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アバイラ松原

★★☆☆☆2.9 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

750万 〜 830万円
5階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
大阪府松原市上田1丁目2-21
交通
築年月
1996年9月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

アバイラ松原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
37万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より62.9% 低い↓
松原市の平均より40.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
750万 〜 830万円

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大阪府
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の売買価格相場

  • アバイラ松原の相場

    ㎡単価
    11.2万円
    坪単価
    37.3万円
  • 松原市の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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アバイラ松原の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
760万〜840万円対前年同月比750万〜830万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アバイラ松原の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月880万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約13万円 (約44万円)-
2017年10月900万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約13万円 (約45万円)-
2017年9月900万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約13万円 (約45万円)-
2017年8月900万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約13万円 (約45万円)-
2017年7月900万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約13万円 (約45万円)-

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アバイラ松原の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,300 〜 4,100円

例えば…5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
7.1万 〜 8.7万円
(表面利回り:10.8% 〜 13.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月7.5万円3LDK68.59㎡-25.0万円1〜5
2017年2月7.5万円3LDK65.92㎡-25.0万円1〜5-
2017年1月7.8万円3LDK63.02㎡-12.0万円1〜5西
2017年1月7.5万円3LDK65.92㎡-25.0万円1〜5
2017年1月7.5万円3LDK68.59㎡-25.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アバイラ松原の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均7万〜7.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階6.7万〜7.5万円
63.02㎡ / 南
4階6.9万〜7.6万円
65.92㎡ / -
5階7.6万〜8.4万円
70.04㎡ / 南
6階6.5万〜7.2万円
66.26㎡ / 北
7階7.3万〜8.1万円
67.19㎡ / 南
8階
9階

資産評価

★★☆☆☆2.9(大阪府)

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アバイラ松原の基本情報

大阪府松原市上田1丁目に位置するマンションで、総戸数69戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄南大阪線の河内松原駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アバイラマツバラ管理会社日本ハウズイング
住所大阪府 松原市 上田1丁目2-21管理形態委託
郵便番号〒580-0016管理員日勤
築年月1996年9月管理費1㎡あたり139円
総戸数69戸修繕積立金1㎡あたり35円
階建9階建間取り3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主昭和ハウジングバイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 松原駅前郵便局 (476 m)
    • ファミリーマート近鉄河内松原駅 共同出張所(イーネットATM) (478 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店近鉄河内松原駅内出張所 (499 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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