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デリード松原ウエスティ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,450万 〜 1,520万円
5階、3LDK、約62㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡ 〜 24万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,450万円 〜 1,520万円5階, 3LDK, 約62㎡の例
売買履歴612024年03月04日更新
家賃相場7万円
表面利回り4.8% 〜 5.85階, 3LDK, 約62㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.28

102人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府松原市北新町1丁目4-5
交通
  • 近鉄南大阪線「布忍駅」徒歩4分
築年月
1996年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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デリード松原ウエスティの基本情報

デリード松原ウエスティは、1996年02月に竣工された総戸数48戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡~約66㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,341万~1,586万円、参考相場単価は23万円/㎡~24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称デリードマツバラウエスティ管理会社セレコーポレーション
住所大阪府 松原市 北新町1丁目4-5管理形態-
郵便番号〒580-0025管理員日勤
築年月1996年2月管理費1㎡あたり165円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府松原市北新町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄南大阪線の布忍駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。高見ノ里駅から徒歩12分、河内天美駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行3件
    • JA大阪中河内布忍支店 (109 m)
    • 関西みらい銀行 布忍支店 (259 m)
    • 大正銀行 高見の里支店 (764 m)
  • 公園2件
    • 公園 (450 m)
    • 新町南公園 (656 m)
  • コンビニ9件
    • ローソン 松原南新町店 (285 m)
    • ローソン 松原東新町店 (546 m)
    • セブンイレブン 松原高見の里2丁目店 (659 m)
    • ファミリーマート 堺南花田店 (705 m)
    • ファミリーマート 松原天美南店 (803 m)
    • ファミリーマート 堺南花田町東店 (831 m)
    • セブンイレブン 松原田井城店 (835 m)
    • ローソン 松原天美我堂一丁目店 (934 m)
    • ファミリーマート 松原天美我堂1丁目店 (947 m)
  • スーパー6件
    • 食品館アプロ 松原店 (246 m)
    • じゃんぼ松原食鮮館 (252 m)
    • 多宝 (259 m)
    • サンディ松原天美南店 (335 m)
    • Loop(ループ) 高見の里店 (804 m)
    • 万代 天美我堂店 (973 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 松原市立布忍小学校 (281 m)
    • 松原市立松原第三中学校 (468 m)
    • 阪南大学 高見の里グランド (725 m)
    • 松原市立中央小学校 (872 m)
    • 阪南大学 南キャンパス (886 m)
    • 私立阪南大学国際コミュニケーション学部 (894 m)
    • 私立阪南大学高校 (978 m)
    • 松原市立天美南小学校 (986 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 松原警察署 新町交番 (61 m)
    • 松原市立 新町公民館 (62 m)
    • 松原市消防署西分署 (375 m)
    • 松原警察署 高見の里交番 (737 m)
    • 阪南大学図書館分室 (886 m)
    • 松原市民松原図書館 (999 m)
  • 病院/医療10件
    • 森村医院 (87 m)
    • 益海医院 (140 m)
    • 竹本クリニック (158 m)
    • 竹本産婦人科 (174 m)
    • 鶴谷歯科医院 (204 m)
    • こころ整骨院 (204 m)
    • 西澤クリニック (224 m)
    • 西澤歯科 (225 m)
    • 藤田歯科医院 (230 m)
    • 住宅型有料老人ホーム結い・デイサービスユニール (231 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 松原カリーノ保育園 (261 m)
    • こじか保育園 (370 m)
    • 松原市立四つ葉幼稚園 (403 m)
    • 清水保育園 (462 m)
    • ひまわり保育24 (496 m)
    • 松原市立第2保育所 (511 m)
    • 美和幼稚園 (582 m)
    • 青い鳥学園 (793 m)
    • コトリ保育園 (876 m)
    • 松原市立 子育て支援センターキラキラひろば (930 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

デリード松原ウエスティの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

デリード松原ウエスティの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,341万~1,586万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円 〜 24万円
坪単価
76万円 〜 79万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較松原市の平均より4.0% 高い↑
大阪府の平均より38.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
1,450万 〜 1,520万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 7262位
松原市
59棟中 25位
北新町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • デリード松原ウエスティの相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.4万円
  • 松原市の相場

    ㎡単価
    22.2万円
    坪単価
    73.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

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デリード松原ウエスティの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、62㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,450万〜1,520万円対前年同月比1,450万〜1,520万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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デリード松原ウエスティの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、770万〜1,998万円です。専有面積は約58㎡〜約66㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(61件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,780万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約28万円 (約94万円)南西
2024年2月1,780万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約28万円 (約94万円)南西
2024年1月1,830万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約29万円 (約97万円)南西
2023年12月1,830万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約29万円 (約97万円)南西
2023年11月1,830万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約29万円 (約97万円)南西-

会員登録すると、全部で61件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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デリード松原ウエスティの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年4月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,700円
物件の参考家賃5階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7.1万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 6.4万〜6.7万円
  • 4K〜4LDK平均 6.5万〜6.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年5月7.0万円3LDK62.34㎡-14.0万円6〜10南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

デリード松原ウエスティの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.4万〜6.7万円
62.34㎡ / 南
3階6.1万〜6.4万円
62.34㎡ / 西
4階5.8万〜6.1万円
58.75㎡ / 西
5階6.2万〜6.5万円
62.34㎡ / 西
6階6.8万〜7.1万円
66.06㎡ / -
7階6.5万〜6.8万円
62.34㎡ / 南西
6.5万〜6.8万円
62.34㎡ / 南西
8階6.5万〜6.8万円
62.34㎡ / 南西
9階6.6万〜7万円
62.34㎡ / 南

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