朝日プラザ松原B棟
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
710万 〜 750万円
2階、2LDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 710万円 〜 750万円 | 2階, 2LDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2019年05月08日更新 |
| 家賃相場 | 6万 〜 7万円 | |
| 表面利回り | 9.8％ 〜 11.9％ | 2階, 2LDK, 約57㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.9
261人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府松原市天美我堂1丁目7
- 交通
- OsakaMetro御堂筋線「北花田駅」徒歩17分
- 築年月
- 1984年8月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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朝日プラザ松原B棟の基本情報
建物・設備
| 名称 | アサヒプラザマツバラビートウ | 管理会社 | 日本ビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 松原市 天美我堂1丁目7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒580-0026 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1984年8月 | 管理費 | 1㎡あたり135円 |
| 総戸数 | 51戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり105円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 朝日住建 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 鉄建建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府松原市天美我堂1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で3階建ての中規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro御堂筋線の北花田駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。布忍駅から徒歩20分、河内天美駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ファミリーマート堺南花田 共同出張所(イーネットATM) (541 m)
- ファミリーマート天美我堂一丁目 共同出張所(イーネットATM) (734 m)
- 関西みらい銀行 布忍支店 (849 m)
- ファミリーマート松原天美我堂 共同出張所(イーネットATM) (857 m)
- 紀陽銀行 北花田支店 (944 m)
- 公園5件
- 堺市第58-14号公共緑地 (463 m)
- 船堂公園 (625 m)
- 光竜寺公園 (881 m)
- 公園 (892 m)
- 新金岡緑地 (899 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 松原天美我堂1丁目店 (157 m)
- ローソン 松原天美我堂一丁目店 (271 m)
- ファミリーマート 松原天美我堂店 (325 m)
- セブンイレブン 堺南花田町店 (402 m)
- ファミリーマート 堺南花田町東店 (466 m)
- ファミリーマート 堺南花田店 (524 m)
- ファミリーマート 天美我堂三丁目店 (541 m)
- セブンイレブン 松原天美我堂5丁目店 (602 m)
- ローソン 堺新金岡店 (883 m)
- セブンイレブン 堺北花田町4丁店 (914 m)
- スーパー6件
- SUPER MARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) 天美我堂店 (280 m)
- 万代 天美我堂店 (488 m)
- スーパーサンコー新金岡店 (839 m)
- 食品館アプロ 松原店 (843 m)
- サンディ松原天美南店 (983 m)
- スーパー玉出 天美店 (999 m)
- 学校/教育施設6件
- ぽぽろ スクエア (247 m)
- 松原市立松原第五中学校 (456 m)
- 大精協看護専門学校 (575 m)
- 堺市立五箇荘東小学校 (705 m)
- 堺市立光竜寺小学校 (743 m)
- 松原市立布忍小学校 (913 m)
- 公共施設/機関5件
- 北堺警察署 新金岡交番 (442 m)
- 天美我堂公民館 (533 m)
- 松原警察署 我堂町交番 (663 m)
- 南花田町会館 (731 m)
- 松原市消防署西分署 (952 m)
- 病院/医療10件
- 林歯科 (54 m)
- 訪問介護どころまごの手 (115 m)
- ひがしの歯科医院 (149 m)
- 青木医院 (211 m)
- 久保歯科クリニック (307 m)
- わたなべ歯科 (315 m)
- エルケア 堺ケアセンター (346 m)
- みやび整骨院 (351 m)
- 野口歯科医院 (367 m)
- バックアップ (402 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 堺市立北八下幼稚園 (531 m)
- 松原市立第4保育所 (532 m)
- 幼保連携型認定こども園あかつき保育園 (571 m)
- 清水保育園 (662 m)
- 中央幼稚園 (770 m)
- 幼保連携型認定こども園五ヶ荘保育園 (866 m)
- コトリ保育園 (940 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
朝日プラザ松原B棟の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に朝日プラザ松原B棟の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
朝日プラザ松原B棟の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 754万～807万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 松原市の平均より40.5% 低い↓ 大阪府の平均より64.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 710万 〜 750万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
朝日プラザ松原B棟の相場
- ㎡単価
- 13.2万円
- 坪単価
- 43.7万円
松原市の相場
- ㎡単価
- 22.2万円
- 坪単価
- 73.4万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
朝日プラザ松原B棟の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 710万〜750万円対前年同月比↓ | 710万〜750万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
朝日プラザ松原B棟の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜780万円です。専有面積は約57㎡〜約60㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | 780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約13万円 (約44万円) | 西 | - |
| 2019年3月 | 780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約13万円 (約44万円) | - | - |
| 2019年2月 | 780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約13万円 (約44万円) | 西 | - |
| 2016年12月 | 700万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約11万円 (約38万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48万円となっております。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.4万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
朝日プラザ松原B棟の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 5件 | 762万円（13.1万円） |
朝日プラザ松原B棟の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は762万円（㎡単価13.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
朝日プラザ松原B棟の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 775万円 | 12.9万円 |
| 2階 | 777.5万円 | 13.5万円 |
| 3階 | 900万円 | 14.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 794.3万円 | 13.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 757.5万円 | 13万円 |
朝日プラザ松原B棟の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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朝日プラザ松原B棟の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7万円 (表面利回り：9.8％ 〜 11.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 7.0万円 | 3DK | 60.48㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2019年7月 | 6.5万円 | 2LDK | 59.0㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2019年7月 | 6.0万円 | 2LDK | 65.0㎡ | - | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年6月 | 6.5万円 | 3LDK | 59.0㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2019年3月 | 6.0万円 | 2LDK | 62.53㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
朝日プラザ松原B棟の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.4万〜6.7万円 59.9㎡ / - | |
| 2階 | 6.3万〜6.6万円 59.0㎡ / 西 | 6.4万〜6.7万円 60.48㎡ / 西 |
| 3階 | 6.6万〜7万円 60.48㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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