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ファースト香里園ハイツ

★★★☆☆3.26 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

970万円 〜 1,070万円
4階、2DK、約57㎡の場合

住所
大阪府寝屋川市松屋町18-18
交通
築年数
1974年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ファースト香里園ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
61万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より38.7% 低い↓
寝屋川市の平均より12.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約57㎡のお部屋の場合
970万円 〜 1,070万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 6739位
寝屋川市
123棟中 69位
松屋町
7棟中 6位
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の売買価格相場

  • ファースト香里園ハイツの相場

    ㎡単価
    18.5万円
    坪単価
    61.3万円
  • 寝屋川市の相場

    ㎡単価
    21.1万円
    坪単価
    69.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ファースト香里園ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、57㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
960万円〜1,060万円対前年同月比970万円〜1,070万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファースト香里園ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で284件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(284件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,280万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約20万円 (約68万円)
2017年10月1,080万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約16万円 (約54万円)
2017年10月1,558万円1〜53DK約72㎡ (約22坪)約21万円 (約71万円)-
2017年10月1,180万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約19万円 (約62万円)-
2017年10月1,080万円1〜54LDK約66㎡ (約20坪)約16万円 (約54万円)-

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ファースト香里園ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,000円

例えば…4階、2DK、約57㎡のお部屋の場合
5.7万円 〜 7万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.0万円3LDK71.82㎡-20.0万円6〜10
2017年6月7.0万円2LDK53.46㎡-15.0万円6〜10-
2017年6月6.5万円2DK54.76㎡-15.0万円6〜10
2017年5月7.9万円3LDK75.36㎡-20.0万円6〜10
2017年5月7.0万円2DK53.46㎡-15.0万円6〜10
2017年5月8.8万円3LDK71.82㎡-20.0万円6〜10
2017年5月6.5万円2LDK53.46㎡-15.0万円6〜10-
2017年5月8.0万円3LDK75.37㎡-20.0万円6〜10
2017年5月6.5万円2DK54.76㎡-15.0万円6〜10
2017年5月8.8万円3LDK75.37㎡-20.0万円6〜10-
2017年4月6.5万円3DK53.46㎡-15.0万円6〜10
2017年4月6.5万円2LDK54.76㎡-15.0万円6〜10
2017年4月8.8万円3LDK75.37㎡-20.0万円6〜10-
2017年3月8.8万円3LDK75.37㎡-20.0万円6〜10-
2017年2月8.8万円2LDK72.68㎡-20.0万円6〜10
2017年2月8.8万円3LDK75.37㎡-20.0万円6〜10
2016年3月10.0万円2LDK72.68㎡-20.0万円6〜10
2015年9月9.5万円2LDK62.1㎡-19.0万円6〜10
2015年9月9.0万円2LDK72.68㎡-18.0万円6〜10
2015年8月10.0万円2LDK72.68㎡-20.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファースト香里園ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.7万円〜6.3万円
  • 2K〜2LDK平均6.1万円〜6.8万円
  • 3K〜3LDK平均6.3万円〜7.0万円
  • 4K〜4LDK平均6.9万円〜7.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.7万円〜6.3万円
62.1㎡ / 北
5.6万円〜6.2万円
57.17㎡ / 東
6.5万円〜7.2万円
66.41㎡ / 東
2階6.6万円〜7.2万円
62.1㎡ / 南
3階6.3万円〜6.9万円
62.1㎡ / 東
4階6.5万円〜7.1万円
62.1㎡ / -
7.8万円〜8.6万円
72.68㎡ / 南
5階5.6万円〜6.2万円
53.46㎡ / -
6.7万円〜7.4万円
62.1㎡ / 南
6.7万円〜7.4万円
62.1㎡ / 南
6階7.8万円〜8.7万円
72.68㎡ / 南
6.7万円〜7.4万円
62.1㎡ / 南
7階5.6万円〜6.2万円
53.46㎡ / -
5.5万円〜6.1万円
53.46㎡ / 東
6.7万円〜7.4万円
62.1㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.26(大阪府)

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ファースト香里園ハイツの基本情報

大阪府寝屋川市松屋町に位置するマンションで、総戸数152戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪本線の香里園駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ファーストコオリエンハイツ管理会社汐見建物管理
住所大阪府 寝屋川市 松屋町18-18管理形態委託
郵便番号〒572-0086管理員日勤
築年数1974年5月管理費1㎡あたり163円
総戸数152戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建7階建間取り1LDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK、3SDK、3LDK、4K、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域、準工業地域駐輪場あり
事業主第一建設工業バイク置き場あり
施工会社第一建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 寝屋川香里西之町郵便局 (89 m)
    • 四国銀行 香里支店 (364 m)
    • ファミリーマート南中振3丁目 共同出張所(イーネットATM) (388 m)
    • 近畿産業信用組合香里支店 (431 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店アル・プラザ香里園店内出張所 (446 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 アル・プラザ香里園店内出張所(ATM) (478 m)
    • ファミリーマート寝屋川香里南之町 共同出張所(イーネットATM) (501 m)
    • 関西アーバン銀行 香里支店 (535 m)
    • 三井住友銀行 香里支店 (562 m)
    • 近畿大阪銀行 香里中央支店 (578 m)
  • 公園3件
    • 香里西公園 (207 m)
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    • 田井西公園 (983 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 寝屋川松屋町店 (103 m)
    • サークルK 寝屋川寿町店 (313 m)
    • ファミリーマート 南中振三丁目店 (372 m)
    • セブンイレブン 寝屋川香里新町店 (455 m)
    • ファミリーマート 寝屋川香里南之町店 (504 m)
    • ファミリーマート 寝屋川香里新町店 (589 m)
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    • セブンイレブン 寝屋川香里南之町店 (592 m)
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    • ローソン 枚方南中振二丁目店 (676 m)
  • スーパー10件
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    • 三杉屋ホームズ寝屋川店 (638 m)
    • トップワールド香里園店 (670 m)
    • TOP WORLD(トップワールド) 香里園店 (672 m)
    • トップワールド 本部 (672 m)
    • FREST(フレスト) 香里園店 (704 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 寝屋川市立木屋小学校 (484 m)
    • 寝屋川市立 北小学校留守家庭児童会 (487 m)
    • 寝屋川市立北小学校 (491 m)
    • 寝屋川市立 木屋小学校留守家庭児童会 (542 m)
    • 寝屋川市立友呂岐中学校 (673 m)
    • 枚方市立 蹉ダ中学校 (988 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 寝屋川警察署 松屋交番 (219 m)
    • 寝屋川市立 西北コミュニティセンター (231 m)
    • 寿町大和区公民館 (535 m)
    • 寝屋川警察署 香里園駅前交番 (684 m)
    • 枚方消防署中振出張所 (734 m)
    • 大阪府 環境農林水産総合研究所・水生生物センター (757 m)
    • 香里南之町東町公民館 (807 m)
    • 枚方市立 香里園分室 (965 m)
  • 病院/医療10件
    • おがた歯科医院 (74 m)
    • 奥村歯科医院 (175 m)
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