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エルフラッツ萱島

★★★☆☆3.31 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,440万円 〜 1,590万円
5階、3LDK、約76㎡の場合

住所
大阪府寝屋川市萱島南町20-1
交通
築年数
2003年1月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

エルフラッツ萱島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
64万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より35.6% 低い↓
寝屋川市の平均より7.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,440万円 〜 1,590万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 6501位
寝屋川市
123棟中 63位
萱島南町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • エルフラッツ萱島の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.4万円
  • 寝屋川市の相場

    ㎡単価
    21.1万円
    坪単価
    69.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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エルフラッツ萱島の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,360万円〜1,500万円対前年同月比1,440万円〜1,590万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エルフラッツ萱島の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月1,400万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約19万円 (約64万円)-
2017年1月1,400万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約19万円 (約64万円)-
2016年12月1,400万円1〜52SDK約72㎡ (約22坪)約19万円 (約64万円)-
2016年11月1,450万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)-
2016年11月1,400万円1〜52SDK約72㎡ (約22坪)約19万円 (約64万円)-

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エルフラッツ萱島の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,100円 〜 3,800円

例えば…5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
7.1万円 〜 8.7万円
(表面利回り:5.7% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月9.0万円4LDK89.9㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2017年9月9.0万円4LDK89.9㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2017年8月9.0万円4LDK89.9㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2014年12月10.0万円2LDK79.6㎡--1〜5
2014年11月10.0万円2LDK84.1㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エルフラッツ萱島の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.9万円〜8.7万円
  • 3K〜3LDK平均8.5万円〜9.4万円
  • 4K〜4LDK平均9.0万円〜10.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階8.2万円〜9.1万円
84.1㎡ / 東
8.8万円〜9.7万円
89.85㎡ / 東
9.0万円〜10.0万円
89.9㎡ / -
5階7.0万円〜7.8万円
72.0㎡ / 東
6階8.0万円〜8.8万円
76.95㎡ / 南
7階8.0万円〜8.9万円
76.95㎡ / 南
9.3万円〜10.3万円
85.2㎡ / 南
8階8.4万円〜9.3万円
84.1㎡ / 東
9階
10階8.1万円〜9.0万円
76.95㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.31(大阪府)

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エルフラッツ萱島の基本情報

大阪府寝屋川市萱島南町に位置するマンションで、総戸数88戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪本線の萱島駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エルフラッツカヤシマ管理会社大阪ガスコミュニティライフ
住所大阪府 寝屋川市 萱島南町20-1管理形態委託
郵便番号〒572-0825管理員日勤
築年数2003年1月管理費-
総戸数88戸修繕積立金-
階建10階建間取り2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK、5LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利一般定期地上権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主大阪府住宅供給公社バイク置き場あり
施工会社飛鳥建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 寝屋川萱島東郵便局 (397 m)
    • 大阪シティ信用金庫 寝屋川支店 (453 m)
    • 大正銀行 萱島支店 (508 m)
    • ファミリーマート寝屋川下木田 共同出張所(イーネットATM) (578 m)
    • 寝屋川萱島郵便局 (640 m)
    • ファミリーマート門真宮前町 共同出張所(イーネットATM) (654 m)
    • ファミリーマート萱島駅前 共同出張所(イーネットATM) (692 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店京阪萱島駅内出張所 (709 m)
    • 門真巣本郵便局 (725 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 京阪萱島駅内出張所(ATM) (743 m)
  • 公園2件
    • 萱島東公園 (161 m)
    • 南寝屋川公園 (628 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 寝屋川萱島東3丁目店 (130 m)
    • セブンイレブン 寝屋川萱島南店 (302 m)
    • ファミリーマート 寝屋川下木田店 (577 m)
    • セブンイレブン 門真巣本町店 (643 m)
    • ファミリーマート 門真宮前町店 (650 m)
    • ファミリーマート 萱島駅前店 (692 m)
    • ローソン 寝屋川大成店 (746 m)
    • アンスリー 萱島店 (770 m)
    • ローソン 門真宮前町店 (864 m)
    • ファミリーマート 門真上島町店 (893 m)
  • スーパー7件
    • 万代 萱島店 (135 m)
    • TOP WORLD(トップワールド) 萱島店 (477 m)
    • 株式会社大近巣本工場 (819 m)
    • 業務スーパー 寝屋川店 (878 m)
    • イオンモール四条畷 (964 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル) 四條畷店 (964 m)
    • イオンスタイル四條畷 イオンモール四条畷店 (964 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 門真市立北巣本小学校 (403 m)
    • 寝屋川市立 南小学校留守家庭児童会 (500 m)
    • 寝屋川市立南小学校 (526 m)
    • 寝屋川市立第七中学校 (692 m)
    • 寝屋川市立 木田小学校留守家庭児童会 (744 m)
    • 寝屋川市立木田小学校 (796 m)
    • 寝屋川市立神田小学校 (998 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 萱島南集会所 (128 m)
    • 寝屋川市立 南コミュニティセンター (386 m)
    • 寝屋川消防署南出張所 (447 m)
    • 寝屋川警察署 萱島駅前交番 (688 m)
    • 寝屋川市役所 萱島市民センター (689 m)
  • 病院/医療10件
    • 長谷川内科医院 (151 m)
    • あい鍼灸整骨院 (172 m)
    • 山口歯科医院 (194 m)
    • かわしも歯科クリニック (268 m)
    • 桑原歯科医院 (322 m)
    • 山本内科 (375 m)
    • 山本鍼灸整骨院 (386 m)
    • エルケアひがしくすのき (409 m)
    • デイサービスりんく寝屋川 (429 m)
    • ライフワーク介護サービス (444 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • あやめ保育園 (77 m)
    • あざみ保育所 (422 m)
    • 北巣本保育園 (505 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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