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トーカンマンション香里園駅前

★★★☆☆3.4 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,260万 〜 1,400万円
4階、2SLDK、約65㎡の場合

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住所
大阪府寝屋川市香里南之町28-24
交通
築年月
1984年5月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

トーカンマンション香里園駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
71万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より29.5% 低い↓
寝屋川市の平均より0.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約65㎡のお部屋の場合
1,260万 〜 1,400万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 6073位
寝屋川市
123棟中 54位
香里南之町
5棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • トーカンマンション香里園駅前の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    71.0万円
  • 寝屋川市の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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トーカンマンション香里園駅前の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、65㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,260万〜1,400万円対前年同月比1,260万〜1,400万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

トーカンマンション香里園駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,530万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約21万円 (約70万円)西-
2017年6月1,530万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約21万円 (約70万円)西-
2016年10月1,548万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約23万円 (約77万円)西
2016年9月1,548万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約23万円 (約77万円)--
2016年8月1,548万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約23万円 (約77万円)西

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トーカンマンション香里園駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,500 〜 4,200円

例えば…4階、2SLDK、約65㎡のお部屋の場合
6.9万 〜 8.4万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月6.8万円2SLDK57.0㎡-15.0万円1〜5西
2016年8月6.8万円2SLDK65.0㎡5.0万円15.0万円1〜5-
2016年8月6.8万円2SLDK57.0㎡-15.0万円1〜5西
2016年7月6.8万円2SLDK57.0㎡-15.0万円1〜5西
2016年7月6.8万円2SLDK65.0㎡5.0万円15.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トーカンマンション香里園駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.9万〜7.7万円
  • 3K〜3LDK平均7.3万〜8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階7.1万〜7.8万円
65.0㎡ / -
6.9万〜7.6万円
65.0㎡ / 西
4階
5階7.1万〜7.9万円
65.0㎡ / -
7万〜7.7万円
65.0㎡ / 西
6階6.6万〜7.3万円
58.46㎡ / 南
7階7.9万〜8.7万円
72.94㎡ / 西
8階

資産評価

★★★☆☆3.4(大阪府)

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トーカンマンション香里園駅前の基本情報

大阪府寝屋川市香里南之町に位置するマンションで、総戸数80戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪本線の香里園駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称トーカンマンションコオリエンエキマエ管理会社穴吹コミュニティ
住所大阪府 寝屋川市 香里南之町28-24管理形態委託
郵便番号〒572-0084管理員常駐
築年月1984年5月管理費1㎡あたり175円
総戸数80戸修繕積立金1㎡あたり95円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社地産トーカンバイク置き場-
施工会社戸田建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドトーカンマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート寝屋川香里南之町 共同出張所(イーネットATM) (160 m)
    • ファミリーマート香里園駅前 共同出張所(イーネットATM) (194 m)
    • ファミリーマート寝屋川香里新町 共同出張所(イーネットATM) (220 m)
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