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グランコート寝屋川

★★★☆☆3.04 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

860万円 〜 950万円
3階、3LDK、約64㎡の場合

住所
大阪府寝屋川市黒原橘町15-21
交通
築年数
1993年12月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランコート寝屋川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
46万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より53.5% 低い↓
寝屋川市の平均より33.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
860万円 〜 950万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 7653位
寝屋川市
123棟中 95位
黒原橘町
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の売買価格相場

  • グランコート寝屋川の相場

    ㎡単価
    14.0万円
    坪単価
    46.5万円
  • 寝屋川市の相場

    ㎡単価
    21.1万円
    坪単価
    69.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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グランコート寝屋川の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、64㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
860万円〜950万円対前年同月比860万円〜950万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランコート寝屋川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で68件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(68件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,280万円6〜102SLDK約64㎡ (約19坪)約20万円 (約66万円)
2017年9月1,100万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約17万円 (約56万円)
2017年9月880万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約13万円 (約44万円)-
2017年8月900万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約13万円 (約45万円)-
2017年8月980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約14万円 (約49万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランコート寝屋川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,100円 〜 3,800円

例えば…3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
6万円 〜 7.4万円
(表面利回り:8.1% 〜 9.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月7.5万円3LDK64.4㎡7.5万円7.5万円1〜5
2016年6月7.5万円3LDK65.48㎡-15.0万円1〜5
2016年5月7.5万円3LDK65.48㎡-15.0万円1〜5
2015年1月7.5万円3LDK68.81㎡-15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランコート寝屋川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.5万円〜7.2万円
  • 3K〜3LDK平均6.4万円〜7.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.5万円〜7.2万円
65.48㎡ / 南
3階6.1万円〜6.8万円
62.87㎡ / -
4階
5階6.5万円〜7.2万円
64.43㎡ / 南
6階6.5万円〜7.2万円
64.2㎡ / 南
6.6万円〜7.3万円
65.48㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.04(大阪府)

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グランコート寝屋川の基本情報

大阪府寝屋川市黒原橘町に位置するマンションで、総戸数52戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪本線の大和田駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランコートネヤガワ管理会社長谷工スマイルコミュニティ
住所大阪府 寝屋川市 黒原橘町15-21管理形態委託
郵便番号〒572-0058管理員日勤
築年数1993年12月管理費1㎡あたり170円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり135円
階建6階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主大倉建設バイク置き場あり
施工会社森本組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 北おおさか信用金庫寝屋川支店 (358 m)
    • ライフ寝屋川黒原 共同出張所(イーネットATM) (374 m)
    • 枚方信用金庫寝屋川西支店 (459 m)
    • 寝屋川高柳五郵便局 (565 m)
    • JA北河内大久保支店 (586 m)
    • ファミリーマート寝屋川高柳2丁目 共同出張所(イーネットATM) (640 m)
    • 守口金田郵便局 (672 m)
    • 寝屋川神田郵便局 (781 m)
    • 守口大久保郵便局 (786 m)
    • 近畿大阪銀行 守口きんだ支店 (874 m)
  • 公園2件
    • 黒原旭町公園 (169 m)
    • 金田公園 (996 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 寝屋川黒原新町店 (174 m)
    • サークルK 寝屋川黒原橘町店 (184 m)
    • デイリーヤマザキ 守口大久保店 (621 m)
    • ファミリーマート 寝屋川高柳二丁目店 (667 m)
    • セブンイレブン 寝屋川仁和寺町店 (721 m)
    • セブンイレブン 守口金田町2丁目店 (797 m)
    • セブンイレブン 寝屋川中神田町店 (833 m)
    • セブンイレブン 寝屋川対馬江東町店 (911 m)
    • セブンイレブン 守口大久保5丁目店 (914 m)
    • サークルK 佐太中町七丁目店 (961 m)
  • スーパー6件
    • ライフ 寝屋川黒原店 (388 m)
    • TOP WORLD(トップワールド) 黒原店 (454 m)
    • 食品館アプロ 寝屋川店 (551 m)
    • スーパーマーケットコノミヤ 寝屋川店 (832 m)
    • サンディ 萱島神田店 (887 m)
    • 万代 寝屋川西店 (931 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 寝屋川市立 和光小学校留守家庭児童会 (133 m)
    • 寝屋川市立和光小学校 (177 m)
    • 守口市立大久保中学校 (316 m)
    • 寝屋川市立啓明小学校 (365 m)
    • 寝屋川市立 啓明小学校留守家庭児童会 (384 m)
    • 寝屋川市立第五中学校 (624 m)
    • 守口市立よつば小学校 (632 m)
    • 守口市立金田小学校 (634 m)
    • 寝屋川市立第九中学校 (772 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 守口市立 庭窪コミュニティセンター 分室 (428 m)
    • 守口市立 東コミュニティセンター (544 m)
    • 守口警察署 大久保交番 (605 m)
    • 寝屋川警察署 神田交番 (801 m)
    • 寝屋川市立 西南コミュニティセンター (993 m)
  • 病院/医療10件
    • れんげハイツ黒原 (122 m)
    • ビーナスプラス黒原 (138 m)
    • ポラリスデイサービスセンター黒原橘 (142 m)
    • グループホーム第2なごやか (289 m)
    • 放課後等デイサービスひなた・くろはら (311 m)
    • 寝屋川けいじん会クリニック (326 m)
    • あさひ整骨院 (359 m)
    • 株式会社ツクイ寝屋川営業所 (369 m)
    • 清水医院 (383 m)
    • うえら歯科医院 (388 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • エルミン保育園 (107 m)
    • 旭学園第二幼稚園 (212 m)
    • すずらん保育所 (525 m)
    • 幼保連携型認定こども園たちばな東こども園 (580 m)
    • 寝屋川市立啓明幼稚園 (622 m)
    • さくら保育所 (660 m)
    • 守口市立おおくぼ幼稚園 (679 m)
    • 金田保育所 (769 m)
    • 神田保育園 (772 m)
    • 太陽保育園 (784 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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