113.8万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
守口ハイライフB棟の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,440万〜1,520万円対前年同月比↓ | 1,440万〜1,510万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
守口ハイライフB棟の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,290万円です。専有面積は約61㎡〜約86㎡です。全部で152件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約22万円 (約73万円) | 東 | - |
| 2024年4月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約23万円 (約77万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約23万円 (約77万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約23万円 (約77万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 1,480万円 | 1〜5 | 4DK | 約76㎡ (約23坪) | 約19万円 (約64万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で152件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.8万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.9万円となっております。以前の期間と比較して-1.75％下落しています。
2016年〜2020年では、86件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.3万円となっております。以前の期間と比較して＋39.81％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、73件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.6万円となっております。以前の期間と比較して＋4.35％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
守口ハイライフB棟の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 79件 | 1,403.3万円（22.7万円） |
| 71〜80㎡ | 80件 | 1,795.6万円（23.7万円） |
| 81〜90㎡ | 4件 | 1,880万円（21.7万円） |
守口ハイライフB棟の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,795.6万円（㎡単価23.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
守口ハイライフB棟の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,356.7万円 | 19.7万円 |
| 4階〜6階 | 1,683.9万円 | 23.4万円 |
| 7階〜9階 | 1,700.8万円 | 22.9万円 |
| 10階〜12階 | 1,496.4万円 | 22.7万円 |
| 13階〜14階 | 1,373.9万円 | 22.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,339.2万円 | 21.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,558.2万円 | 22.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,726.5万円 | 22.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,456.2万円 | 21.4万円 |
| 東 | 1,615.2万円 | 22.9万円 |
| 北/北東/北西 | 1,880万円 | 23.7万円 |
守口ハイライフB棟の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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守口ハイライフB棟の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.7万円 (表面利回り：7.2％ 〜 8.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 7.9万円 | 3LDK | 61.16㎡ | - | 15.8万円 | 6〜10 | - |
| 2023年6月 | 7.9万円 | 3LDK | 61.16㎡ | - | 15.8万円 | 6〜10 | - |
| 2023年5月 | 7.9万円 | 3LDK | 61.16㎡ | - | 19.7万円 | 6〜10 | 東 |
| 2023年4月 | 7.9万円 | 3LDK | 61.16㎡ | - | 19.7万円 | 6〜10 | 東 |
| 2023年3月 | 7.9万円 | 3LDK | 61.16㎡ | - | 19.7万円 | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
守口ハイライフB棟の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 7.2万〜7.6万円 61.16㎡ / 東 | |||
| 2階 | 8.6万〜9万円 66.66㎡ / 南 | |||
| 3階 | 9.2万〜9.7万円 75.15㎡ / 東 | |||
| 4階 | 9.3万〜9.7万円 75.15㎡ / 東 | |||
| 5階 | 10.1万〜10.6万円 79.35㎡ / 南東 | 7.8万〜8.2万円 61.16㎡ / - | 9.3万〜9.8万円 75.15㎡ / 東 | |
| 6階 | 9.9万〜10.4万円 79.34㎡ / 東 | |||
| 7階 | 9.4万〜9.9万円 75.15㎡ / 東 | 10.8万〜11.4万円 86.47㎡ / 東 | ||
| 8階 | 8.1万〜8.5万円 64.26㎡ / 西 | 7.9万〜8.3万円 61.16㎡ / - | ||
| 9階 | 9.5万〜10万円 75.15㎡ / 東 | |||
| 10階 | 9.8万〜10.3万円 75.15㎡ / - | 10.6万〜11.1万円 83.46㎡ / 東 | ||
| 11階 | 7.8万〜8.2万円 61.16㎡ / 東 | |||
| 12階 | 7.8万〜8.2万円 61.16㎡ / 東 | 11.1万〜11.7万円 86.47㎡ / 東 | ||
| 13階 | 7.9万〜8.3万円 61.16㎡ / 東 | 7.9万〜8.3万円 61.16㎡ / 東 | ||
| 14階 | 8.2万〜8.6万円 63.36㎡ / 東 | 7.9万〜8.3万円 61.16㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 近鉄南大阪線
- 阪堺電気軌道上町線
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- 南海高師浜線
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