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ルイシャトレ寝屋川

★★★☆☆3.79 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,210万円 〜 2,440万円
7階、3LDK、約71㎡の場合

住所
大阪府寝屋川市高柳1丁目2-33
交通
築年数
2004年6月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルイシャトレ寝屋川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
105万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より5.4% 高い↑
寝屋川市の平均より51.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,210万円 〜 2,440万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 3435位
寝屋川市
123棟中 17位
高柳
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ルイシャトレ寝屋川の相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.5万円
  • 寝屋川市の相場

    ㎡単価
    21.1万円
    坪単価
    69.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ルイシャトレ寝屋川の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,210万円〜2,450万円対前年同月比2,210万円〜2,440万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルイシャトレ寝屋川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月2,490万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約108万円)南西-
2017年3月2,490万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約31万円 (約105万円)--
2017年2月2,280万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約107万円)-
2017年2月2,490万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約31万円 (約105万円)南西-
2017年1月2,650万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約34万円 (約115万円)--

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ルイシャトレ寝屋川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,600円

例えば…7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
9.8万円 〜 12万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月11.2万円3LDK66.12㎡10.0万円30.0万円6〜10
2017年5月11.2万円3LDK68.31㎡10.0万円30.0万円6〜10
2017年4月11.2万円3LDK66.12㎡10.0万円30.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルイシャトレ寝屋川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.3万円〜11.4万円
  • 4K〜4LDK平均14.5万円〜16.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.1万円〜11.2万円
71.61㎡ / 南
2階9.6万円〜10.6万円
66.12㎡ / 南
13.9万円〜15.4万円
95.57㎡ / 南
3階
4階10.5万円〜11.6万円
71.61㎡ / 南
5階11.1万円〜12.3万円
76.99㎡ / 南西
6階
7階14.9万円〜16.5万円
95.39㎡ / 南
8階10.0万円〜11.1万円
67.01㎡ / 南
9階9.9万円〜11.0万円
66.12㎡ / 南
10階10.1万円〜11.2万円
67.01㎡ / 南
11階10.8万円〜12.0万円
71.13㎡ / 南
12階
13階
14階10.8万円〜12.0万円
70.16㎡ / 南
14.7万円〜16.3万円
95.57㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.79(大阪府)

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ルイシャトレ寝屋川の基本情報

大阪府寝屋川市高柳1丁目に位置するマンションで、総戸数236戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪本線の寝屋川市駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルイシャトレネヤガワ管理会社長谷工スマイルコミュニティ
住所大阪府 寝屋川市 高柳1丁目2-33管理形態委託
郵便番号〒572-0051管理員日勤
築年数2004年6月管理費-
総戸数236戸修繕積立金-
階建14階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主ニチモバイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • JA九個荘本所 (126 m)
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    • 京都信用金庫寝屋川支店 (361 m)
    • 北おおさか信用金庫 寝屋川支店高柳出張所 (363 m)
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    • 近畿大阪銀行 寝屋川支店 (558 m)
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    • ファミリーマート京阪寝屋川市駅前 共同出張所(イーネットATM) (611 m)
  • 公園3件
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    • セブンイレブン 寝屋川池田旭町店 (531 m)
    • セブンイレブン 寝屋川対馬江東町店 (595 m)
    • ファミリーマート 京阪寝屋川市駅前店 (608 m)
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    • 寝屋川市立 西小学校留守家庭児童会 (231 m)
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    • 寝屋川市立 成美小学校留守家庭児童会 (483 m)
    • 寝屋川市立成美小学校 (526 m)
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