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朝日プラザ南大阪ターミナルシティ

★★★☆☆3.32 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,110万円 〜 1,230万円
7階、3LDK、約61㎡の場合

住所
大阪府松原市天美東7丁目12-5
交通
築年数
1989年6月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

朝日プラザ南大阪ターミナルシティの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
65万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より34.7% 低い↓
松原市の平均より2.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,110万円 〜 1,230万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 6421位
松原市
58棟中 22位
天美東
6棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 朝日プラザ南大阪ターミナルシティの相場

    ㎡単価
    19.6万円
    坪単価
    65.0万円
  • 松原市の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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朝日プラザ南大阪ターミナルシティの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,560万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約25万円 (約83万円)-
2017年9月1,280万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約20万円 (約68万円)西-
2017年9月2,298万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約28万円 (約92万円)
2017年8月1,280万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約20万円 (約68万円)西-
2017年8月1,560万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約25万円 (約83万円)-

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朝日プラザ南大阪ターミナルシティの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,200円

例えば…7階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
6.3万円 〜 7.7万円
(表面利回り:6.5% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.0万円2LDK61.68㎡-20.0万円6〜10西
2017年4月7.0万円2LDK61.68㎡-20.0万円6〜10西
2017年3月7.0万円2LDK61.68㎡-20.0万円6〜10西
2017年2月7.0万円2LDK61.68㎡-20.0万円6〜10西
2017年1月7.5万円3LDK54.86㎡-20.0万円1〜5
2016年12月7.5万円3LDK54.86㎡-20.0万円1〜5
2016年11月7.5万円3LDK54.86㎡-20.0万円1〜5
2016年10月7.5万円3LDK54.86㎡-20.0万円1〜5
2016年10月7.5万円3LDK65.53㎡-15.0万円1〜5
2016年9月7.5万円3LDK65.53㎡-15.0万円1〜5
2016年9月7.5万円3LDK54.86㎡-20.0万円1〜5
2016年8月7.5万円3LDK54.86㎡-20.0万円1〜5
2016年7月7.5万円3LDK54.86㎡-20.0万円1〜5
2016年6月7.5万円3LDK54.86㎡-20.0万円1〜5
2016年5月7.5万円3LDK54.86㎡-20.0万円1〜5
2016年3月7.5万円3LDK65.53㎡-15.0万円6〜10
2015年1月7.0万円3LDK61.68㎡-20.0万円6〜10西
2014年12月6.2万円3LDK65.53㎡-15.0万円6〜10
2013年10月7.8万円3LDK61.68㎡-20.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザ南大阪ターミナルシティの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.6万円〜7.3万円
  • 3K〜3LDK平均6.5万円〜7.2万円
  • 4K〜4LDK平均9.0万円〜10.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階5.8万円〜6.4万円
56.18㎡ / 東
3階6.4万円〜7.1万円
61.68㎡ / 西
8.8万円〜9.7万円
82.3㎡ / -
4階6.6万円〜7.3万円
61.68㎡ / -
5階
6階6.3万円〜7.0万円
58.38㎡ / -
7階6.5万円〜7.2万円
61.68㎡ / 西
8階6.6万円〜7.3万円
61.68㎡ / 西
6.8万円〜7.5万円
61.98㎡ / -
9階7.4万円〜8.2万円
65.53㎡ / 南
9.0万円〜10.0万円
82.3㎡ / -
10階9.1万円〜10.1万円
82.3㎡ / -
11階6.7万円〜7.4万円
61.68㎡ / 西
12階6.7万円〜7.4万円
61.68㎡ / 西
13階6.5万円〜7.2万円
58.04㎡ / -
9.2万円〜10.2万円
82.3㎡ / -
14階

資産評価

★★★☆☆3.32(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

朝日プラザ南大阪ターミナルシティの基本情報

大阪府松原市天美東7丁目に位置するマンションで、総戸数331戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄南大阪線の河内天美駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称朝日プラザ南大阪ターミナルシティ(アサヒプラザミナミオオサカターミナルシティ)管理会社長谷工スマイルコミュニティ
住所大阪府 松原市 天美東7丁目12-5管理形態委託
郵便番号〒580-0032管理員日勤
築年数1989年6月管理費1㎡あたり118円
総戸数331戸修繕積立金1㎡あたり78円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主朝日住建バイク置き場あり
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 池田泉州銀行松原支店 (142 m)
    • 大阪信用金庫天美支店 (150 m)
    • JA大阪中河内天美支店 (156 m)
    • りそな銀行 天美出張所(河内松原支店) (158 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 松原支店天美出張所 (210 m)
    • 成協信用組合 天美支店 (223 m)
    • 松原天美東郵便局 (311 m)
    • 松原天美西郵便局 (464 m)
    • 松原天美郵便局 (481 m)
    • 松原天美南郵便局 (524 m)
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    • 天美東公園 (292 m)
    • 天美西公園 (868 m)
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    • サークルK ミニ阪南大学店 (404 m)
    • セブンイレブン 松原天美東2丁目店 (507 m)
    • セブンイレブン 松原天美西2丁目店 (575 m)
    • ローソン 松原天美東二丁目店 (698 m)
    • サンクス 松原天美南店 (719 m)
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  • スーパー7件
    • 株式会社近商ストア 天美店 (173 m)
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    • 私立阪南大学国際コミュニケーション学部 (731 m)
    • 松原市立松原第二中学校 (834 m)
    • 松原市立天美西小学校 (908 m)
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    • 池内総合会館 (176 m)
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