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大拓メゾン守口

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,530万 〜 2,660万円
4階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価39万円/㎡ 〜 43万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,530万円 〜 2,660万円4階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴26件2024年04月05日更新
家賃相場10万 〜 12万円
表面利回り5.1％ 〜 6.2％4階, 3LDK, 約67㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.77

269人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府守口市豊秀町2丁目2-10
交通
  • OsakaMetro谷町線「守口駅」徒歩2分
築年月
1997年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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大拓メゾン守口の基本情報

大拓メゾン守口は、大拓によって1997年02月に竣工された総戸数61戸の8階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡～約112㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,588万～4,838万円、参考相場単価は39万円/㎡～43万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイタクメゾンモリグチ管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 守口市 豊秀町2丁目2-10管理形態委託
郵便番号〒570-0082管理員日勤
築年月1997年2月管理費1㎡あたり102円
総戸数61戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建8階建間取り3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社大拓バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府守口市豊秀町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro谷町線の守口駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。守口市駅から徒歩5分、土居駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 関西みらい銀行 守口支店(旧近畿大阪銀行店舗) (105 m)
    • 枚方信用金庫守口支店 (175 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行守口店 (246 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 京阪守口市駅出張所 無人ATM (252 m)
    • 三菱UFJ銀行守口支店 (266 m)
    • 大同信用組合守口支店 (268 m)
    • 三井住友銀行 守口市駅前出張所 (270 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 京阪守口市駅内出張所(ATM) (272 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 守口市役所出張所 無人ATM (324 m)
    • 京都信用金庫守口支店 (335 m)
  • 公園3件
    • 淀川河川公園 (719 m)
    • 淀川河川公園守口サービスセンター (782 m)
    • 太子橋中公園 (840 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 守口駅前店 (129 m)
    • ローソン 守口八島町店 (189 m)
    • ファミリーマート 守口市駅前店 (234 m)
    • ファミリーマート 守口竜田通一丁目店 (272 m)
    • ファミリーマート エル守口店 (375 m)
    • セブンイレブン 守口市駅西店 (380 m)
    • ローソンサテライト 守口市役所店 (409 m)
    • セブンイレブン 守口京阪北本通店 (435 m)
    • ファミリーマート 川端寺内町店 (544 m)
    • ファミリーマート 川端寺内町店 (549 m)
  • スーパー8件
    • スーパー玉出 守口店 (173 m)
    • 西友 守口店 (372 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 太子橋店 (405 m)
    • サンディ 守口寺内店 (488 m)
    • 万代 八雲店 (569 m)
    • Mandai(万代) 太子橋店 (621 m)
    • 食品館アプロ 守口八雲店 (881 m)
    • A-プライス 守口店 (902 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 守口市立守口小学校 (287 m)
    • 守口市立第一中学校 (354 m)
    • 大阪府立芦間高校 (422 m)
    • 大阪府立淀川工科高校 (455 m)
    • 私立大阪電気通信大学高校 (578 m)
    • 松下看護専門学校 (714 m)
    • 守口市立さつき学園 (810 m)
    • 守口市立 さつき学園夜間学級 (815 m)
    • 大阪府立守口東高校 (876 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 守口警察署 (52 m)
    • 守口消防署 (120 m)
    • 守口市教育文化会館 (150 m)
    • 守口市 中央公民館 (159 m)
    • 守口警察署 守口駅前交番 (285 m)
    • 守口市役所 (350 m)
    • 守口保健所 (367 m)
    • 守口年金事務所 (367 m)
    • 大阪法務局守口出張所 (429 m)
    • 神木地区町内会館 (436 m)
  • 病院/医療10件
    • 小野山診療所 (64 m)
    • 藤井医院 (99 m)
    • 藤井歯科 (107 m)
    • 寺田歯科医院 (115 m)
    • 北川クリニック (115 m)
    • まつむら歯科クリニック (128 m)
    • 守口駅前歯科クリニック (153 m)
    • 菱田歯科医院 (163 m)
    • みずたに皮膚科 (170 m)
    • 水谷診療所 (176 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ひよどり保育園 (103 m)
    • 認定こども園さくらんぼ保育園 (268 m)
    • 認定こども園御幸幼稚園 (333 m)
    • 寺内さくらつぼみルーム (371 m)
    • あい保育園浜町 (430 m)
    • 土居ひまわり保育園 (441 m)
    • 寺内さくらこども園 (481 m)
    • 認定こども園三郷幼稚園 (485 m)
    • 守口市立外島認定こども園 (487 m)
    • くろしお保育園 (563 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

大拓メゾン守口の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

大拓メゾン守口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,588万～4,838万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
39万円 〜 43万円
坪単価
129万円 〜 142万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較守口市の平均より13.9% 高い↑
大阪府の平均より4.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
2,530万 〜 2,660万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 3818位
守口市
89棟中 33位
豊秀町
6棟中 5位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • 大拓メゾン守口の相場

    ㎡単価
    39.2万円
    坪単価
    129.6万円

  • 守口市の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.8万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

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大拓メゾン守口の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,540万〜2,660万円対前年同月比↓2,530万〜2,660万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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大拓メゾン守口の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜3,038万円です。専有面積は約66㎡〜約112㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約134万円)東済
2021年6月2,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約45万円 (約149万円)--
2021年6月3,038万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約44万円 (約147万円)--
2021年5月3,038万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約44万円 (約147万円)--
2021年4月3,038万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約44万円 (約147万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.5万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.4万円となっております。以前の期間と比較して＋4.16％上昇しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.7万円となっております。以前の期間と比較して＋16.55％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.7万円となっております。以前の期間と比較して＋20.12％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

大拓メゾン守口の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡28件2,464.4万円（36.6万円）

大拓メゾン守口の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,464.4万円（㎡単価36.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

大拓メゾン守口の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,255.6万円33.2万円
3階〜4階2,216.7万円33.2万円
5階〜6階2,490.2万円36.9万円
7階2,334万円30.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,364.4万円35.1万円
4LDK/4SLDK等2,480万円26.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,780万円26.7万円
東2,243万円32.1万円

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大拓メゾン守口の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円
物件の参考家賃4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 10.8万 〜 13.2万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 13.9万〜14.6万円
  • 3K〜3LDK平均 11.6万〜12.2万円
  • 4K〜4LDK平均 15.1万〜15.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月12.0万円3LDK63.59㎡-36.0万円1〜5-
2023年4月11.4万円3LDK63.35㎡-22.8万円1〜5-
2023年3月11.4万円3LDK63.35㎡-22.8万円1〜5-
2019年10月10.0万円4LDK78.06㎡-30.0万円1〜5南
2019年9月10.0万円4LDK78.06㎡-30.0万円1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

大拓メゾン守口の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.9万〜11.5万円
66.58㎡ / 東		12.6万〜13.2万円
76.59㎡ / 東
2階12.9万〜13.5万円
76.4㎡ / 東		13.2万〜13.8万円
78.06㎡ / 東
3階11.3万〜11.9万円
66.58㎡ / 東
4階11.4万〜12万円
67.02㎡ / 東
5階11.1万〜11.7万円
63.35㎡ / -
6階13.9万〜14.6万円
76.59㎡ / 南		12万〜12.6万円
67.8㎡ / -
7階11.7万〜12.3万円
67.8㎡ / 東		19.6万〜20.6万円
112.84㎡ / 東
8階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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