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ローズハイツ香里園(1〜3号棟)

★★★☆☆3.3 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,080万円 〜 1,190万円
6階、3LDK、約61㎡の場合

住所
大阪府寝屋川市松屋町19
交通
築年数
1986年2月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ローズハイツ香里園(1〜3号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
64万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より35.9% 低い↓
寝屋川市の平均より8.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,080万円 〜 1,190万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 6531位
寝屋川市
123棟中 64位
松屋町
7棟中 5位
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の売買価格相場

  • ローズハイツ香里園(1〜3号棟)の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.1万円
  • 寝屋川市の相場

    ㎡単価
    21.1万円
    坪単価
    69.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ローズハイツ香里園(1〜3号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、61㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,080万円〜1,200万円対前年同月比1,080万円〜1,190万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ローズハイツ香里園(1〜3号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,380万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約18万円 (約60万円)-
2017年10月1,380万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約23万円 (約78万円)-
2017年9月1,380万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約23万円 (約78万円)-
2017年9月1,380万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約18万円 (約60万円)-
2017年8月1,688万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約27万円 (約90万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ローズハイツ香里園(1〜3号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,400円

例えば…6階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
6.6万円 〜 8.1万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.5万円3LDK65.33㎡--1〜5
2017年6月7.7万円2LDK60.0㎡-20.0万円6〜10
2017年5月7.5万円3LDK65.33㎡-10.0万円1〜5
2017年5月7.3万円3LDK51.0㎡5.0万円10.0万円1〜5
2017年4月7.3万円3LDK51.0㎡5.0万円10.0万円1〜5
2017年4月7.5万円3LDK65.33㎡-10.0万円1〜5
2017年3月7.5万円3LDK65.33㎡-10.0万円1〜5
2016年11月7.5万円4LDK66.95㎡-15.0万円6〜10-
2016年10月7.9万円4LDK75.34㎡7.9万円15.8万円6〜10
2016年10月7.5万円4LDK66.95㎡7.5万円15.0万円6〜10
2016年9月7.5万円4LDK66.95㎡7.5万円15.0万円6〜10
2016年9月7.9万円4LDK75.34㎡7.9万円15.8万円6〜10-
2016年8月7.9万円4LDK75.34㎡7.9万円15.8万円6〜10-
2016年7月7.9万円4LDK75.34㎡7.9万円15.8万円6〜10-
2016年6月7.9万円4LDK75.34㎡7.9万円15.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ローズハイツ香里園(1〜3号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.0万円〜7.7万円
  • 3K〜3LDK平均6.9万円〜7.7万円
  • 4K〜4LDK平均8.1万円〜8.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.0万円〜6.7万円
55.53㎡ / -
6.4万円〜7.1万円
60.53㎡ / 東
2階6.6万円〜7.3万円
60.53㎡ / 東
8.0万円〜8.8万円
69.68㎡ / 南
3階7.5万円〜8.3万円
65.33㎡ / 南
4階7.0万円〜7.8万円
61.0㎡ / 南
7.6万円〜8.4万円
65.88㎡ / 南
5階6.7万円〜7.4万円
61.0㎡ / 東
6階6.4万円〜7.1万円
58.09㎡ / 東
7.8万円〜8.6万円
66.95㎡ / 南
7階8.2万円〜9.1万円
70.15㎡ / 南
8階7.1万円〜7.9万円
60.53㎡ / 南
8.2万円〜9.1万円
69.68㎡ / 南
9階6.8万円〜7.5万円
60.0㎡ / 東
6.9万円〜7.6万円
61.0㎡ / 東
8.7万円〜9.6万円
75.34㎡ / -
10階8.2万円〜9.1万円
69.1㎡ / 南
11階7.1万円〜7.9万円
61.0㎡ / -
8.4万円〜9.3万円
70.15㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.3(大阪府)

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ローズハイツ香里園(1〜3号棟)の基本情報

大阪府寝屋川市松屋町に位置するマンションで、総戸数456戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪本線の香里園駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ローズハイツコオリエン管理会社日本管財
住所大阪府 寝屋川市 松屋町19管理形態委託
郵便番号〒572-0086管理員日勤
築年数1986年2月管理費1㎡あたり138円
総戸数456戸修繕積立金1㎡あたり86円
階建11階建間取り2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域、近隣商業地域駐輪場-
事業主大和土地建物、スミトー建設、東興殖産バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 寝屋川香里西之町郵便局 (219 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店アル・プラザ香里園店内出張所 (310 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 アル・プラザ香里園店内出張所(ATM) (343 m)
    • 近畿産業信用組合香里支店 (356 m)
    • 四国銀行 香里支店 (429 m)
    • ファミリーマート寝屋川香里南之町 共同出張所(イーネットATM) (445 m)
    • ファミリーマート南中振3丁目 共同出張所(イーネットATM) (519 m)
    • 近畿大阪銀行 香里中央支店 (531 m)
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  • 公園3件
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    • サークルK 寝屋川寿町店 (223 m)
    • ファミリーマート 寝屋川香里南之町店 (447 m)
    • セブンイレブン 寝屋川香里新町店 (457 m)
    • ファミリーマート 南中振三丁目店 (504 m)
    • セブンイレブン 寝屋川香里南之町店 (554 m)
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    • TOP WORLD(トップワールド) 香里園店 (624 m)
    • トップワールド 本部 (624 m)
    • サンディ 寝屋川石津店 (642 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 寝屋川市立 北小学校留守家庭児童会 (377 m)
    • 寝屋川市立北小学校 (379 m)
    • 寝屋川市立木屋小学校 (400 m)
    • 寝屋川市立 木屋小学校留守家庭児童会 (452 m)
    • 寝屋川市立友呂岐中学校 (540 m)
    • 寝屋川市立第三中学校 (937 m)
    • 寝屋川市立田井小学校 (998 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 寝屋川警察署 松屋交番 (112 m)
    • 寝屋川市立 西北コミュニティセンター (159 m)
    • 寿町大和区公民館 (448 m)
    • 寝屋川警察署 香里園駅前交番 (679 m)
    • 香里南之町東町公民館 (742 m)
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    • 枚方消防署中振出張所 (840 m)
  • 病院/医療10件
    • かさ歯科医院 (82 m)
    • 奥村歯科医院 (120 m)
    • 川口歯科医院 (175 m)
    • おがた歯科医院 (197 m)
    • 介護センター穂乃華 (198 m)
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