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アドリーム松原天美

★★★☆☆3.46 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,410万円 〜 1,560万円
6階、3LDK、約65㎡の場合

住所
大阪府松原市天美南5丁目6-12
交通
築年数
1997年6月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アドリーム松原天美の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
74万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より25.8% 低い↓
松原市の平均より19.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
1,410万円 〜 1,560万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 5755位
松原市
56棟中 15位
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3棟中 2位
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の売買価格相場

  • アドリーム松原天美の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円
  • 松原市の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    61.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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アドリーム松原天美の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、65㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,410万円〜1,560万円対前年同月比1,410万円〜1,560万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アドリーム松原天美の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月1,730万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約81万円)-
2017年1月1,698万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約25万円 (約85万円)-
2016年12月1,730万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約81万円)-
2016年12月1,730万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約81万円)-
2016年12月1,698万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約25万円 (約85万円)-

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アドリーム松原天美の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,500円 〜 4,300円

例えば…6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
7万円 〜 8.6万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月8.3万円3LDK65.4㎡-16.6万円6〜10-
2016年11月8.3万円3LDK62.88㎡-16.6万円6〜10
2016年10月8.3万円3LDK62.88㎡-16.6万円6〜10
2016年7月8.0万円3LDK62.88㎡-8.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アドリーム松原天美の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.8万円〜8.6万円
  • 4K〜4LDK平均7.3万円〜8.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.1万円〜9.0万円
71.3㎡ / 南
3階7.3万円〜8.1万円
65.4㎡ / -
7.3万円〜8.1万円
65.4㎡ / -
4階
5階
6階
7階
8階
9階7.5万円〜8.3万円
65.4㎡ / -
10階
11階
12階8.4万円〜9.3万円
70.06㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.46(大阪府)

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アドリーム松原天美の基本情報

大阪府松原市天美南5丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄南大阪線の河内天美駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アドリームマツバラアマミ管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 松原市 天美南5丁目6-12管理形態委託
郵便番号〒580-0033管理員日勤
築年数1997年6月管理費-
総戸数46戸修繕積立金-
階建12階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 松原天美郵便局 (66 m)
    • 成協信用組合 天美支店 (198 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 松原支店天美出張所 (257 m)
    • 大阪信用金庫天美支店 (287 m)
    • りそな銀行 天美出張所(河内松原支店) (292 m)
    • JA大阪中河内天美支店 (312 m)
    • 松原天美南郵便局 (495 m)
    • 池田泉州銀行松原支店 (527 m)
    • 松原天美西郵便局 (717 m)
    • 松原天美東郵便局 (724 m)
  • 公園2件
    • 天美東公園 (411 m)
    • 天美西公園 (954 m)
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    • デイリーヤマザキ 天美駅前店 (275 m)
    • サンクス 河内天美店 (303 m)
    • セブンイレブン 松原天美南5丁目店 (305 m)
    • サンクス 松原天美南店 (549 m)
    • サークルK 松原天美我堂5丁目店 (687 m)
    • セブンイレブン 松原天美東2丁目店 (694 m)
    • セブンイレブン 松原田井城店 (713 m)
    • サークルK ミニ阪南大学店 (819 m)
    • ローソン 松原天美東二丁目店 (822 m)
  • スーパー8件
    • スーパーマーケットKINSHO(近商) 天美店 (231 m)
    • 株式会社エー・ビック (240 m)
    • 株式会社近商ストア 天美店 (248 m)
    • 万代 天美店 (379 m)
    • ライフ 天美店 (424 m)
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    • 万代 天美我堂店 (677 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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