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トーカンマンション香里園駅前

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,300万 〜 1,360万円
4階、2SLDK、約65㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡ 〜 23万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,300万円 〜 1,360万円4階, 2SLDK, 約65㎡の例
売買履歴442022年12月22日更新
家賃相場5万 〜 8.5万円
表面利回り7.6% 〜 9.34階, 2SLDK, 約65㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.18

485人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府寝屋川市香里南之町28-24
交通
  • 京阪本線「香里園駅」徒歩2分
築年月
1984年5月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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トーカンマンション香里園駅前の基本情報

トーカンマンション香里園駅前は、地産トーカンによって1984年05月に竣工された総戸数80戸の8階建マンションです。施工は戸田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約28㎡~約169㎡、間取りが1SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は573万~3,903万円、参考相場単価は20万円/㎡~23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トーカンマンションコオリエンエキマエ管理会社穴吹コミュニティ
住所大阪府 寝屋川市 香里南之町28-24管理形態委託
郵便番号〒572-0084管理員常駐
築年月1984年5月管理費1㎡あたり454円
総戸数80戸修繕積立金1㎡あたり223円
階建8階建間取り1R、1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3SK、3DK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社地産トーカンバイク置き場-
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドトーカンマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府寝屋川市香里南之町に位置する分譲マンションで、総戸数80戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪本線の香里園駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。光善寺駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • みずほ銀行 香里支店 (87 m)
    • 三井住友銀行 香里支店 (95 m)
    • 関西みらい銀行 香里中央支店(旧近畿大阪銀行店舗) (105 m)
    • セブン銀行 京阪電車 京阪本線 香里園駅 共同出張所 (125 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 香里園駅出張所 無人ATM (144 m)
    • 関西みらい銀行 香里支店 (185 m)
    • ミニストップ寝屋川三井南町 共同出張所(イーネットATM) (222 m)
    • ファミリーマート山長美井元町 共同出張所(イーネットATM) (255 m)
    • 近畿産業信用組合香里支店 (255 m)
    • 三菱UFJ銀行香里支店 (288 m)
  • 公園2件
    • 香里西公園 (675 m)
    • 田井西公園 (691 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 香里園駅前店 (57 m)
    • セブンイレブン 寝屋川香里南之町店 (72 m)
    • アンスリー 香里園店 (106 m)
    • セブンイレブン 寝屋川香里新町店 (133 m)
    • ファミリーマート 寝屋川香里南之町店 (159 m)
    • ファミリーマート 香里園駅前店 (204 m)
    • ファミリーマート 寝屋川香里新町店 (212 m)
    • セブンイレブン 寝屋川松屋町店 (484 m)
    • ローソン 寝屋川美井元町店 (533 m)
    • ファミリーマート 寝屋川寿町店 (659 m)
  • スーパー7件
    • FREST(フレスト) 香里園店 (149 m)
    • TOP WORLD(トップワールド) 香里園店 (151 m)
    • ライフ 香里園店 (154 m)
    • アートタウン香里 (224 m)
    • 万代 香里西店 (537 m)
    • サンディ 寝屋川石津店 (658 m)
    • 業務スーパー 香里園店 (675 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ロイヤルスクエア香里園 (378 m)
    • 寝屋川市立 北小学校留守家庭児童会 (394 m)
    • 寝屋川市立北小学校 (403 m)
    • 寝屋川市立第三中学校 (569 m)
    • 私立大阪聖母女学院中学校 (645 m)
    • 寝屋川市立友呂岐中学校 (649 m)
    • 香里ヌヴェール学院高等学校 (667 m)
    • 大阪聖母学院小学校 (680 m)
    • 私立大阪聖母学院小学校 (698 m)
    • 寝屋川市立田井小学校 (859 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 寝屋川市役所 香里園シティ・ステーション (147 m)
    • 寝屋川警察署 香里園駅前交番 (148 m)
    • 寿町大和区公民館 (284 m)
    • 香里南之町東町公民館 (310 m)
    • 寝屋川市立 西北コミュニティセンター (390 m)
    • 枚方市立 香里園分室 (551 m)
    • 寝屋川警察署 松屋交番 (639 m)
    • 枚方消防署中振出張所 (707 m)
    • 寝屋川警察署 末広町交番 (900 m)
  • 病院/医療10件
    • まじま内科 (5 m)
    • 後藤耳鼻咽喉科 (6 m)
    • 中村小児科 (11 m)
    • 武田眼科 (11 m)
    • 大住歯科医院 (11 m)
    • 谷村皮フ科 (61 m)
    • ハヤマクリニック香里園 (64 m)
    • あきせウィメンズクリニック寝屋川院 (71 m)
    • 岩崎矯正歯科 (79 m)
    • もりした歯科 (83 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • みつばち保育園 香里園 (273 m)
    • 社会福祉法人寝屋川福祉会ひまわり保育園 (411 m)
    • さざんか保育所 (483 m)
    • 認定こども園香里幼稚園 (508 m)
    • 寝屋川市立北幼稚園 (511 m)
    • 大阪聖母保育園 (637 m)
    • 恵愛幼稚園 (710 m)
    • 親愛保育園 (727 m)
    • 認定こども園きんもくせい保育園 (764 m)
    • 社会福祉法人もくせい会待機児童保育施設結 (791 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

トーカンマンション香里園駅前の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

トーカンマンション香里園駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格573万~3,903万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
20万円 〜 23万円
坪単価
67万円 〜 76万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較寝屋川市の平均より19.1% 低い↓
大阪府の平均より45.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約65㎡のお部屋の場合
1,300万 〜 1,360万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 7769位
寝屋川市
128棟中 83位
香里南之町
5棟中 4位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • トーカンマンション香里園駅前の相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.6万円
  • 寝屋川市の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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トーカンマンション香里園駅前の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、65㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,300万〜1,360万円対前年同月比1,300万〜1,360万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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トーカンマンション香里園駅前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜6,880万円です。専有面積は約28㎡〜約169㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月1,880万円6〜101SLDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約94万円)西-
2022年6月5,450万円1〜51R約170㎡ (約51坪)約32万円 (約105万円)西-
2022年4月5,880万円1〜51R約170㎡ (約51坪)約34万円 (約114万円)西-
2022年4月2,380万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約28万円 (約93万円)-
2022年3月2,380万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約28万円 (約93万円)-

会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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トーカンマンション香里園駅前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円
物件の参考家賃4階、2SLDK、約65㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10.1万円 (表面利回り:7.6% 〜 9.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.7万〜12.3万円
  • 2K〜2LDK平均 8.3万〜8.7万円
  • 3K〜3LDK平均 8.6万〜9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年8月8.0万円2LDK58.65㎡16.0万円16.0万円6〜10-
2023年6月8.0万円2LDK58.65㎡16.0万円25.0万円6〜10西
2023年5月8.0万円2LDK58.65㎡16.0万円25.0万円6〜10西
2023年1月8.5万円2LDK57.0㎡-8.5万円6〜10
2020年9月7.5万円3LDK52.82㎡-15.0万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トーカンマンション香里園駅前の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階3.8万〜4万円
28.5㎡ / -
2階22.6万〜23.7万円
169.2㎡ / 西
3階8.9万〜9.4万円
65.0㎡ / -
8.7万〜9.1万円
65.0㎡ / 西
4階7.7万〜8万円
57.0㎡ / 西
7.9万〜8.3万円
57.0㎡ / -
5階9万〜9.5万円
65.0㎡ / -
7.7万〜8.1万円
57.0㎡ / 西
6階8.8万〜9.3万円
65.0㎡ / 西
7.7万〜8.1万円
57.0㎡ / 東
7階8万〜8.4万円
58.65㎡ / 西
10万〜10.5万円
72.94㎡ / 西
8階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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