シーフィールドコーポ松原
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
480万 〜 510万円
5階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 7万円/㎡ 〜 10万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 480万円 〜 510万円 | 5階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 129件 | 2023年07月13日更新 |
| 家賃相場 | 4万 〜 7万円 | |
| 表面利回り | 10.8％ 〜 13.2％ | 5階, 3LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.7
241人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府松原市高見の里4丁目8-25
- 交通
- 近鉄南大阪線「高見ノ里駅」徒歩5分
- 築年月
- 1974年4月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シーフィールドコーポ松原の基本情報
建物・設備
| 名称 | シーフィールドコーポマツバラ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 松原市 高見の里4丁目8-25 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒580-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1974年4月 | 管理費 | 1㎡あたり137円 |
| 総戸数 | 64戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり117円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、5SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 海原建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府松原市高見の里4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄南大阪線の高見ノ里駅で徒歩5分、アクセス良好です。河内松原駅から徒歩9分、布忍駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブン銀行 カナートモール松原 共同出張所 (334 m)
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- 大阪シティ信用金庫松原支店 (428 m)
- 大正銀行 高見の里支店 (430 m)
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- ファミリーマート上田八丁目 共同出張所(イーネットATM) (552 m)
- セブン銀行 近鉄電車 河内松原駅 共同出張所 (614 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄河内松原駅内出張所(ATM) (632 m)
- 公園1件
- 松原中央公園 (468 m)
- コンビニ10件
- デイリーヤマザキ 松原阿保1丁目店 (374 m)
- デイリーヤマザキ 松原高見の里店 (396 m)
- ファミリーマート 松原阿保三丁目店 (465 m)
- セブンイレブン 松原上田1丁目店 (546 m)
- セブンイレブン 松原高見の里2丁目店 (564 m)
- ファミリーマート 近鉄河内松原駅店 (614 m)
- ローソン 松原阿保四丁目店 (642 m)
- ローソン 松原東新町店 (670 m)
- ファミリーマート 松原新堂四丁目店 (780 m)
- セブンイレブン 松原上田6丁目店 (869 m)
- スーパー8件
- イズミヤ 松原中央店 (327 m)
- サンディ 松原店 (465 m)
- Loop(ループ) 高見の里店 (487 m)
- 株式会社近商ストア 松原店 (644 m)
- スーパーマーケットKINSHO(キンショウ) ゆめニティまつばら店 (644 m)
- 万代 松原店 (645 m)
- 多宝 (965 m)
- じゃんぼ松原食鮮館 (996 m)
- 学校/教育施設10件
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- 松原市立松原北小学校 (563 m)
- 学習支援はぐくみ松原ほたる教室 (564 m)
- 松原市立松原小学校 (589 m)
- 松原市立中央小学校 (640 m)
- 私立阪南大学高校 (729 m)
- 松原市立松原第三中学校 (815 m)
- 松原市立松原西小学校 (900 m)
- 松原市立河合小学校 (908 m)
- 公共施設/機関9件
- 松原警察署 (337 m)
- 松原市民松原図書館 (365 m)
- 松原市立 松原公民館 (386 m)
- 松原市役所 (406 m)
- 松原市消防署 (466 m)
- 松原警察署 高見の里交番 (488 m)
- 松原警察署 河内松原駅前交番 (562 m)
- 松原市立 中央公民館 (623 m)
- 松原市民情報ライブラリー (846 m)
- 病院/医療10件
- たなか内科 (30 m)
- 社会福祉法人松原市社会福祉協議会 障害者生活介護センター (277 m)
- まんもと歯科医院 (279 m)
- にしの皮フ科・アレルギー科クリニック (300 m)
- 横内歯科医院 (303 m)
- 小渕歯科医院 (304 m)
- 可児放射線科 (318 m)
- 森山眼科 (319 m)
- 松川歯科医院 (326 m)
- 清誠歯科松原 (326 m)
- 幼稚園/保育園10件
- まつばら駅前おおぞら保育園 (331 m)
- 松原市立松原幼稚園 (454 m)
- 松原市立 子育て支援センターキラキラひろば (492 m)
- 新堂保育園 (631 m)
- ひまわり保育24 (697 m)
- 幼稚園型認定こども園松原ひかり幼稚園 (755 m)
- 松原市立松原西幼稚園 (808 m)
- 松原市立第3保育所 (824 m)
- 阿保くすの木保育園 (946 m)
- 幼保連携型認定こども園宮前つばさ幼稚園 (967 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シーフィールドコーポ松原の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シーフィールドコーポ松原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 346万～990万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 松原市の平均より64.6% 低い↓ 大阪府の平均より79.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 480万 〜 510万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シーフィールドコーポ松原の相場
- ㎡単価
- 7.8万円
- 坪単価
- 26万円
松原市の相場
- ㎡単価
- 22.2万円
- 坪単価
- 73.4万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シーフィールドコーポ松原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 480万〜510万円対前年同月比↓ | 480万〜510万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シーフィールドコーポ松原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、200万〜880万円です。専有面積は約44㎡〜約98㎡です。全部で129件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約8万円 (約28万円) | 東 | - |
| 2023年7月 | 730万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約9万円 (約30万円) | 東 | - |
| 2023年6月 | 730万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約9万円 (約30万円) | 東 | - |
| 2023年6月 | 800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約10万円 (約33万円) | 東 | - |
| 2023年6月 | 850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約10万円 (約35万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で129件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28万円となっております。
2016年〜2020年では、114件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.4万円となっております。以前の期間と比較して＋12.33％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.2万円となっております。以前の期間と比較して＋2.47％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シーフィールドコーポ松原の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 17件 | 777.1万円（13.6万円） |
| 61〜70㎡ | 79件 | 605.2万円（9.4万円） |
| 71〜80㎡ | 5件 | 758万円（9.5万円） |
| 81〜90㎡ | 28件 | 654.2万円（8万円） |
| 91〜100㎡ | 7件 | 754.3万円（8.1万円） |
シーフィールドコーポ松原の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は605.2万円（㎡単価9.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
シーフィールドコーポ松原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 613.4万円 | 8.7万円 |
| 3階〜4階 | 676.3万円 | 9.3万円 |
| 5階〜6階 | 745万円 | 12.7万円 |
| 7階〜8階 | 330万円 | 7.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 200万円 | 3.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 313.3万円 | 4.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 721.5万円 | 11.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 667.1万円 | 9.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 601.9万円 | 9.3万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 730万円 | 7.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 587.5万円 | 7.4万円 |
| 東 | 672.4万円 | 10.2万円 |
| 西 | 606.3万円 | 9.3万円 |
シーフィールドコーポ松原の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シーフィールドコーポ松原の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価600 〜 800円坪単価2,200 〜 2,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 4.3万 〜 5.3万円 (表面利回り：10.8％ 〜 13.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 7.0万円 | 3LDK | 90.65㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 6.5万円 | 3LDK | 90.65㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 6.6万円 | 4DK | 90.65㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 6.6万円 | 3LDK | 90.65㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 6.8万円 | 3LDK | 90.65㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シーフィールドコーポ松原の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4.7万〜4.9万円 64.51㎡ / 南 | 4.4万〜4.6万円 64.51㎡ / 東 | ||
| 2階 | 5.7万〜6万円 80.78㎡ / 東 | 4.5万〜4.8万円 64.53㎡ / 東 | ||
| 3階 | 6.6万〜6.9万円 90.65㎡ / - | 6.9万〜7.3万円 88.18㎡ / 南 | 4.6万〜4.8万円 64.53㎡ / 西 | 6.6万〜6.9万円 90.65㎡ / - |
| 4階 | 5.9万〜6.2万円 79.39㎡ / 東 | |||
| 5階 | 4.1万〜4.3万円 56.87㎡ / 東 | 4.1万〜4.3万円 56.87㎡ / 東 | ||
| 6階 | 3.5万〜3.7万円 49.22㎡ / 東 | 4.5万〜4.8万円 59.86㎡ / 南 | ||
| 7階 | 3.2万〜3.3万円 44.25㎡ / 東 | |||
| 8階 | ||||
| 9階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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