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アズプレミアムステージ寝屋川

★★★☆☆3.45 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,640万 〜 1,810万円
6階、3LDK、約77㎡の場合

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住所
大阪府寝屋川市寝屋1丁目5-1
交通
築年月
2008年6月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

アズプレミアムステージ寝屋川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
74万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より25.7% 低い↓
寝屋川市の平均より5.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
1,640万 〜 1,810万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 5771位
寝屋川市
123棟中 51位
寝屋
4棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • アズプレミアムステージ寝屋川の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円
  • 寝屋川市の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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アズプレミアムステージ寝屋川の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、77㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,640万〜1,810万円対前年同月比1,640万〜1,810万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アズプレミアムステージ寝屋川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,490万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約68万円)南東-
2017年10月1,595万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約75万円)-
2017年9月1,680万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約79万円)-
2017年8月1,680万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約79万円)-
2017年8月1,780万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)南東-

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アズプレミアムステージ寝屋川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
800 〜 900円
坪単価
2,600 〜 3,200円

例えば…6階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
6.2万 〜 7.6万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年5月7.6万円3LDK77.13㎡10.0万円7.6万円11〜15
2015年4月7.6万円3LDK77.13㎡10.0万円7.6万円6〜10南東
2015年2月7.8万円3LDK77.13㎡10.0万円7.8万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アズプレミアムステージ寝屋川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均6.3万〜7万円
  • 4K〜4LDK平均7.3万〜8.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階7.1万〜7.8万円
88.01㎡ / 東
4階6.6万〜7.3万円
77.13㎡ / 南
5階
6階
7階7.5万〜8.3万円
88.01㎡ / 東
8階5.8万〜6.5万円
70.66㎡ / 東
9階7.2万〜7.9万円
86.22㎡ / 東
10階6.3万〜7万円
71.72㎡ / 南
11階6.6万〜7.3万円
77.13㎡ / -
7.4万〜8.2万円
88.01㎡ / 東
12階6.2万〜6.9万円
71.72㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.45(大阪府)

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アズプレミアムステージ寝屋川の基本情報

大阪府寝屋川市寝屋1丁目に位置するマンションで、総戸数127戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR片町線の星田駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称アズプレミアムステージネヤガワ管理会社日本ハウズイング
住所大阪府 寝屋川市 寝屋1丁目5-1管理形態委託
郵便番号〒572-0801管理員日勤
築年月2008年6月管理費1㎡あたり99円
総戸数127戸修繕積立金1㎡あたり117円
階建12階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 東京スター銀行ATM ビバモール寝屋川 (366 m)
    • バロー寝屋川 共同出張所(イーネットATM) (437 m)
    • 近畿大阪銀行 寝屋川支店 寝屋川東出張所 (590 m)
    • 寝屋川香里三井郵便局 (738 m)
    • りそな銀行 みいが丘出張所(寝屋川支店) (766 m)
    • 寝屋川成田東が丘郵便局 (826 m)
  • 公園3件
    • 寝屋川公園墓地 (464 m)
    • 2号三井公園 (670 m)
    • 大阪府営 寝屋川公園 (933 m)
  • コンビニ3件
    • ローソン 寝屋川寝屋一丁目店 (155 m)
    • セブンイレブン 寝屋川寝屋店 (208 m)
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  • スーパー8件
    • valor(バロー) 寝屋川店 (450 m)
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    • スーパー万代 寝屋川宇谷店 (491 m)
    • 平和堂フレンドマートビバモール寝屋川店 (504 m)
    • こだわりマート朝市 (570 m)
    • マルヤス 成田南店 (692 m)
    • 業務スーパー 高田店 (832 m)
    • ボトルワールドOK(オーケー) 高田店 (832 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 寝屋川市立 宇谷小学校留守家庭児童会 (755 m)
    • 寝屋川市立宇谷小学校 (756 m)
    • 寝屋川市立第十中学校 (784 m)
    • 寝屋川市立三井小学校 (788 m)
    • 枚方市立東香里小学校 (792 m)
    • 寝屋川市立 三井小学校留守家庭児童会 (824 m)
    • 枚方市立 東香里留守家庭児童会室 (832 m)
    • 大阪府立寝屋川支援学校 (910 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 寝屋川警察署 三井交番 (732 m)
  • 病院/医療10件
    • 新田整形外科 (216 m)
    • 安部歯科医院 (216 m)
    • いなおか耳鼻咽喉科 (352 m)
    • 高木診療所 (400 m)
    • はいじま医院 (423 m)
    • 特別養護老人ホームペガサス (434 m)
    • 隆光学園附属診療所 (437 m)
    • デンタルクリニック (544 m)
    • あなたげんき会 (570 m)
    • 徳永接骨鍼灸院 (570 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 社会福祉法人大阪誠昭会寝屋保育園 (488 m)
    • 明徳保育園 (582 m)
    • 寝屋川市立明徳幼稚園 (647 m)
    • 三井中央幼稚園 (675 m)
    • さつき保育所 (806 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識