エスリード守口豊秀町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,820万 〜 2,960万円
6階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,820万円 〜 2,960万円 | 6階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 56件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 11万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.8％ | 6階, 3LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.81
201人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府守口市豊秀町1丁目1-8
- 交通
- OsakaMetro今里筋線「太子橋今市駅」徒歩4分
- 築年月
- 2005年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エスリード守口豊秀町の基本情報
建物・設備
| 名称 | エスリードモリグチトヨヒデチョウ | 管理会社 | エスリード管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 守口市 豊秀町1丁目1-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒570-0082 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年2月 | 管理費 | 1㎡あたり113円 |
| 総戸数 | 68戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり189円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 12,000円〜13,500円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本エスリード | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | エスリード | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府守口市豊秀町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro今里筋線の太子橋今市駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、OsakaMetro今里筋線も利用可能でアクセスは抜群です。土居駅から徒歩6分、守口市駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 村杉医院 (66 m)
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- 橋本クリニック (134 m)
- 橋本クリニック居宅支援事業所 (137 m)
- 医療法人橋本クリニック訪問介護事業所 (137 m)
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- 寺内さくらこども園 (669 m)
- 幼保連携型認定こども園高瀬ひまわりこども園 (735 m)
- 認定こども園あけのほし幼稚園 (739 m)
- 寺内さくらつぼみルーム (794 m)
- 大阪YWCAこひつじほーむ (841 m)
- 認定こども園御幸幼稚園 (853 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エスリード守口豊秀町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エスリード守口豊秀町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,470万～3,736万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 守口市の平均より30.4% 高い↑ 大阪府の平均より19.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 2,820万 〜 2,960万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エスリード守口豊秀町の相場
- ㎡単価
- 44.9万円
- 坪単価
- 148.4万円
守口市の相場
- ㎡単価
- 34.4万円
- 坪単価
- 113.8万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エスリード守口豊秀町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,820万〜2,960万円対前年同月比↑ | 2,820万〜2,960万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エスリード守口豊秀町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,388万円です。専有面積は約55㎡〜約80㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 2,280万円 | 6〜10 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約40万円 (約134万円) | 南 | 済 |
| 2021年11月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | 済 |
| 2021年9月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2021年8月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
| 2021年7月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円 (約153万円) | - | - |
会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.1万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.9万円となっております。以前の期間と比較して-5.01％下落しています。
2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.5万円となっております。以前の期間と比較して＋14.26％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.9万円となっております。以前の期間と比較して＋13.16％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エスリード守口豊秀町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,710.1万円 | 40.2万円 |
| 4階〜5階 | 3,072.4万円 | 42.5万円 |
| 6階〜7階 | 2,737.1万円 | 39.3万円 |
| 8階〜9階 | 2,364万円 | 38.2万円 |
| 10階〜11階 | 2,774万円 | 43.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,280万円 | 41.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,760.9万円 | 41.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,781.6万円 | 41.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,050万円 | 37.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,669.8万円 | 39.9万円 |
エスリード守口豊秀町の売却のご相談
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エスリード守口豊秀町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 11.2万 〜 13.6万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で35件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 11.8万円 | 3LDK | 61.14㎡ | - | 30.0万円 | 6〜10 | - |
| 2020年10月 | 13.8万円 | 3LDK | 63.56㎡ | - | 27.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年9月 | 13.8万円 | 3LDK | 63.56㎡ | - | 27.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年3月 | 12.5万円 | 3LDK | 71.72㎡ | - | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年1月 | 12.5万円 | 3LDK | 71.72㎡ | - | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エスリード守口豊秀町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 12.1万〜12.7万円 63.56㎡ / 南 | |||
| 2階 | 11.7万〜12.3万円 61.14㎡ / 南東 | 15.4万〜16.2万円 80.69㎡ / - | ||
| 3階 | 13.8万〜14.5万円 71.72㎡ / - | 15.9万〜16.7万円 80.69㎡ / 南 | ||
| 4階 | 12.3万〜12.9万円 63.56㎡ / - | 14.2万〜14.9万円 71.72㎡ / 南 | ||
| 5階 | 10.7万〜11.2万円 55.15㎡ / - | 11.9万〜12.5万円 61.14㎡ / 南東 | 15.7万〜16.5万円 80.69㎡ / 南東 | |
| 6階 | 11万〜11.6万円 55.15㎡ / 南 | 12.4万〜13.1万円 63.56㎡ / 南東 | ||
| 7階 | ||||
| 8階 | 12.6万〜13.2万円 63.56㎡ / 南東 | |||
| 9階 | 11万〜11.5万円 55.15㎡ / 南西 | 12.6万〜13.2万円 63.56㎡ / - | ||
| 10階 | 12.6万〜13.3万円 63.56㎡ / - | |||
| 11階 | 12.8万〜13.4万円 63.56㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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